El barrio de Phuoc Tan moviliza activamente a la gente para que entregue tierras para construir áreas de reasentamiento.

(DN) - Para satisfacer las necesidades reales del proceso de desarrollo socioeconómico, Dong Nai ha implementado activamente proyectos de reasentamiento para alojar a las familias afectadas por la demolición de terrenos durante la ejecución de proyectos clave de la provincia y el país. En el distrito de Phuoc Tan, recientemente, el gobierno local ha estado movilizando y persuadiendo activamente a la población de la zona del proyecto para que ceda terrenos para implementar el Proyecto de Infraestructura del Área de Reasentamiento de 49,32 ha, lo que contribuye a complementar el fondo provincial de tierras para reasentamiento.

A finales de octubre, a pesar del clima inestable, el grupo de trabajo del distrito de Phuoc Tan no dudó en recorrer cada callejón y tocar cada puerta para llegar a los hogares del Proyecto de Infraestructura del Área de Reasentamiento de 49,32 hectáreas. Además de captar las ideas y aspiraciones de la gente, el gobierno local combinó propaganda y movilización, así como una explicación detallada de las regulaciones para que la gente pudiera comprender rápidamente y de forma correcta y completa las políticas de la provincia.

El grupo de trabajo del distrito de Phuoc Tan visitó hogares en el Proyecto de Infraestructura del Área de Reasentamiento de 49,32 ha para comprender las ideas y aspiraciones de la población. Foto: Duy Tan

Gracias al estrecho contacto con la población, junto con el enfoque de "mano blanda, mano firme", hasta el momento, la mayoría de los hogares en la zona del proyecto han aceptado. Muchos incluso están dispuestos a reubicarse con antelación para facilitar la implementación del proyecto.

La Sra. Quang Ngoc Anh, residente del barrio de Phuoc Tan y con terrenos en la zona del proyecto, declaró: «Cumplimos con la política estatal. Sin embargo, el gobierno debe tener una política de compensación satisfactoria. Cuando entreguemos el terreno, se nos organizará el reasentamiento o se nos aplicarán las políticas de apoyo pertinentes».

La Sra. Huynh Thi Tuyet Mai, residente del barrio de Phuoc Tan, comparte la misma opinión: «Aunque se trata de arrozales, han estado allí durante muchas generaciones. Mi familia quiere dejárselos a sus hijos y nietos. Mucha gente ha pedido comprarlos antes, pero me negué a venderlos. Ahora que el Estado los está expropiando para llevar a cabo el proyecto, cumpliremos, pero consideraremos brindar un apoyo razonable a la población para evitar desventajas».

Según el Comité Popular del Barrio Phuoc Tan, hasta este momento, la localidad ha completado básicamente el trabajo de confirmar el origen de la tierra de 392/448 parcelas. Todavía hay 55 parcelas cuyo origen no se ha confirmado, incluyendo: 25 parcelas que no se han contabilizado; 4 parcelas que se están reverificando para el origen de la tierra y 21 parcelas que superponen mapas catastrales antiguos y nuevos, sin copias. En estos casos, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras ha enviado un documento solicitando copias y proporcionando información. La sucursal de Bien Hoa de la Oficina de Registro de Tierras de la Provincia de Dong Nai ha respondido por escrito y ha señalado que no hay información sobre la concesión de certificados según el antiguo sistema de mapas catastrales y ha solicitado tomarlos según el libro de inventario.

Sin embargo, la información del libro de inventario está incompleta; existen parcelas que no han recibido certificados, pero que se obtuvieron durante el proceso de implementación. Por lo tanto, para garantizar la precisión de las compensaciones y el desmonte, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras envió un documento solicitando a la Oficina Provincial de Registro de Tierras de Dong Nai, sucursal de Bien Hoa, su revisión y comentarios adicionales.

Actualmente, la comuna ha tasado 392 terrenos. En cuanto al proceso de catastro, en la primera fase, se registraron 163 viviendas en 290 terrenos con una superficie superior a 34 hectáreas, lo que representa una tasa del 70,2 %. En la segunda fase, se registraron 78 viviendas en 98 terrenos con una superficie superior a 9 hectáreas, lo que representa una tasa del 18,28 % del área total del proyecto. Actualmente, el distrito de Phuoc Tan está completando los expedientes de 23 viviendas en 44 terrenos con una superficie de casi 7 hectáreas, que aceptaron la aprobación sin tener que esperar a que finalice el plazo de 30 días para la catastro.

A principios de octubre, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai también emitió la Decisión n.º 42/QD-UBND, que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado reclama tierras en la provincia de Dong Nai (vigente a partir del 13 de octubre de 2025). Por lo tanto, dado que hay 392 expedientes con precios de software aplicados, es necesario ajustarlos según la nueva normativa. Para la movilización para la aprobación temprana, no se debe esperar a que finalice el plazo de 30 días para asegurar el progreso del desembolso según las instrucciones del Comité Popular Provincial.

Al distribuir el borrador del plan a los hogares, la localidad promoverá su aprobación temprana. Los hogares que no hayan aceptado por no haber recibido apoyo cambiarán de trabajo para estabilizar sus vidas pronto. En cuanto a las 55 parcelas restantes cuyo origen no se ha confirmado, el distrito de Phuoc Tan también solicitó al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la provincia de Dong Nai que proporcione instrucciones para resolver cada expediente específico.

El Sr. Nguyen Quoc Vuong, vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Phuoc Tan, declaró: «En el futuro próximo, seguiremos promoviendo la reubicación y movilizando a la población para que apoye la pronta reubicación fuera del área del proyecto. Se prevé que en noviembre coordinemos con el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras para fijar los precios y desembolsar más de 400 000 millones de dongs, cifra que se espera alcance los 600 000 millones de dongs para diciembre».

El Proyecto de Infraestructura para el Área de Reasentamiento de 49,32 ha en el distrito de Phuoc Tan abarca una superficie total de más de 49,5 ha por recuperar. De las cuales, 49,32 ha se encuentran dentro del proyecto y 0,2665 ha pertenecen a la línea de drenaje desde el límite de planificación hasta la fuente receptora. El proyecto cuenta con 410 hogares cuyas tierras serán recuperadas y se prevé que contará con 1.066 parcelas de reasentamiento con una inversión total de más de 1.700 mil millones de VND.

Tung Minh

Fuente: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/