La expansión del espacio y la aceleración de la inversión ayudan a Ciudad Ho Chi Minh a convertirse en el principal centro industrial de la región - Foto: NGOC HIEN
La futura megaciudad de Ciudad Ho Chi Minh no solo será un centro financiero, sino también un polo de atracción de capital para la inversión industrial y comercial. La ventaja de la expansión del espacio y el potencial de Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau crearán el ecosistema económico más dinámico de la región.
Ciudad Ho Chi Minh, una megaciudad con ventajas de infraestructura y un gran mercado de consumo
La expansión de los límites administrativos de Ciudad Ho Chi Minh impulsará su transformación en un centro logístico regional. Proyectos clave de infraestructura de transporte, como la Circunvalación 3, la Circunvalación 4 y las autopistas, formarán una red multidimensional de interconexión entre parques industriales, puertos marítimos y centros urbanos.
La subdirectora del Centro de Promoción de Comercio e Inversión de Ciudad Ho Chi Minh, Sra. Cao Thi Phi Van, dijo que después de la fusión, Ciudad Ho Chi Minh se convertirá en un área urbana especial con una economía de múltiples pilares cuando la nueva Ciudad Ho Chi Minh posea simultáneamente la capacidad financiera y comercial del centro nacional, la fuerza impulsora industrial avanzada de Binh Duong y el ecosistema logístico del puerto marítimo junto con el potencial de turismo agrícola y marino de Ba Ria - Vung Tau.
Según la Sra. Van, Ho Chi Minh no es sólo un importante centro financiero y comercial en la actualidad, sino también un núcleo económico nacional con una zona urbana especial tras la fusión, una capacidad financiera convergente, una industria avanzada y un ecosistema agrícola y logístico costero.
"Esta combinación abre el potencial para formar una cadena de valor intrarregional cerrada, reducir los costos de transacción, mejorar la competitividad y convertir a Ciudad Ho Chi Minh en una megaciudad que lidere el desarrollo de la región económica del sur y de todo el país", afirmó la Sra. Van.
Además de las ventajas en infraestructura, la Sra. Van dijo que además de las ventajas en recursos humanos y mercado de consumo con una población de 13,6 millones, Ciudad Ho Chi Minh es la puerta de entrada al Delta del Mekong y la región sudeste con una gran población.
Por tanto, la ciudad es también una gran zona de consumo, siendo el ritmo y la velocidad de las compras y del consumo en esta zona el doble de la media nacional.
Será un punto brillante para atraer IED
El Sr. Tran Viet Ha, subdirector del Consejo de Administración de las Zonas Industriales y de Procesamiento de Exportaciones de Ciudad Ho Chi Minh, consideró que la fusión ha generado ventajas para atraer inversiones a las zonas industriales de la nueva Ciudad Ho Chi Minh. En concreto, tras la fusión, Ciudad Ho Chi Minh contará con 66 zonas industriales y de procesamiento de exportaciones con una superficie total de más de 27.000 hectáreas.
Según el plan de visión hasta 2050, Ciudad Ho Chi Minh tendrá 105 zonas de procesamiento de exportaciones y parques industriales con un área de planificación total de más de 49.000 hectáreas, convirtiéndose en el principal centro industrial del país.
Mientras tanto, el Sr. Le Trong Hieu, director senior de consultoría y arrendamiento de almacenes, fábricas y logística de parques industriales de CBRE Vietnam, dijo que a pesar de las fluctuaciones en la economía mundial, Vietnam sigue siendo un destino atractivo para la inversión inmobiliaria industrial, especialmente después de la nueva ola de aranceles.
"Tras la fusión, Ciudad Ho Chi Minh sigue siendo un destino ideal gracias a su ubicación geográfica estratégica, un entorno de inversión favorable y una mano de obra de alta calidad", afirmó el Sr. Hieu.
