Según DKRA, el mercado de terrenos en la ciudad de Da Nang en agosto de 2025 logró un crecimiento positivo tanto en la oferta (hasta un 45%) como en el consumo primario (hasta 21,6 veces) en comparación con el mismo período en 2024. La demanda general del mercado mejoró significativamente, el consumo alcanzó alrededor del 37% de la oferta primaria total, la liquidez del mercado "explotó" y alcanzó el nivel más alto desde principios de año, pero se concentró principalmente en el grupo de productos recién lanzados con un precio promedio de alrededor de 51,5 millones de VND / m2.
La gente viene al Centro de Servicios de Administración Pública del Barrio Ngu Hanh Son (Ciudad de Da Nang) para realizar trámites inmobiliarios y de construcción de viviendas.
El nivel de precios primarios en la zona registró un aumento promedio del 3% con respecto al mes anterior y se mantuvo alto debido al impacto de los costos de los insumos, así como a la continua escasez de nueva oferta en el mercado. En el mercado secundario, el precio promedio de transacción aumentó aproximadamente un 4% con respecto al mes anterior, centrándose principalmente en productos con trámites legales completos, infraestructura sincronizada, conexiones regionales convenientes, etc.
En cuanto al segmento de apartamentos, DKRA indicó que la oferta primaria en el mercado inmobiliario de Da Nang y alrededores mantuvo una tendencia al alza, con un aumento cercano al 30% durante el mismo período. En particular, la nueva oferta también registró un aumento significativo, 1,1 veces superior al del mismo período de 2024. La demanda del mercado continuó recuperándose, con un aumento del consumo de 2,2 veces en comparación con el mismo período del año anterior. La liquidez se centró principalmente en los nuevos proyectos que se pusieron a la venta durante el mes, representando el 87% del consumo total.
En este segmento, el distrito de Hoa Cuong (ciudad de Da Nang) continúa liderando el mercado, aportando casi el 40% de la oferta total. Por el contrario, el distrito de An Hai destaca en términos de liquidez, aportando casi el 60% del consumo primario total. El precio de venta primario se mantiene estable y alto. En el mercado secundario, el precio de venta no ha fluctuado mucho en comparación con el mes anterior, pero registró un aumento promedio de entre el 3% y el 5% en comparación con principios de 2025.
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/thi-truong-dat-nen-va-can-ho-da-nang-tang-truong-kha-quan/20250919091409674
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