El Departamento de Construcción de Hanoi recomienda a la policía que se ocupe de los intermediarios de vivienda social.

(Dan Tri) - El Departamento de Construcción de Hanoi recomienda que la Policía de la Ciudad fortalezca la revisión y el manejo de los corredores que declaran y presentan documentos para comprar viviendas sociales en violación de las regulaciones.

Recientemente, se han iniciado numerosos proyectos de vivienda social en Hanói. Aunque los inversores aún no se han organizado para recibir la documentación, en grupos, muchos agentes inmobiliarios y agencias inmobiliarias han aceptado realizar todo el trámite o vender cuotas diplomáticas . Dependiendo de la ubicación del proyecto, los agentes ofrecen comisiones y diferencias de precio que van desde cientos de millones hasta miles de millones de dongs.

Ante esta situación, el Departamento de Construcción de Hanoi ha emitido un documento solicitando a la policía de la ciudad reforzar la dirección de la policía a nivel comunal (donde hay proyectos de vivienda social) para revisar y manejar a los intermediarios que se aprovechan de la recepción de declaraciones, presentación de documentos de compra o alquiler o compra a plazos en violación de la ley.

"Cualquier acto fraudulento en la declaración y confirmación de registros de vivienda social, cuando se descubra, incluso durante la inspección posterior, se manejará de acuerdo con las regulaciones vigentes", afirmó el Departamento de Construcción.

El Departamento de Construcción también recomendó que el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanói instruya a la Oficina de Registro de Tierras para que oriente a las personas a completar los documentos que confirman las condiciones de la vivienda de forma conveniente. Los Comités Populares de la Comuna apoyan a las personas en la verificación de las condiciones de la vivienda, los ingresos y los préstamos preferenciales.

Hanói cuenta actualmente con un proyecto de vivienda social que aceptará solicitudes de compra, alquiler y arrendamiento de apartamentos a partir del último trimestre de este año. Este proyecto se ubica en la nueva zona urbana de Ha Dinh, comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri. El precio de venta estimado es de unos 25 millones de VND/m². El proyecto cuenta con 440 unidades, de las cuales 365 son viviendas sociales, y se prevé que esté terminado para finales de 2025.

Otros dos proyectos en ejecución en el distrito de Dong Anh aún no han anunciado información sobre el plazo de recepción de documentos ni los precios de venta. De ellos, Thang Long Green City, en la nueva zona urbana de Kim Chung, se inició a principios de marzo con más de 2000 apartamentos. La construcción del área de vivienda social en la comuna de Uy No comenzó a finales de 2024.

Perspectiva del proyecto de vivienda social N01 Ha Dinh (Foto: Inversionista).

Anteriormente, la Corporación de Inversión para el Desarrollo de Infraestructura Urbana UDIC emitió una advertencia sobre fraude en la venta de viviendas sociales en el proyecto de vivienda social NO1 Ha Dinh (comuna de Tan Trieu, distrito de Thanh Tri, Hanoi).

UDIC informó que el proyecto inició el 5 de diciembre de 2024. El proyecto se encuentra actualmente en construcción y se espera que abra a la venta en el cuarto trimestre de este año; se completará y pondrá en funcionamiento en el cuarto trimestre de 2027.

Sin embargo, recientemente, algunos sitios de información inmobiliaria y grupos de comercio inmobiliario publican regularmente información sobre apertura de ventas, recepción de solicitudes de compra de viviendas, consultoría y depósitos de compra de viviendas en proyectos que son falsos y muestran signos de fraude y apropiación del dinero de las personas.

El inversor conjunto afirmó que no firmó ningún contrato ni autorizó consultoría, depósito o distribución de viviendas en el proyecto de vivienda social en el lote de tierra NO1 Ha Dinh.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-kien-nghi-cong-an-xu-ly-co-nha-o-xa-hoi-20250318191739236.htm