Al fusionar áreas urbanas, Ciudad Ho Chi Minh tendrá una ventaja competitiva en bienes raíces industriales al superar la escasez de suelo industrial en el área central, en cambio habrá espacio para grandes fondos de tierras en Binh Duong y Ba Ria - Vung Tau (antiguo) - Foto: NGOC HIEN
El Sr. Hieu comentó que la nueva Ciudad Ho Chi Minh ha aumentado el fondo de suelo industrial, con diversas opciones de alquiler. La zona central tiene precios altos (200-280 USD/m²) y prioriza la alta tecnología con pocos incentivos, mientras que la zona de Binh Duong (antigua) tiene precios más competitivos (160-180 USD/m²) y la zona de Ba Ria - Vung Tau (antigua) tiene precios aún más competitivos (90-120 USD/m²).
En declaraciones a Tuoi Tre , el Sr. Hardy Diec, director ejecutivo de Vietnam Industrial Park Group, afirmó que, además de las ventajas existentes para atraer inversiones, la megaciudad de Ho Chi Minh necesita prepararse para un nuevo ciclo de crecimiento con pilares sostenibles. Según el Sr. Hardy Diec, en el futuro, el mercado priorizará el modelo de parque industrial ecológico, en línea con los estándares globales ESG, a la vez que ampliará los servicios para satisfacer las necesidades de operaciones rápidas, estables y a largo plazo de las empresas manufactureras.
Por lo tanto, además de los parques industriales tradicionales, Ciudad Ho Chi Minh debe priorizar el desarrollo de infraestructura de parques industriales verdes, sostenibles e inteligentes, ya que esta es una tendencia inevitable para atraer capital de inversión extranjera directa (IED) de alta calidad. Asimismo, Ciudad Ho Chi Minh necesita reorientar su estrategia de atracción de inversiones hacia áreas que aporten mayor valor económico, contribuyendo así a mejorar la competitividad de la economía.
Se espera que los proyectos de almacenes ya construidos que cumplen con los estándares ecológicos desarrollados por los parques industriales de Vietnam en los últimos tiempos contribuyan a crear un nuevo impulso para atraer inversiones, especialmente inversores que aporten alto valor.
"Como inversor secundario en bienes raíces industriales, nos mantenemos firmes en nuestra orientación hacia el desarrollo de infraestructura profesional, eficiente y sostenible para seguir promoviendo la atracción de flujos de capital de IED de nueva generación a largo plazo en la megaciudad de Ciudad Ho Chi Minh y otras localidades del país", afirmó el Sr. Hardy.
Juntos "Contribuir al desarrollo de la industria y el comercio en Ciudad Ho Chi Minh"
El periódico Tuoi Tre, en colaboración con el Departamento de Industria y Comercio de Ciudad Ho Chi Minh, inauguró el foro "Proponiendo ideas para el desarrollo de la industria y el comercio en Ciudad Ho Chi Minh". El foro busca escuchar ideas y soluciones de empresas, investigadores y ciudadanos para construir y desarrollar la industria y el comercio en la nueva Ciudad Ho Chi Minh, creando una zona urbana sólida en los sectores de la industria, el comercio y los servicios, con competitividad internacional.
El Sr. Bui Ta Hoang Vu, Director del Departamento de Industria y Comercio de Ciudad Ho Chi Minh, dijo que respetará y escuchará cada opinión y sugerencia de la gente y las empresas para asesorar al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh sobre soluciones innovadoras para desarrollar la industria, el comercio y los servicios.
Los lectores que participan en el foro pueden enviar sus comentarios a la oficina editorial del periódico Tuoi Tre, 60A Hoang Van Thu, barrio Duc Nhuan, Ciudad Ho Chi Minh, o enviarlos por correo electrónico: [email protected].
Fuente: https://tuoitre.vn/sieu-do-thi-tp-hcm-thoi-nam-cham-hut-von-dau-tu-nho-nhung-loi-the-vang-20250728170618082.htm
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