Primer Ministro: Aborde de inmediato las conductas negativas y el lucro indebido en el sector de la vivienda social.

(Chinhphu.vn) - En la mañana del 11 de noviembre, el Primer Ministro Pham Minh Chinh, Jefe del Comité Directivo Central sobre política de vivienda y mercado inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo.

El primer ministro Pham Minh Chinh , jefe del Comité Directivo Central sobre política de vivienda y mercado inmobiliario, presidió la tercera reunión del Comité Directivo. - Foto: VGP/Nhat Bac

Esta es la segunda reunión consecutiva, tras la del 11 de octubre, en la que el Comité Directivo sigue centrado en debatir sobre el desarrollo innovador de la vivienda social.

A la reunión, que se conectó en línea desde la sede del Gobierno a las localidades, asistieron líderes de ministerios, dependencias, agencias centrales, provincias, ciudades, representantes de corporaciones, empresas y bancos comerciales.

En su discurso de apertura, el Primer Ministro Pham Minh Chinh declaró que la postura de nuestro Partido y Estado es la de lograr el progreso, la justicia social y la mejora constante de la vida de las personas; no sacrificar la justicia social, el progreso ni la seguridad social en pos del mero crecimiento; y garantizar el derecho de los ciudadanos a la vivienda. En particular, el desarrollo de la vivienda es un pilar fundamental de la política de seguridad social y promueve el desarrollo socioeconómico .

Nos encontramos en un periodo de aceleración y avance para alcanzar las metas y objetivos previstos para 2025 y para todo el mandato. En particular, el mercado inmobiliario constituye un importante canal para la movilización y asignación de capital, con un gran impacto en otros sectores económicos, contribuyendo así a promover un crecimiento y desarrollo rápidos y sostenibles del país.

En los últimos tiempos, el Partido, el Estado, especialmente la Asamblea Nacional y el Gobierno, han ido eliminando gradualmente las dificultades en materia de instituciones, legalidad, fuentes de capital, fondos para terrenos y procedimientos administrativos para los proyectos; mejorando la oferta de vivienda social, especialmente para personas de bajos ingresos, trabajadores y obreros... Consideramos la inversión en vivienda social como una inversión en el desarrollo de la sociedad y del país; como una de las tareas clave del período 2025-2030, como una doble palanca para resolver los problemas de vivienda de la población, garantizar la seguridad social y promover el crecimiento y la creación de empleo.

Primer Ministro: Aborde de inmediato las conductas negativas y el lucro indebido en el sector de la vivienda social - Foto: VGP/Nhat Bac

El Primer Ministro afirmó que, desde el inicio del mandato, el Gobierno y el Primer Ministro han emitido 22 resoluciones, 16 directivas y numerosos despachos relacionados con el mercado inmobiliario y el desarrollo de la vivienda social, logrando resultados muy positivos.

En el marco del Proyecto de un millón de viviendas sociales, hasta la fecha se han implementado 696 proyectos de vivienda social en todo el país, con una superficie total de más de 637.000 viviendas, de las cuales más de 128.600 ya están terminadas. Desde principios de 2025, se ha invertido en la construcción de más de 123.000 viviendas, de las cuales casi 62.000 ya están terminadas.

Sin embargo, el mercado inmobiliario aún enfrenta numerosas dificultades y deficiencias. Los precios de la vivienda, especialmente en grandes ciudades como Hanói, Ciudad Ho Chi Minh y Da Nang, siguen siendo muy superiores a los ingresos de la población. El avance en la implementación de algunos proyectos de vivienda social continúa lento, a pesar de que la Asamblea Nacional emitió la Resolución 201 y el Gobierno el Decreto 192. La asignación del 20% del fondo para terrenos destinados a vivienda social en proyectos de vivienda comercial no se ha implementado de manera efectiva.

El Primer Ministro también señaló que algunas localidades no han prestado la debida atención a la aprobación de las solicitudes de compra, alquiler y alquiler con opción a compra de viviendas sociales, lo que ha generado situaciones negativas y la indignación pública. Haciendo hincapié en la necesidad de transparencia, el Primer Ministro solicitó a los ministerios, dependencias y, en especial, a las localidades pertinentes que controlen rigurosamente este asunto, especialmente al Ministerio de Seguridad Pública, para que movilice a las fuerzas pertinentes, controle la situación de inmediato a quienes infringen la ley, prevenga la desinformación y no distorsione la política humanitaria del Partido y del Estado.

El Primer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que informara, y a los ministerios, ramas y localidades que revisaran y reexaminaran la implementación de las tareas asignadas, indicando claramente lo que se ha hecho; lo que aún se está implementando lentamente; aclarando las responsabilidades, especialmente con los líderes, por lo que aún está lento e inconcluso; lo que aún está estancado, y las soluciones clave para eliminarlos.

En relación con el avance de los proyectos de vivienda social, el Primer Ministro solicitó al Ministerio de Construcción que informara con claridad sobre la lentitud de los procedimientos de inversión y construcción, y que esclareciera las causas y los obstáculos. "¿Es posible desarrollar un proceso y unos procedimientos unificados de inversión y construcción a nivel nacional (desde la planificación y la limpieza del terreno hasta la inversión y la construcción) para reducir el tiempo de preparación para la inversión y la construcción de viviendas sociales entre tres y seis meses?", preguntó el Primer Ministro.

Paralelamente, se encuentra la gestión de los fondos para terrenos libres de gravámenes. De hecho, las localidades han sido muy proactivas en este sentido; sin embargo, pocas grandes empresas han propuesto activamente utilizar dichos fondos para invertir en proyectos de vivienda social. El Primer Ministro planteó la cuestión de qué políticas son necesarias para movilizar e incentivar la participación empresarial. Asimismo, las empresas deben promover el sentimiento nacional, el patriotismo y la responsabilidad hacia el país, el pueblo y las personas pobres y desfavorecidas.

Con el fin de mejorar la transparencia y prevenir prácticas negativas, acaparamiento, inflación de precios, especulación y lucro excesivo en la aprobación, compra, venta y alquiler de viviendas sociales, el Ministerio de Construcción ha elaborado una Directiva del Primer Ministro sobre este tema. El Primer Ministro solicitó a los delegados que formularan observaciones específicas sobre el borrador de la Directiva.

En lo que respecta a la política crediticia para el desarrollo de viviendas sociales, el Primer Ministro solicitó al Banco Estatal que informara sobre los resultados del desembolso del paquete de crédito de 145 billones de VND para vivienda social (aspectos positivos y negativos, causas y soluciones).

El Primer Ministro instó a los delegados a promover el espíritu de responsabilidad, proactividad, creatividad, acción decisiva y discursos concisos, claros y enfocados, guiados por los "Seis Principios": personas claras, trabajo claro, responsabilidad clara, progreso claro, autoridad clara y resultados claros. Les pidió que hablaran con franqueza, veracidad y concisión para encontrar soluciones reales, lograr un trabajo efectivo y una eficiencia real, para que la población pueda disfrutar plenamente. El Estado crea, las empresas deben liderar, los sectores público y privado deben colaborar para desarrollar un mercado inmobiliario sano y sostenible, contribuir a la estabilización de la macroeconomía, garantizar la seguridad social, construir un país próspero y fuerte, y lograr el bienestar de su población.

El portal electrónico de información del gobierno seguirá actualizando la información sobre la reunión.

Ha Van

Fuente: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-xu-ly-ngay-cac-hanh-vi-tieu-cuc-truc-loi-trong-linh-vuc-nha-o-xa-hoi-102251111091811213.htm