MARZO, DOBLE ALEGRÍA: Viglacera inicia la construcción del Parque Industrial Song Cong II - Fase 2 - Viglacera Corporation

Exactamente 1 semana después de la ceremonia inaugural del proyecto CT3 - Área de vivienda social Thang Long Green City (Kim Chung - Dong Anh - Hanoi ), la alegría continúa duplicándose para todo el equipo de Viglacera cuando la construcción del Parque Industrial Song Cong II - fase 2 comenzará oficialmente el 10 de marzo.

Echemos un vistazo al progreso pasado del proyecto, para marcar los hitos y la escala del Parque Industrial Song Cong II - Fase 2.

Avances y esfuerzos para poner en inversión y explotación el Parque Industrial Song Cong II – Fase 2.

El 7 de marzo de 2024 , el viceprimer ministro Le Minh Khai firmó la Decisión n.º 225/QD-TTg, que aprobaba la política de inversión para el Proyecto de Construcción y Comercialización de Infraestructura del Parque Industrial Song Cong II, Fase 2, en la provincia de Thai Nguyen . El proyecto fue asignado a Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company, filial de Viglacera Corporation - JSC, como inversor.

El proyecto abarca una superficie de 296,24 hectáreas. El capital de inversión total estimado es de 3.985.470 millones de VND, de los cuales 597.820 millones de VND corresponden a la aportación del inversor.

Respecto al límite : El Parque Industrial Song Cong II se instalará en la comuna de Ba Xuyen y la comuna de Tan Quang, ciudad de Song Cong, provincia de Thai Nguyen, dividido en dos áreas: Área Nº 1 y Área Nº 2.
- El Área No. 1 tiene una superficie de 175,52 hectáreas, ubicada en el límite administrativo de la comuna de Tan Quang y parte de la comuna de Ba Xuyen, ciudad de Song Cong.
- El Área No. 2 tiene una superficie de 120,72 hectáreas, ubicada en el límite administrativo de la comuna de Ba Xuyen y parte de la comuna de Tan Quang, ciudad de Song Cong.

Sobre el tiempo : Se espera que esté terminado dentro de los 36 meses a partir de la fecha en que el Estado entregue el terreno.

El 19 de marzo , en Thai Nguyen, el Comité Popular de la provincia de Thai Nguyen y la Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Thai Nguyen celebraron una ceremonia para otorgar el Certificado de Registro de Inversión para el Proyecto de inversión en la construcción y el negocio de infraestructura del Parque Industrial Song Cong II, fase 2, provincia de Thai Nguyen.

En dicha ceremonia, el Sr. Dang Xuan Truong, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Thai Nguyen, expresó sus grandes expectativas sobre Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company y Viglacera Corporation-CTCP: "Thai Nguyen está abierta y feliz de recibir a inversores serios como Viglacera. Gracias al esfuerzo conjunto de los inversores, para 2030, Thai Nguyen se convertirá en un nuevo centro de fabricación de alta tecnología en la región". El Sr. Dang Xuan Truong enfatizó ante los representantes de los departamentos y sucursales provinciales: "Una vez que el proyecto entre en funcionamiento, contribuirá a promover el desarrollo industrial, atraer inversiones a la provincia y crear empleo para muchos trabajadores locales. Por lo tanto, el Comité Popular Provincial solicita a los departamentos, sucursales y sucursales que acompañen y apoyen a los inversores en la implementación del proyecto, centrándose en promover la limpieza de terrenos, prevenir y prohibir firmemente la construcción ilegal, obtener compensaciones y promover y atraer inversiones en proyectos secundarios. La revisión y clasificación de los arrozales, los terrenos forestales y las conexiones de tráfico deben realizarse con rapidez para apoyar a los inversores con prontitud".

Inmediatamente después, los Departamentos y Sedes se concentraron en discutir temas sobre mecanismos de políticas, con foco en promover que el Proyecto se implemente en el cronograma.

Con la activa coordinación y apoyo de las autoridades de la provincia de Thai Nguyen y la ciudad de Song Cong, así como de la Junta de Administración del Parque Industrial Provincial, Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company ha logrado, hasta la fecha, la ejecución de diversas etapas del proyecto, como se detalla a continuación: Se han compensado y desalojado con éxito 80/120 hectáreas de terreno en la Zona 2 del Parque Industrial. Se han completado las tareas de preparación para la inversión, como la planificación del parque industrial, la aprobación de la planificación detallada del mismo y la evaluación del informe del estudio de viabilidad sobre la inversión en la construcción de proyectos de infraestructura técnica del parque industrial.

