El mercado inmobiliario se enfrenta a una crisis de confianza.

(HTV) - El fuerte desarrollo de la tecnología y las redes sociales ha facilitado la búsqueda de propiedades inmobiliarias. Sin embargo, la desinformación, las imágenes poco realistas e incluso el fraude han provocado el caos en el mercado inmobiliario.

El rápido desarrollo de la tecnología digital ha hecho que la búsqueda y la compraventa de bienes raíces sean más rápidas y convenientes que nunca. Con solo tocar la pantalla del teléfono, aparecen al instante miles de anuncios e imágenes de propiedades, lo que facilita a los compradores el acceso a la información.

Sin embargo, esta comodidad conlleva un caos informativo, donde muchas publicaciones no son auténticas, contienen imágenes falsas o incluso son fraudulentas. Esta situación ya no se presenta de forma aislada, sino que está cada vez más extendida, generando riesgos para compradores e inquilinos y afectando la transparencia del mercado inmobiliario.

Los usuarios pueden ver listados detallados en la aplicación y disfrutar de una búsqueda inmobiliaria transparente y cómoda.

La Sra. Nguyen Phuong Uyen, residente del barrio Binh Thanh de Ciudad Ho Chi Minh , comentó que el paso más difícil al buscar casa es verificar la información, por si el anuncio es incorrecto. Desde el principio, solicitaron ver la casa en persona, pero el agente inmobiliario los llevó a otra zona, donde hay muchos consultores ofreciendo apartamentos en venta. La dirección de la casa no figuraba en la lista de consultas. Esto les hizo perder mucho tiempo e incluso les costó el depósito.

De igual manera, la Sra. Tran Hong Anh, del barrio Cat Lai de Ciudad Ho Chi Minh, también se encontró con una situación similar: "Las imágenes que envían los agentes inmobiliarios suelen ser muy bonitas, pero cuando vienen a ver la propiedad en persona, solo son entre un 60 y un 70 % fieles a la realidad. Los compradores pueden confundirse fácilmente si no tienen cuidado".

La explosión de las redes sociales, las dificultades para verificar la información, la falta de bases de datos transparentes y la participación de un segmento requieren soluciones no solo de los organismos de gestión, sino también de los propios participantes del mercado.

El panorama actual de la información inmobiliaria se está viendo afectado, principalmente por el auge de las redes sociales, las dificultades para verificar la información, la falta de bases de datos transparentes y la participación de especuladores en la inflación de precios. Esta situación exige soluciones no solo por parte de la agencia gestora, sino también de los propios participantes del mercado.

Ante esta situación, la plataforma tecnológica líder del sector inmobiliario en Vietnam, recientemente galardonada en los Premios Vars 2025, ha implementado la solución "Authenticity". Con 7 millones de usuarios, 70,5 millones de páginas vistas y 1 millón de anuncios mensuales, esta solución busca aumentar la transparencia y facilitar a los compradores el acceso a información más fiable.

En primer lugar, se realiza la autenticación legal de la propiedad y el proyecto. En segundo lugar, se verifica el precio de venta mediante la base de datos de Batdongsan.com.vn. Y en tercer lugar, se verifica la identidad del propietario. Estos tres pasos son obligatorios para agentes inmobiliarios y propietarios al publicar información con el sello de autenticación, lo que garantiza que los usuarios encuentren a la persona, la propiedad y la opción adecuadas.

Sr. Dinh Minh Tuan - Director Regional Sur de Batdongsan.com.vn

Los resultados obtenidos tras más de dos años de implementación demuestran que esta solución es claramente eficaz: las publicaciones verificadas reducen significativamente los comentarios negativos, triplican las visualizaciones e incrementan en 1,5 veces la capacidad de convertir clientes potenciales en comparación con las publicaciones normales.

Minimizar el ruido informativo no es solo responsabilidad de una plataforma, sino también un esfuerzo conjunto para proteger los activos y la confianza de millones de personas, hacia un mercado inmobiliario más transparente y saludable.

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Fuente: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm