El 'destino' de los 57 lotes de tierra de Thanh Oai cambia continuamente, 'mira' los precios de los terrenos aquí

Como estaba previsto, estas 57 parcelas se subastarán esta mañana (17 de agosto). Sin embargo, cerca de la fecha de la subasta, Truong Son Joint Stock Auction Company, la organizadora, anunció repentinamente la suspensión de la subasta y la devolución del dinero de la compra de documentos y depósitos a los participantes.

La razón dada es que el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai necesita volver a determinar el precio inicial para la subasta de los derechos de uso de la tierra para 114 parcelas de tierra en la comuna de Cao Duong de acuerdo con la dirección del Comité Popular de la Ciudad de Hanoi .

El destino de los 57 terrenos de Thanh Oai cambia constantemente. (Foto: TOO)

El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai dijo que 57 parcelas de tierra en la comuna de Cao Duong se determinaron previamente a precios iniciales de acuerdo con el Decreto 12. Sin embargo, a partir del 1 de agosto, según el Decreto 71 que lo reemplaza, el coeficiente K ajustado ha aumentado más, por lo que es necesario posponer la redeterminación de los precios iniciales de las 57 parcelas de tierra mencionadas.

Sin embargo, en la tarde del 16 de agosto, Vietnam Auction Joint Stock Company anunció la organización de una subasta del derecho de uso de 57 parcelas de tierra en el área de la presa, aldea de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanoi (fase 1).

En cuanto a la información sobre la nueva subasta, el distrito de Thanh Oai volverá a subastar la primera ronda con 57 terrenos con superficies de entre 74,63 y 134,69 m². La subasta de cada terreno se realizará mediante votación secreta directa en una sola subasta. La nueva subasta está programada para las 8:30 a. m. del 8 de septiembre en el gimnasio del distrito de Thanh Oai.

Cabe destacar que el precio inicial de los terrenos ha aumentado desde el antiguo nivel de 7,3 millones de VND/m2 a 8,8 millones de VND/m2, lo que equivale a entre 660 millones de VND y casi 1.200 millones de VND/parcela.

A partir del nuevo precio inicial, los clientes que participen en la subasta de terrenos deberán abonar un depósito del 20%, equivalente a entre 131,3 y 237 millones de VND, según el terreno. El plazo de pago final es dos días antes de la subasta de terrenos del distrito de Thanh Oai.

En declaraciones a los periodistas, el director de una empresa de corretaje inmobiliario de esta zona dijo: Hasta ahora, Thanh Oai nunca ha sido un lugar "caliente" para los inversores inmobiliarios.

Sin embargo, debido al limitado fondo de tierras en el centro de la ciudad, otras áreas suburbanas como Dong Anh, Gia Lam y Hoai Duc han aumentado rápidamente y casi han alcanzado su "pico", por lo que los inversores en tierras tienden a trasladarse a otras áreas con precios más atractivos.

Esta persona indicó que la ciudad de Kim Bai, capital del distrito de Thanh Oai, es la zona con el precio más alto, que oscila entre 30 y 80 millones de VND/m², según la ubicación. Algunas zonas cercanas al centro del distrito tienen precios superiores e inferiores a 100 millones de VND/m².

En las comunas del distrito, incluida la comuna de Cao Duong, el precio promedio de la tierra es de aproximadamente 25 a 30 millones de VND/m2, dependiendo de la ubicación.

El 10 de agosto, en el Gimnasio del Distrito de Thanh Oai (Hanói), se llevó a cabo la subasta de derechos de uso de terrenos para 68 parcelas en la zona de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao, distrito de Thanh Oai. Esta subasta generó un gran revuelo en el mercado inmobiliario de las afueras de Hanói, atrayendo a unos 1600 clientes con más de 4000 solicitudes calificadas.

Fuente: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html