Thua Thien Hue refuerza la gestión y previene la inflación de precios inmobiliarios

El presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue solicitó que las autoridades tengan soluciones para prevenir y manejar estrictamente los actos de "inflación de precios" y especulación inmobiliaria.

El Departamento de Construcción de Thua Thien Hue dijo que el presidente del Comité Popular Provincial de Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, acaba de firmar y emitir la Directiva No. 22/CT-UBND sobre el fortalecimiento de la gestión y el control de las fluctuaciones de los precios inmobiliarios en la provincia de Thua Thien Hue.

En consecuencia, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue solicitó a los departamentos, sucursales, sectores y localidades que implementen de manera seria y efectiva las regulaciones legales relacionadas con el sector inmobiliario o se coordinen con otras agencias y unidades cuando se les solicite. Continuar implementando el Proyecto para combatir las pérdidas fiscales en las transacciones de transferencia de bienes raíces en la provincia de Thua Thien Hue hasta el año 2025 de acuerdo con las funciones y tareas asignadas.

El presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue asignó a la policía provincial para coordinar con las autoridades pertinentes para inspeccionar y supervisar las transacciones inmobiliarias para garantizar el cumplimiento de la ley. Detectar y controlar estrictamente los actos de “inflación de precios” y especulación inmobiliaria, contribuyendo a estabilizar el mercado inmobiliario.

El mercado inmobiliario de Thua Thien Hue comenzará a recuperarse a finales de 2024. Foto: Ngoc Tan

Al mismo tiempo, el Departamento de Construcción está encargado de presidir y coordinar con el Departamento de Planificación e Inversión, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los Comités Populares de Distrito para inspeccionar y revisar las actividades comerciales inmobiliarias de las empresas, los inversores, los pisos de negociación de bienes raíces y los corredores de bienes raíces en la provincia.

Además, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue también asignó al Departamento de Construcción para coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Departamento de Justicia para organizar inspecciones y controles, tomar medidas para rectificar actos de inflación de precios, manipulación de precios, especulación y manejar las violaciones de las leyes de tierras, leyes de negocios inmobiliarios y leyes relacionadas (si las hubiera) dentro de su autoridad.

Asumir el liderazgo en la coordinación con las localidades para construir y gestionar el sistema de información del mercado de vivienda e inmobiliario de acuerdo con lo dispuesto en el Decreto No. 94/2024/ND-CP de fecha 24 de julio de 2024 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Negocios Inmobiliarios sobre la construcción y gestión del sistema y base de datos de información del mercado de vivienda e inmobiliario.

Tomar la iniciativa en la coordinación con el Departamento de Información y Comunicaciones para organizar el anuncio público de información sobre el mercado inmobiliario de acuerdo a la normativa y en la plataforma Hue - S, proyectos de inversión inmobiliaria que se están implementando (estado de implementación ...); Divulgar información a agencias, organizaciones y personas para comprender claramente los programas y planes de desarrollo de vivienda; planificación de la construcción; Divulgación pública de información sobre parqués inmobiliarios; organizaciones e individuos que prestan servicios de corretaje de bienes raíces; Organizaciones e individuos que brindan servicios de consultoría y servicios de administración de bienes raíces; Los inversores del proyecto son elegibles para movilizar capital de acuerdo con las regulaciones para garantizar la transparencia de la información del mercado, prevenir el fraude, el engaño y las estafas en el negocio inmobiliario y publicar información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario de acuerdo con las regulaciones en el sitio web del Departamento de Construcción.

Por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue asignó a este Departamento para presidir y coordinar con el Departamento de Finanzas y el Departamento de Impuestos Provinciales para organizar inspecciones, comprender la situación y aclarar las causas de las fluctuaciones de los precios de la tierra en el área en el período reciente; Proponer proactivamente al Comité Popular Provincial medidas regulatorias para asegurar que el mercado se desarrolle de manera estable, saludable y sostenible.

Coordinar con el Departamento de Construcción en la inspección y revisión de las actividades comerciales inmobiliarias de empresas, inversionistas, pisos de negociación de bienes raíces y corredores de bienes raíces en la provincia. Ordenar a los organismos y unidades competentes que revisen la organización de las subastas de derechos de uso de tierras en la zona para garantizar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; Detectar con prontitud y manejar estrictamente las violaciones de las normas legales en las subastas de derechos de uso de tierras, prevenir actos de aprovechamiento de las subastas de derechos de uso de tierras para beneficio personal y perturbar el mercado.

Se sabe que recientemente, el mercado inmobiliario en Thua Thien Hue ha comenzado a recuperarse. En particular, el tercer trimestre de 2024 es el momento que marca el "calentamiento" del mercado inmobiliario de Thua Thien Hue.

Según el Departamento de Construcción de Thua Thien Hue, a finales del tercer trimestre de 2024, el volumen de transacciones inmobiliarias en la provincia de Thua Thien Hue aumentó en comparación con el segundo trimestre del mismo año. En consecuencia, el valor total de las transacciones inmobiliarias al final del tercer trimestre de 2024 alcanzará los 279,243 mil millones de VND; aumentó en casi 150 mil millones de VND en comparación con el trimestre anterior. Las transacciones se centraron principalmente en productos de departamentos (65 unidades) y casas individuales (26 unidades) en proyectos en el área de la ciudad. Hue y áreas circundantes.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html