Oportunidad de cambio para el mercado inmobiliario de Hue

Aprovechando la oportunidad de convertirse en una ciudad gobernada centralmente, el mercado inmobiliario de Hue está mostrando movimientos positivos.

Aprovechando la oportunidad de convertirse en una ciudad gobernada centralmente, el mercado inmobiliario de Hue está mostrando movimientos positivos.

Muchos movimientos nuevos

En el año 2024, los bienes inmuebles en la ciudad. Hue ha mostrado muchas señales positivas. En los primeros 9 meses del año, en el área de la ciudad. En Hue se han aprobado muchos nuevos proyectos de inversión o se ha iniciado su construcción, la mayoría de los cuales se concentran en el área urbana de An Van Duong.

En septiembre de 2024, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue aprobó los resultados de la selección de inversores para implementar el Proyecto del Área Urbana al sur del río Nhu Y, con una inversión total de 4.104 mil millones de VND. El proyecto pertenece al Área E - Nueva Área Urbana An Van Duong (Ciudad Hue) y fue ganado por el consorcio de Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company - Dong Duong Architecture and Management Consulting Joint Stock Company. Con este proyecto, el inversor seleccionado es responsable de invertir en la construcción de obras de infraestructura técnica en toda la superficie del terreno de 48,82 hectáreas y es responsable de invertir en la renovación y modernización del sistema de infraestructura técnica para el área residencial existente de 2,85 hectáreas.

En julio de 2024, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue decidió aprobar los resultados de la selección de inversores para implementar el proyecto de un complejo de servicios comerciales combinado con viviendas en la intersección de la rotonda de Vo Nguyen Giap - To Huu (ciudad de Hue). En consecuencia, el consorcio DOJI Gold and Gemstone Group Joint Stock Company - DOJILAND Real Estate Investment Company Limited ha sido seleccionado como contratista para implementar este proyecto.

El proyecto se implementa en el Área A - Nueva Área Urbana An Van Duong, Barrio An Dong y Barrio Xuan Phu (Ciudad de Hue). El proyecto tiene una superficie de terreno de 82.601 m2, con un coste total de ejecución de más de 4.600 mil millones de VND.

Anteriormente, en junio de 2024, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue aprobó la política de inversión del Proyecto de Vivienda Social en el lote de tierra XH1 en el Área B - Nueva Área Urbana de An Van Duong. Este proyecto tiene una inversión total de 1.189,73 mil millones de VND, superficie de uso de suelo de 18.551 m2.

Además de los proyectos aprobados para inversión, también hay nuevos proyectos que han iniciado su construcción, como el Proyecto del Área Urbana al Este de la Carretera Thuy Duong - Thuan An (BGI Diamond Bay) en la Zona E, Nueva Área Urbana An Van Duong.

Perspectivas de convertirse en una ciudad gobernada centralmente

Según el Departamento de Construcción de la provincia de Thua Thien Hue, a finales del tercer trimestre de 2024, el volumen de transacciones inmobiliarias en Thua Thien Hue alcanzó los 279.243 millones de VND, un aumento de casi 150 mil millones de VND en comparación con el trimestre anterior.

Las transacciones se centraron principalmente en productos de departamentos (65 unidades) y casas individuales (26 unidades) en proyectos en el área de la ciudad. Hue y áreas circundantes. De los cuales, el Proyecto Ecogarden en An Van Duong New Urban Area de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company registró el mayor número de transacciones, con 63 apartamentos y 5 casas individuales.

Según los inversores, el hecho de que el mercado inmobiliario de Hue comenzara a calentarse en el tercer trimestre de 2024 se debió a la resonancia de muchos eventos importantes, como la entrada en funcionamiento del centro comercial AEON MALL a finales de septiembre de 2024 y la preparación de la provincia de Thua Thien Hue para convertirse en una ciudad directamente bajo el Gobierno Central.

Sin embargo, TS. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, dijo que el sector inmobiliario de Hue no puede lograr un gran avance inmediatamente después de convertirse en una ciudad con gobierno central, porque la orientación del desarrollo urbano de Hue es el desarrollo sostenible, basado en sus propios valores culturales y de identidad.

Sin embargo, en el caso del gobierno de la Ciudad. Hue (después de que Thua Thien Hue se convirtiera en una ciudad gobernada centralmente) tiene nuevas orientaciones y políticas innovadoras para atraer inversiones en áreas potenciales y áreas planificadas para la expansión de la ciudad. Hoy en día, Hue, al crear mejoras en escala, calidad de servicio e infraestructura urbana, conducirá al crecimiento del mercado inmobiliario.

La ciudad de Hue ya es una zona urbana y, cuando se convierta en una ciudad de gobierno central, sin duda recibirá mayor atención e inversión. Sin embargo, la disposición del gobierno local para cambiar y aumentar la inversión en infraestructura moderna es un factor decisivo para el desarrollo del mercado inmobiliario. Actualmente, el interés de los inversores de todo el país en Hue puede ser aún mayor, pero en un futuro más lejano, convertirse en una ciudad de gobierno central ayudará al sector inmobiliario de Hue a armonizar las premisas y condiciones para alcanzar un nuevo nivel de desarrollo en comparación con el actual, evaluó el Sr. Dinh.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html