Los departamentos funcionales de la ciudad de Song Cong se esfuerzan por llevar a cabo con urgencia diversas tareas simultáneamente, como: completar el mapa catastral (extracto - corrección); emitir avisos de recuperación de tierras; organizar conferencias para desplegar el alcance, realizar propaganda y difundir las regulaciones sobre compensación y apoyo; realizar estadísticas y declarar la superficie terrestre y los bienes embargados de los hogares; determinar el precio de la compensación de la tierra y presentarlo a las autoridades competentes para su aprobación; elaborar planes y publicar borradores de planes de compensación, apoyo y reasentamiento para los hogares. También se desarrollan cuidadosamente planes para prevenir la especulación con las actividades de desmonte. Incluso los Comités Populares de las comunas han intensificado las inspecciones día y noche para detectar, prevenir y gestionar con prontitud las infracciones.

En cuanto al reasentamiento de los hogares cuyas tierras residenciales sean recuperadas por el Proyecto, el Comité Popular de la Ciudad de Song Cong ha elaborado planes detallados para dos áreas de reasentamiento en las comunas de Ba Xuyen y Tan Quang. El área de reasentamiento en la comuna de Ba Xuyen tiene una extensión de 51,9 hectáreas y se encuentra actualmente en planificación, mientras que el área de reasentamiento en la comuna de Tan Quang tiene una extensión de 19,8 hectáreas.

Paralelamente a la finalización de los trámites legales para la implementación del proyecto y la autorización del terreno, Viglacera también incorporó con antelación al equipo de negocios inmobiliarios del parque industrial y al equipo de promoción de inversiones . Resultado: En ese momento, el Parque Industrial Song Cong II recibió la atención de numerosos inversores nacionales y extranjeros antes de la fecha oficial de la colocación de la primera piedra. En el marco de la ceremonia de colocación de la primera piedra, estos inversores también asistieron y firmaron contratos de inversión en este parque industrial.

Descripción de las ventajas del Parque Industrial Song Cong II - Fase 2

Song Cong se ha considerado desde hace tiempo un importante centro industrial y un punto de tránsito económico ideal entre regiones dentro y fuera de la provincia de Thai Nguyen, entre el delta y la región central. Desde el Parque Industrial Song Cong II, es posible comerciar fácilmente con las regiones económicas del norte de Hanói. Además, facilita la conexión con otras regiones económicas clave como la ciudad de Thai Nguyen, Tam Dao (Vinh Phuc), Bac Ninh, Bac Giang, Hai Phong y Quang Ninh.

Las ventajas del Parque Industrial Song Cong II se pueden enumerar de la siguiente manera:
Ubicación privilegiada, buena base geológica y fácil acceso al comercio : Su ubicación, con una base geológica óptima, contribuye a reducir los costos de construcción, y el Parque Industrial Song Cong II también ofrece numerosas ventajas de conectividad regional, como: a 45 km del Aeropuerto Internacional de Noi Bai (tiempo de viaje de 60 minutos); a 8 km de la ciudad de Thai Nguyen (tiempo de viaje de 18 minutos); y a 180 km del puerto de Hai Phong (tiempo de viaje de 2 horas y 20 minutos). Además, el Parque Industrial también conecta rápidamente con los centros de fabricación de electrónica, semiconductores y automóviles en Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang y Vinh Phuc.

Las rutas de tráfico más importantes incluyen la autopista Hanoi - Thai Nguyen y la Carretera Nacional 3. Todas ellas son rutas de tráfico vitales que crean condiciones óptimas para el transporte y conectan el comercio regional de manera rápida y eficaz.

