En la mañana del 11 de noviembre, el Primer Ministro Pham Minh Chinh , jefe del Comité Directivo Central sobre Política de Vivienda y Mercado Inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo.
El precio de venta de la vivienda social aún no es asequible para la mayoría de las personas de ingresos bajos y medios.
Según el informe de progreso para 2025, se han completado casi 62.000 de las 100.275 unidades (62%) de la meta de 2025; se espera que para finales de 2025, el número total de unidades completadas sea de casi 91.600, alcanzando el 91% de la meta.
Se espera que diecisiete de las 34 localidades completen y superen sus objetivos asignados en 2025, en particular Hanoi (102%), Ciudad Ho Chi Minh (100%), Hai Phong (101%), Bac Ninh (102%), Nghe An (179%), Quang Ngai (112%), Dong Nai (110%), etc.
El Primer Ministro Pham Minh Chinh, jefe del Comité Directivo Central sobre Política de Vivienda y Mercado Inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo.
En sus comentarios finales, el Primer Ministro Pham Minh Chinh enfatizó tres objetivos importantes en el desarrollo de la vivienda social:
En primer lugar, la eliminación de obstáculos procesales y de procedimiento contribuirá al desarrollo de la vivienda social y de un mercado inmobiliario transparente y sostenible, tanto a corto como a largo plazo.
En segundo lugar, el objetivo es garantizar que las personas tengan el acceso más rápido, fácil, barato y cómodo a la vivienda social, sin perder tiempo, esfuerzo, realizar trámites innecesarios, incurrir en costes adicionales y, sobre todo, sin ser estafadas.
"Debemos discutir, acordar y resolver estos obstáculos, deficiencias y limitaciones", enfatizó el Primer Ministro.
En tercer lugar, promover el desarrollo de la vivienda social y un mercado inmobiliario seguro, próspero y sostenible contribuye a la estabilidad macroeconómica, el control de la inflación, la promoción del crecimiento y el mantenimiento de importantes equilibrios económicos. Esto también impulsa un desarrollo rápido y sostenible.
El jefe de gobierno afirmó que la vivienda social no debe ubicarse en zonas remotas y aisladas, lejos del centro de la ciudad, sino que debe contar con infraestructura completa que incluya transporte, electricidad, agua, telecomunicaciones, servicios sociales, atención médica, cultura y educación. El desarrollo de la vivienda social no se limita a la construcción de edificios de gran altura en zonas urbanas, sino que también puede incluir viviendas de baja altura.
"En cualquier provincia o ciudad, siempre que las personas pertenecientes al grupo destinatario de la compra o alquiler de vivienda social tengan una necesidad, tendrán acceso igualitario y conveniente a la misma", afirmó el Primer Ministro.
El Primer Ministro señaló las dificultades y limitaciones que deben superarse, como la escasez de vivienda social, que no ha satisfecho las necesidades reales. No existe un presupuesto preferencial estable a largo plazo para que tanto los inversores como los ciudadanos accedan a la vivienda social. El precio actual de venta de la vivienda social no es adecuado para la gran mayoría de las personas de ingresos bajos y medios.
Desarrollar proyectos de vivienda que sean asequibles para la gente.
En cuanto a las tareas y soluciones generales para el próximo período, el Primer Ministro declaró claramente que alienta y exhorta a las empresas con terrenos limpios a cooperar con las localidades para invertir en la construcción de viviendas sociales. A largo plazo, las agencias deben desarrollar proyectos de vivienda asequibles para la población.
“Diversificar las fuentes de financiación de la vivienda social y de la vivienda en general, con modalidades como la compra, el alquiler y el arrendamiento con opción a compra; estudiar las experiencias de otros países”, enfatizó el Primer Ministro.
Al asignar una serie de tareas específicas, el Primer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que investigara y desarrollara un proceso y procedimientos nacionales unificados para invertir y construir viviendas sociales (desde la planificación, la limpieza de tierras, la asignación de tierras, los procedimientos de inversión y construcción, etc.) para acortar el tiempo de preparación para la inversión en la construcción de viviendas sociales a no más de 6 meses.
El Ministerio de Construcción también ha recibido la tarea de coordinar urgentemente la finalización del expediente para el establecimiento de un "Centro de Transacción de Derechos de Uso de Tierras e Inmuebles" administrado por el Estado para mejorar la transparencia y la apertura.
Simplificar las condiciones y procedimientos para la concesión de préstamos bajo el paquete de crédito de 145 billones de VND, eliminando el requisito de que el inversor esté incluido en la lista de proyectos anunciada por el Comité Popular provincial. Realizar inspecciones especializadas y recomendar a los organismos pertinentes que gestionen con rigor los casos de incumplimiento o aprovechamiento de la política de indulgencia para beneficio propio.
Primer Ministro: No se debe obligar a las personas a sufrir retrasos innecesarios ni a incurrir en costes adicionales para acceder a la vivienda social.
El Banco Estatal de Vietnam está instando a la aceleración del desembolso del programa de crédito de 145 billones de VND para préstamos para vivienda social y vivienda para trabajadores con condiciones y procedimientos más favorables y accesibles.
Promover la implementación efectiva de paquetes de crédito que apoyen políticas de vivienda social, programas de préstamos preferenciales para jóvenes menores de 35 años para comprar vivienda comercial por primera vez y vivienda social con tasas de interés y condiciones adecuadas.
Implementar una política monetaria flexible, proactiva, adecuada y eficaz, con mecanismos y soluciones para controlar y gestionar estrictamente los flujos de crédito al sector inmobiliario en casos que muestren indicios de "especulación", "manipulación de precios" o "inflación de precios"...
Fuente: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm
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