Thua Thien Hue refuerza la gestión y previene la inflación de precios inmobiliarios

El presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue solicitó que las autoridades tengan soluciones para prevenir y manejar estrictamente los actos de "inflación de precios" y especulación inmobiliaria.

El Departamento de Construcción de Thua Thien Hue dijo que el presidente del Comité Popular Provincial de Thua Thien Hue, Nguyen Van Phuong, acaba de firmar y emitir la Directiva No. 22/CT-UBND sobre el fortalecimiento de la gestión y el control de las fluctuaciones de los precios inmobiliarios en la provincia de Thua Thien Hue.

En consecuencia, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue solicitó a los departamentos, sucursales, sectores y localidades que implementen con seriedad y eficacia las regulaciones legales relacionadas con el sector inmobiliario o que se coordinen con otras agencias y unidades cuando se les solicite. Continuar implementando el Proyecto para prevenir pérdidas fiscales en las transacciones de transferencia de bienes raíces en la provincia de Thua Thien Hue hasta 2025, de acuerdo con las funciones y tareas asignadas.

El Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue encargó a la Policía Provincial coordinarse con las autoridades competentes para inspeccionar y supervisar las transacciones inmobiliarias, garantizando el cumplimiento de la ley. Detectar y controlar estrictamente los actos de "inflación de precios" y la especulación inmobiliaria, contribuyendo así a la estabilización del mercado inmobiliario.

El mercado inmobiliario de Thua Thien Hue comenzará a recuperarse a finales de 2024. Foto: Ngoc Tan

Al mismo tiempo, el Departamento de Construcción está encargado de presidir y coordinar con el Departamento de Planificación e Inversión, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los Comités Populares de Distrito para inspeccionar y revisar las actividades comerciales inmobiliarias de las empresas, los inversores, los pisos de negociación de bienes raíces y los corredores de bienes raíces en la provincia.

Además, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue también asignó al Departamento de Construcción para coordinar con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y el Departamento de Justicia para organizar inspecciones, controles y tomar medidas para rectificar los actos de inflación de precios, manipulación de precios, especulación y manejar las violaciones de las leyes de tierras, leyes de negocios inmobiliarios y leyes relacionadas (si las hubiera) dentro de su autoridad.

Asumir el liderazgo en la coordinación con las localidades para construir y gestionar el sistema de información del mercado de vivienda e inmobiliario de acuerdo con las disposiciones del Decreto No. 94/2024/ND-CP de fecha 24 de julio de 2024 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Negocios Inmobiliarios sobre la construcción y gestión del sistema y base de datos de información del mercado de vivienda e inmobiliario.

Español Tomar la iniciativa en la coordinación con el Departamento de Información y Comunicaciones para organizar el anuncio público de información sobre el mercado inmobiliario de acuerdo con las regulaciones y en la plataforma Hue - S para proyectos de inversión inmobiliaria que se están implementando (estado de implementación ...); anunciar información para que las agencias, organizaciones y personas comprendan claramente el programa y el plan de desarrollo de viviendas; planificación de la construcción; anunciar públicamente información sobre pisos de negociación de bienes raíces; organizaciones e individuos que hacen negocios en servicios de corretaje de bienes raíces; organizaciones e individuos que hacen negocios en servicios de consultoría, servicios de gestión de bienes raíces; inversores de proyectos que son elegibles para movilizar capital de acuerdo con las regulaciones para garantizar la transparencia de la información del mercado, prevenir el fraude, el engaño y el fraude en el negocio inmobiliario y anunciar información sobre la vivienda y el mercado inmobiliario de acuerdo con las regulaciones en el sitio web del Departamento de Construcción.

Por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Presidente del Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue asignó a este Departamento para presidir y coordinar con el Departamento de Finanzas y el Departamento de Impuestos Provinciales para organizar inspecciones, comprender la situación, aclarar las causas de las fluctuaciones en los precios de la tierra en el área en el período reciente; proponer proactivamente al Comité Popular Provincial medidas reguladoras para asegurar que el mercado se desarrolle de manera estable, saludable y sostenible.

Coordinar con el Departamento de Construcción la inspección y revisión de las actividades inmobiliarias de empresas, inversionistas, plataformas de compraventa de bienes raíces y corredores inmobiliarios en la provincia. Encargar a las agencias y unidades competentes que revisen la organización de las subastas de derechos de uso de suelo en la zona para garantizar el cumplimiento de la ley, la publicidad y la transparencia; detectar con prontitud y sancionar rigurosamente las infracciones a la normativa legal en dichas subastas, y prevenir el aprovechamiento de dichas subastas para obtener beneficios y perturbar el mercado.

Se sabe que recientemente el mercado inmobiliario de Thua Thien Hue ha comenzado a recuperarse. En particular, el tercer trimestre de 2024 marca el inicio de la recuperación del mercado inmobiliario en Thua Thien Hue.

Según el Departamento de Construcción de Thua Thien Hue, al cierre del tercer trimestre de 2024, el volumen de transacciones inmobiliarias en la provincia de Thua Thien Hue aumentó en comparación con el segundo trimestre del mismo año. En consecuencia, el valor total de las transacciones inmobiliarias al cierre del tercer trimestre de 2024 alcanzó los 279.243 billones de VND, un aumento de casi 150.000 millones de VND con respecto al trimestre anterior. Las transacciones se centraron principalmente en apartamentos (65 unidades) y casas unifamiliares (26 unidades) en proyectos de la ciudad de Hue y zonas aledañas.

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