La proactividad en el uso de fuentes de energía de gran capacidad es también una gran ventaja del Parque Industrial Song Cong II. Con dos estaciones transformadoras de 11/22 kV con una capacidad total de 6 x 63 MVA y una estación transformadora Song Cong II de 110 kV con una capacidad de 50 MVA, el Parque Industrial Song Cong II cuenta con soluciones para invertir en infraestructura de suministro de energía avanzada y moderna para parques industriales, además de contar con el apoyo de la Junta Provincial de Gestión del Proyecto Energético de Thai Nguyen, que organiza la firma de las regulaciones para la coordinación de la operación de la red eléctrica; la coordinación con los empresarios principales clientes de los parques industriales para participar en la firma del programa de ajuste de la carga eléctrica; la implementación de soluciones para el uso económico, seguro y eficiente de la electricidad durante la temporada de calor; y la capacitación en prevención y extinción de incendios, y gestión de incidentes.

En cuanto a la infraestructura técnica : El sistema de suministro de agua está conectado a las plantas de agua de Song Cong y Tich Luong, con una capacidad total de 16.200 m³/día. Los sistemas de drenaje y tratamiento de aguas residuales cuentan con obras modernas y de alta calidad. El tráfico interno del parque industrial está planificado según una cuadrícula, lo que garantiza un acceso conveniente a las obras.

En cuanto a infraestructura y servicios sociales : el Parque Industrial Song Cong II - Fase 2 "clona" los puntos fuertes de la experiencia de inversión y desarrollo de los Parques Industriales Viglacera cuando todos están completamente equipados con sistemas de servicios básicos como correos, seguridad interna, prevención y extinción de incendios, aduanas, bancos, etc.

El Parque Industrial Song Cong II también es un lugar para disfrutar de recursos humanos de alta calidad , ya que la provincia de Thai Nguyen ocupa el tercer lugar a nivel nacional con un sistema de 31 universidades, colegios, escuelas vocacionales y centros de educación continua. Se espera que para 2030, este territorio cuente con hasta 4500 trabajadores en las industrias de electrónica, semiconductores e inteligencia artificial. Además, las empresas que invierten en los parques industriales de Viglacera cuentan con personal capacitado por Viglacera College en las áreas de electricidad, soldadura, mecánica y otras que requieren habilidades interpersonales como idiomas extranjeros (inglés, coreano, chino).

¿De qué políticas preferenciales disfrutan los inversores?

Ventajas de los parques industriales de la marca Viglacera

El Parque Industrial Song Cong II - Fase 2, en el que ha invertido Viglacera Thai Nguyen Joint Stock Company, ha integrado simultáneamente muchas ventajas de más de 25 años de experiencia en la implementación de inversiones y construcción de parques industriales de Viglacera Corporation y la provincia de Thai Nguyen, una localidad que posee hasta 7 parques industriales jóvenes y extremadamente dinámicos con alta eficiencia de explotación de inversiones.

El Parque Industrial Song Cong II - Fase 2 cuenta con grandes ventajas en términos de condiciones naturales. Por lo tanto, la combinación de estas ventajas y el gran valor de inversión aportado por la provincia de Thai Nguyen y Viglacera al Parque Industrial Song Cong II sin duda le brindará ventajas competitivas excepcionales. Esto contribuirá a que Thai Nguyen se mantenga como una de las provincias y ciudades con mayor atracción de IED del país.

Por el lado de Viglacera Corporation - JSC, los activos de los parques industriales hasta ahora se pueden mencionar de la siguiente manera: Poseer 16 parques industriales nacionales y extranjeros, área total de más de 4.500 hectáreas; atraer hasta 18 mil millones de dólares en inversión extranjera directa; tener más de 400 inversores incluyendo muchas marcas prestigiosas como SAMSUNG, Amkor; Tecnología, Qisda, Foxconn, THK, Canon.. Además, es posible mencionar la experiencia de desarrollar 18 áreas urbanas residenciales y 1 resort hotelero de 5 estrellas.

Para obtener más información, comuníquese con:

1. Sociedad Anónima Viglacera Thai Nguyen:

Teléfono: 020.839.35999 | Sitio web: https://songcong2.viglaceraip.com/

Correo electrónico: thainguyen@viglacera.com.vn

2. Viglacera Real Estate Trading Company

Teléfono: (+84) 888 25 22 88 | Sitio web: https://viglaceraip.com

 

Fuente: https://www.viglacera.com.vn/vi/portal/news.php/tin-tuc-su-kien/hoat-dong-kinh-doanh/thang-3-niem-vui-nhan-doi-viglacera-khoi-cong-khu-cong-nghiep-song-cong-ii-giai-doan-2-id-10832.html