Primer Ministro: Construir proyectos de vivienda adecuados a los presupuestos de la gente.

VTV.vn - El Primer Ministro fomenta la diversificación de las fuentes de capital para la vivienda social y la vivienda en general, mediante las modalidades de compra, alquiler y compra a plazos.

En la mañana del 11 de noviembre, el Primer Ministro Pham Minh Chinh , Jefe del Comité Directivo Central sobre política de vivienda y mercado inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo.

Los precios de la vivienda social no son asequibles para la mayoría de las personas de ingresos bajos y medios.

Según el informe presentado en la reunión sobre los avances en 2025, se han completado casi 62.000 de las 100.275 unidades (alcanzando el 62%) del objetivo para 2025; se espera que para finales de 2025, el número total de unidades completadas sea de casi 91.600 unidades, alcanzando el 91% del objetivo.

Se espera que 17 de 34 localidades completen y superen los objetivos asignados en 2025, en particular Hanoi (102%), Ciudad Ho Chi Minh (100%), Hai Phong (101%), Bac Ninh (102%), Nghe An (179%), Quang Ngai (112%), Dong Nai (110%)...

El Primer Ministro Pham Minh Chinh, Jefe del Comité Directivo Central sobre política de vivienda y mercado inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo.

En sus palabras finales, el primer ministro Pham Minh Chinh destacó tres objetivos importantes en el desarrollo de la vivienda social:

En primer lugar, eliminar las dificultades en los procedimientos y procesos, contribuyendo al desarrollo de la vivienda social y a un mercado inmobiliario público, transparente y sostenible tanto a corto como a largo plazo.

En segundo lugar, para que las personas puedan disfrutar y acceder a la vivienda social de la manera más rápida, fácil, económica y conveniente, sin perder tiempo ni esfuerzo, sin dar vueltas en círculos, sin incurrir en costos adicionales y, sobre todo, sin ser estafadas.

"Debemos discutir, acordar y resolver estos problemas, deficiencias y limitaciones", enfatizó el Primer Ministro.

En tercer lugar, el fomento del desarrollo de la vivienda social y de un mercado inmobiliario seguro, saludable y sostenible contribuye a estabilizar la macroeconomía, controlar la inflación, impulsar el crecimiento y garantizar el equilibrio de los principales componentes de la economía. Esto también constituye un motor para un desarrollo rápido y sostenible.

El jefe de Gobierno declaró que la vivienda social no debe ubicarse en zonas aisladas, lejos del centro, sino que debe contar con la infraestructura adecuada para el transporte, la electricidad, el agua, las telecomunicaciones, los servicios sociales, la atención médica, la cultura y la educación. El desarrollo de la vivienda social no se limita a la construcción de edificios de gran altura en zonas urbanas, sino que también puede incluir viviendas de baja altura.

"En cualquier lugar, provincia o ciudad, siempre que las personas del grupo objetivo sean elegibles para comprar o alquilar viviendas sociales y tengan la necesidad, tendrán acceso igualitario y más favorable a la vivienda social", dijo el Primer Ministro.

El Primer Ministro señaló las dificultades y limitaciones que deben superarse, como la escasez de oferta de vivienda social, que no satisface la demanda real. No existe un presupuesto preferencial estable y a largo plazo que facilite el acceso a la vivienda social tanto para inversores como para la población. El precio actual de venta de la vivienda social resulta inaccesible para la mayoría de las personas con ingresos bajos y medios.

Construir proyectos de vivienda que sean asequibles para la gente

Respecto a las tareas y soluciones comunes para el futuro, el Primer Ministro afirmó claramente que alentará e instará a las empresas con fondos provenientes de terrenos limpios a coordinarse con las localidades para invertir en la construcción de viviendas sociales. A largo plazo, las agencias desarrollarán proyectos de vivienda que se ajusten a los presupuestos de la población.

“Diversificar las fuentes de capital para la vivienda social y la vivienda en general, con formas de compra, alquiler y compra a plazos; estudiar las experiencias de otros países”, enfatizó el Primer Ministro.

El Primer Ministro, al encomendar una serie de tareas específicas, solicitó al Ministerio de Construcción que estudiara y desarrollara un proceso y unos procedimientos unificados para la inversión en la construcción de viviendas sociales a nivel nacional (desde la planificación, la limpieza del terreno, la asignación de tierras, los procedimientos de inversión y construcción, etc.) con el fin de reducir el tiempo de preparación para la inversión en la construcción de viviendas sociales a no más de 6 meses.

Al Ministerio de Construcción también se le encomendó la tarea de coordinar urgentemente la finalización del expediente para establecer un "Centro de Transacciones de Derechos Inmobiliarios y de Uso de la Tierra" gestionado por el Estado, con el fin de aumentar la publicidad y la transparencia.

Simplificar las condiciones y los procedimientos para la concesión del paquete de crédito de 145 billones de VND, eliminando el requisito de que los inversores figuren en la lista de proyectos anunciados por el Comité Popular Provincial. Organizar inspecciones temáticas y recomendar a las autoridades competentes que actúen con rigor ante las infracciones o el aprovechamiento de políticas laxas para beneficio propio.

Primer Ministro: No permitamos que la gente dé vueltas en círculos ni incurra en costes adicionales al acceder a la vivienda social.

El Banco Estatal de Vietnam insta a promover el desembolso del programa de crédito de 145 billones de VND para préstamos destinados a vivienda social y vivienda para trabajadores, con procedimientos más favorables y accesibles.

Promover la aplicación efectiva de paquetes de crédito para apoyar las políticas de vivienda social y los programas de préstamos preferenciales para que los jóvenes menores de 35 años adquieran por primera vez viviendas comerciales y viviendas sociales con tasas de interés y plazos adecuados.

Implementar una gestión de política monetaria flexible, proactiva, apropiada y eficaz, con mecanismos y soluciones para controlar y gestionar estrictamente las fuentes de crédito para el sector inmobiliario en casos que presenten signos de "especulación", "inflación de precios", "manipulación de precios"...

Fuente: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm