Cuando la seguridad de la vivienda es una prioridad para los jóvenes

A nivel nacional, desde 2023, el Gobierno aprobó el Proyecto para la Construcción de un millón de viviendas sociales y viviendas para trabajadores durante el período 2021-2030. Este proyecto demuestra la determinación del Gobierno de garantizar el derecho a la vivienda para todas las personas, especialmente para las personas y los trabajadores de las grandes ciudades y zonas de desarrollo industrial que necesitan con urgencia viviendas asequibles.

Recientemente, el 10 de octubre, el Gobierno emitió el Decreto 261/2025/ND-CP y autorizó su aplicación inmediata. Este decreto permite aumentar el límite de ingresos para las personas elegibles para comprar vivienda social en más de un 30 % en comparación con las regulaciones anteriores y, por primera vez, estipula específicamente el nivel de ingresos para las personas solteras con hijos pequeños. La nueva regulación se considera razonable, ya que refleja el nivel de vida y los ingresos reales de los residentes urbanos y las tendencias sociales actuales, donde cada vez más jóvenes optan por vivir solos.

Además de estar incluido en el grupo prioritario, bajo la dirección del Gobierno, el Banco Estatal de Vietnam ha implementado una política de tasas de interés preferenciales para jóvenes que solicitan préstamos para la compra de vivienda social, vigente a partir de 2025. De esta manera, durante los primeros 5 años, los prestatarios disfrutarán de una tasa de interés un 2% inferior al promedio de cuatro bancos comerciales estatales ( Agribank , BIDV, Vietcombank y Vietinbank) y, durante los próximos 10 años, la tasa de interés será un 1% inferior al año. Esta política contribuye a crear las condiciones para que los jóvenes hagan realidad su sueño de establecerse, a la vez que los incentiva a permanecer a largo plazo en sus empleos y localidades.

En Dong Nai , además de promover el desarrollo de viviendas sociales y para trabajadores, la provincia presta especial atención a los grupos desfavorecidos. El 1 de julio de 2025, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión n.º 08/2025/QD-UBND, que estipula las normas, los sujetos y las condiciones para la compra, el alquiler y el arrendamiento de viviendas sociales. En particular, las madres solteras, las mujeres y los menores de 35 años se clasifican como grupos prioritarios al evaluar las solicitudes. Esta normativa demuestra el espíritu de equidad y solidaridad con las personas desfavorecidas, especialmente los jóvenes trabajadores y las familias monoparentales.

Se puede observar que la inclusión de personas menores de 35 años, mujeres y madres solteras en el grupo prioritario para el acceso a la vivienda social no solo es una política de apoyo a la vivienda, sino también una solución de seguridad social humana. Esta es la base para promover la estabilidad social, motivando a los jóvenes trabajadores a sentirse seguros y afianzarse en la provincia a largo plazo.

Según el director del Departamento de Construcción, Nguyen Anh Tuan, en toda la provincia hay actualmente entre 600.000 y 650.000 personas que necesitan vivienda, lo que corresponde a entre 150.000 y 160.000 apartamentos. Además de garantizar fondos de terreno adecuados, crear condiciones favorables para que las empresas implementen proyectos y otorgar préstamos preferenciales, la promulgación de regulaciones específicas sobre criterios, procesos de aprobación y prioridades es una solución para promover el desarrollo de la vivienda social. De este modo, se contribuye a construir una provincia, ciudad y localidad con un entorno de vida civilizado y moderno, donde todos los ciudadanos tengan las condiciones para establecerse, trabajar y desarrollarse de forma sostenible.

Kommentar (0)