Supertifón Yagi: una prueba exigente para la calidad de los edificios de apartamentos

El supertifón Yagi tocó tierra en Quang Ninh, Hai Phong y Hanoi con fuertes vientos y lluvias torrenciales, provocando que muchos edificios de gran altura y apartamentos aparentemente sólidos sufrieran el desprendimiento de sus paredes de vidrio, la rotura de cristales o inundaciones en las viviendas... El supertifón Yagi supone una dura prueba para la calidad de los proyectos de construcción actuales.

Edificio de apartamentos devastado por la tormenta

Tras gastar miles de millones de dongs en la compra de un apartamento, todos esperan que sea un hogar seguro, un lugar donde la tormenta no interfiera. Sin embargo, muchas familias dudan de su decisión sobre dónde vivir tras la devastación causada por el supertifón Yagi .

En Hanói y Quang Ninh , las puertas de cristal de muchos edificios de apartamentos fueron arrancadas y destrozadas por el viento, dejando atónitos a los residentes. « Cada vez que soplaba un viento fuerte, las paredes de cristal temblaban como si fueran a desprenderse de las puertas. Nunca había sentido tanto miedo », declaró la Sra. Hanh Dung, residente de un edificio de apartamentos en Quang Ninh.

Los cristales de muchos edificios de apartamentos salieron despedidos y se hicieron añicos, provocando condiciones inseguras para los residentes (Fuente: Red social)

Según Thu Phuong, residente del piso 15 de un edificio de apartamentos en el distrito de Long Bien, Hanói: «Solo vivimos tres niños pequeños y yo. Pensé que estaríamos bien dentro de casa, pero cuando llegó la tormenta, el viento aulló, haciendo temblar las ventanas, filtrando agua por las grietas y desprendiendo trozos del techo de yeso . Por suerte, los cuatro salimos ilesos. Esa noche tuve que refugiarme en casa de un vecino, esperando con ansiedad a que pasara la tormenta».

Los residentes de muchos edificios de apartamentos están teniendo dificultades para encontrar maneras de evitar que el agua entre en sus hogares a través de las grietas de las puertas.

Las tormentas no solo dañaron apartamentos, sino también numerosas oficinas centrales y hoteles en varias localidades. En Quang Ninh, muchos hoteles de lujo sufrieron la rotura de sus cristales por los fuertes vientos, e incluso algunos edificios perdieron sus fachadas de cristal debido a la tormenta.

Junto con la superación de las graves consecuencias del tifón Yagi, quizás sea el momento de cuestionar seriamente la calidad de los edificios de apartamentos, cuando hogares que deberían ser refugios seguros se convierten repentinamente en lugares de ansiedad.

Prueba de calidad de la construcción

El supertifón Yagi puso a prueba la resistencia de los edificios de apartamentos y rascacielos. Los expertos en construcción creen que una de las razones por las que las puertas de cristal se desprendieron durante el tifón se debió al diseño estructural, la calidad de las puertas y la construcción. Todo edificio o construcción cuenta con una estructura portante y una estructura de cerramiento. La unidad de diseño estructural debe calcular la presión del viento, el grosor y el número de capas de vidrio necesarios, y las características de la estructura del vidrio. En particular, el marco de la pared o puerta debe estar conectado a la estructura portante y a la estructura de cerramiento circundante para garantizar la seguridad.

Los sistemas de vidrio exterior de algunos edificios resultaron casi intactos bajo la influencia del supertifón Yagi (Foto: Proyecto Diamond Crown Hai Phong).

En Hai Phong, una de las localidades más afectadas por el supertifón, a muchos les sorprendió que el edificio de apartamentos de más de 150 metros de altura y 39 plantas situado en la intersección de Le Hong Phong - Nguyen Binh Khiem, en la zona expuesta al viento, con una fachada totalmente acristalada, no sufriera daños graves.

“Mi familia se mudó hace poco a la torre Diamond Crown Hai Phong. La verdad es que cuando oí hablar del supertifón Yagi, me preocupé mucho. El edificio es nuevo y desconocía su calidad. Cuando pasó la tormenta, vi cómo se derrumbaba la fachada de cristal de un edificio de oficinas justo enfrente y me asusté muchísimo. Pero por suerte, aquí todo sigue siendo seguro y resistente; solo algunas casas sufrieron roturas de cristales debido al impacto. Esta tormenta ha puesto a prueba la calidad de los apartamentos”, comentó el Sr. Do Van Binh, residente del edificio.

A pesar de haber sido golpeados directamente por la tormenta, algunos proyectos como Diamond Crown Hai Phong en Hai Phong; Hanoi Aqua Central, Vinhomes Metropolis en Hanoi... se vieron menos afectados, sin víctimas y con daños materiales insignificantes en comparación con la situación general.

Al respecto, un representante de Coteccons explicó: “Durante el diseño y la construcción, muchos proyectos se planifican meticulosamente en términos de estructura y materiales para garantizar la seguridad en situaciones de riesgo, como desastres naturales e inundaciones. Por ejemplo, un proyecto que construimos, como el Diamond Crown Hai Phong, con su robusto sistema de columnas Diagrid, permite que la estructura resista bien las cargas de viento, garantizando la seguridad en caso de incidente. Todo el sistema de columnas Diagrid se planificó mediante tecnología BIM para optimizar el cálculo de las etapas constructivas y asegurar la precisión, así como la calidad del proyecto, para que el edificio supere con éxito las pruebas de resistencia”.

El representante del inversor DOJILAND también compartió que en Diamond Crown Hai Phong, el sistema de vidrio de la fachada exterior es un sistema de vidrio templado recubierto con Low E, con un sistema de marcos que aplica alta tecnología, combinado con una robusta estructura Diagrid, lo que ayuda a aumentar la capacidad del proyecto para soportar la fuerza y recibir la presión del viento, incluso en el ojo de la tormenta de mayor nivel.

Según los expertos, una tormenta no es el criterio adecuado para evaluar la calidad de todos los apartamentos. Sin embargo, el tifón Yagi también sirve como recordatorio y advertencia sobre la calidad actual de la construcción. Si tras cada desastre natural surgen ejemplos de buenas prácticas, será algo positivo.

Por lo tanto, es necesario revisar y reexaminar todos los edificios de apartamentos existentes, asegurando la calidad de la construcción para garantizar la seguridad de la vida de las personas y brindarles la absoluta tranquilidad de que la tormenta se detendrá en la puerta.

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