Thai Binh se suma al “club de los mil millones de dólares” en atracción de IED, abriendo la puerta a la bienvenida a inversores inmobiliarios

Thai Binh se suma al “club de los mil millones de dólares” en atracción de IED, abriendo la puerta a la bienvenida a inversores inmobiliarios.

Entre los mercados potenciales de parques industriales del Delta del Río Rojo, Thai Binh es considerado una "tierra prometida", con fortaleza económica y una tasa de crecimiento impresionante.

La fuerza impulsora de la transformación de Thai Binh

Considerada en su día el «granero de arroz» del Norte, en los últimos años Thai Binh ha experimentado un fuerte cambio en su estructura económica. En consecuencia, esta localidad se está adaptando para reducir la proporción de agricultura y pesca y aumentar la proporción de industria y construcción. En concreto, en 2023, el sector agricultura-silvicultura-pesca solo representará el 19,9% del PIB, mientras que el sector industria-construcción supondrá el 45,0% y el sector servicios el 29,1%.

Para 2030, Thai Binh se esfuerza por maximizar su estructura industrial. En concreto, la estructura económica por industria y construcción representa alrededor del 62,1%; El PIB per cápita es equivalente al promedio nacional.

Thai Binh, que se encuentra entre los cinco primeros países en atraer capital de IED, está consolidando gradualmente su atractivo para las inversiones (Fuente: thaibinh.gov)

En la planificación de la provincia de Thai Binh para el período 2021-2030, con visión al año 2050, el desarrollo de la industria de servicios también está orientado como un pilar del crecimiento económico. El objetivo es convertir Thai Binh en un centro industrial moderno, convirtiéndose en el principal centro industrial y energético del Delta del Río Rojo; Es un área de tránsito y centro de distribución de mercancías en las regiones del sur del delta del río Rojo y del centro norte.

Para lograr el objetivo de convertirse en un centro industrial, Thai Binh ha construido la Zona Económica de Thai Binh en un área de 30.583 hectáreas con una longitud costera de aproximadamente 54 km. De las cuales, la superficie destinada a industria, zonas urbanas y servicios supera las 8.000 hectáreas. Con una escala de 22 parques industriales, se espera que la Zona Económica de Thai Binh tenga espacio para un desarrollo como la Zona Económica de Quang Yen (Quang Ninh) o la Zona Económica de Dinh Vu - Cat Hai (Hai Phong) en los próximos 3 a 4 años.

Después de los esfuerzos y la determinación del Gobierno para desarrollar la industria, Thai Binh ahora ha comenzado a cosechar "frutos dulces" cuando en 2023, se invirtieron casi 3 mil millones de dólares de capital de IED, la cifra más alta hasta la fecha, ubicándose entre los 5 primeros a nivel nacional en atraer capital de IED, lo que llevó oficialmente a Thai Binh al "Club de los mil millones de dólares" en la atracción de inversión extranjera directa.

Además, en los primeros 6 meses de 2024, el panorama económico de la provincia de Thai Binh creció más allá de los pronósticos con muchos indicadores impresionantes en exportaciones, industria... Específicamente, la atracción de capital de inversión de la provincia de Thai Binh alcanzó los 7.769,9 mil millones de VND, 2,2 veces más que en el mismo período. De los cuales, la inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 232 millones de dólares (5,7 veces mayor que en el mismo período). El capital de inversión total implementado en esta área se estima en 27.647 billones de VND, un aumento del 6,9% respecto al mismo período.

Se puede decir que el cambio en el panorama económico de Thai Binh y la tendencia del flujo de IED hacia la provincia han afirmado el fuerte atractivo inversor de Thai Binh, una ubicación estratégica que atrae a inversores que desean expandir y desarrollar la producción y los negocios.

El transporte conectado genera avances en el desarrollo

Con el objetivo de promover el desarrollo económico, la provincia de Thai Binh define claramente la organización del espacio de desarrollo en una dirección armoniosa y sostenible, estrechamente vinculada con las regiones del Delta del Río Rojo y el Centro Norte.

En consecuencia, la planificación de la provincia de Thai Binh para el período 2021-2030, con visión a 2050, ha orientado el espacio de desarrollo de Thai Binh para incluir 1 centro, 4 espacios socioeconómicos y 3 corredores económicos.

Un centro es la ciudad de Thai Binh, que desempeña el papel de centro administrativo, político, económico y cultural de la provincia; donde se concentran las actividades económicas, comerciales y de servicios urbanas y es un punto de conexión con las provincias del Delta del Río Rojo y todo el país.

En consecuencia, la ciudad de Thai Binh se centra en el desarrollo sincrónico y sistemático del tráfico y la infraestructura urbana; Listo para expandirse a tiempo para responder al fuerte impulso del desarrollo económico industrial en el futuro.

Centrarse en el desarrollo de infraestructura que conecte la ciudad de Thai Binh con las provincias del Delta del Río Rojo (Fuente: thaibinh.gov)

Los tres corredores económicos incluyen: El corredor Noroeste conecta las áreas periféricas con las provincias vecinas (Hung Yen, Ha Nam) y hacia la ciudad de Hanoi, correspondiente a la circunvalación 5 - Hanoi (CT.39) y la ruta CT.16 que sirve de conexión desde la zona económica costera a la ciudad de Thai Binh y la zona económica Noroeste de la capital Hanoi.

El Corredor Económico Oriental conecta el eje Noreste-Suroeste, correspondiente a la autopista Ninh Binh-Hai Phong-Quang Ninh.

El corredor económico Noreste-Suroeste conecta las provincias del Centro Norte con la ciudad de Hai Phong y la provincia de Quang Ninh, correspondiendo a la carretera costera que conecta 6 provincias y ciudades, formando una cadena de zonas económicas costeras, convirtiéndose en una importante fuerza impulsora económica y social de toda la región del Delta del Río Rojo.

Los tres corredores económicos no sólo desempeñan un papel importante en la infraestructura de transporte, convirtiendo a Thai Binh en una zona de tránsito y un centro de distribución de mercancías para el sur del Delta del Río Rojo y la región centro-norte, sino que también convierten a esta localidad en un nuevo polo de crecimiento económico e industrial del Delta del Río Rojo.

Según el Sr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, el fuerte desarrollo económico y la infraestructura del parque industrial en Thai Binh están aumentando la demanda de viviendas y servicios públicos. Esta es la base de la explosión del mercado inmobiliario de Thai Binh con muchas oportunidades para los inversores inmobiliarios.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thai-binh-gia-nhap-cau-lac-bo-ty-do-ve-thu-hut-fdi-mo-rong-canh-cua-don-nha-dau-tu-bat-dong-san-d221424.html