Aprovechando la oportunidad de convertirse en una ciudad gobernada centralmente, el mercado inmobiliario de Hue está mostrando movimientos positivos.
Aprovechando la oportunidad de convertirse en una ciudad gobernada centralmente, el mercado inmobiliario de Hue está mostrando movimientos positivos.
Muchos movimientos nuevos
En 2024, el sector inmobiliario de la ciudad de Hue mostró muchas señales positivas. Durante los primeros nueve meses del año, se aprobaron o iniciaron obras de numerosos proyectos nuevos, la mayoría de los cuales se concentraron en la zona urbana de An Van Duong.
En septiembre de 2024, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue aprobó la selección de inversores para el Proyecto de Área Urbana al Sur del Río Nhu Y, con una inversión total de 4.104 billones de VND. El proyecto, perteneciente al Área E - Nueva Área Urbana de An Van Duong (ciudad de Hue), fue adjudicado por el consorcio formado por Thien Thai Hotel and Tourism Joint Stock Company y Dong Duong Architecture and Management Consulting Joint Stock Company. En este proyecto, el inversor seleccionado se encargará de la construcción de obras de infraestructura técnica en una superficie total de 48,82 hectáreas y de la modernización del sistema de infraestructura técnica de la zona residencial existente de 2,85 hectáreas.
En julio de 2024, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue aprobó los resultados de la selección de inversores para la implementación del proyecto de un complejo de servicios comerciales y viviendas en la rotonda de Vo Nguyen Giap - To Huu (ciudad de Hue). En consecuencia, el consorcio formado por DOJI Gold and Gemstone Group Joint Stock Company y DOJILAND Real Estate Investment Company Limited fue seleccionado como contratista para la ejecución de este proyecto.
El proyecto se ejecuta en el Área A (Nueva Área Urbana de An Van Duong), distritos de An Dong y Xuan Phu (ciudad de Hue). El proyecto abarca una superficie de 82.601 m² y un coste total de ejecución de más de 4.600 billones de VND.
En junio de 2024, el Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue aprobó la política de inversión del Proyecto de Vivienda Social en el Terreno XH1, Zona B - Nueva Área Urbana de An Van Duong. Este proyecto cuenta con una inversión total de 1.189.730 millones de VND y una superficie de 18.551 m².
Además de los proyectos aprobados para inversión, también hay nuevos proyectos que han iniciado su construcción, como el Proyecto del Área Urbana al Este de la Carretera Thuy Duong - Thuan An (BGI Diamond Bay) en la Zona E, Nueva Área Urbana An Van Duong.
Perspectivas de convertirse en una ciudad gobernada centralmente
Según el Departamento de Construcción de la provincia de Thua Thien Hue, a finales del tercer trimestre de 2024, el volumen de transacciones inmobiliarias en Thua Thien Hue alcanzó los 279.243 millones de VND, un aumento de casi 150 mil millones de VND en comparación con el trimestre anterior.
Las transacciones se centraron principalmente en apartamentos (65 unidades) y casas unifamiliares (26 unidades) en proyectos de la ciudad de Hue y zonas aledañas. De estos, el proyecto Ecogarden, en la Nueva Área Urbana de An Van Duong, de Cotana Capital Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, registró el mayor número de transacciones, con 63 apartamentos y 5 casas unifamiliares.
Según los inversores, el hecho de que el mercado inmobiliario de Hue comenzara a calentarse en el tercer trimestre de 2024 se debió a la resonancia de muchos eventos importantes, como la entrada en funcionamiento del centro comercial AEON MALL a finales de septiembre de 2024 y la preparación de la provincia de Thua Thien Hue para convertirse en una ciudad directamente bajo el Gobierno Central.
Sin embargo, el Dr. Nguyen Van Dinh, vicepresidente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, dijo que el sector inmobiliario de Hue no puede generar un gran avance inmediatamente después de convertirse en una ciudad con gobierno central, porque la orientación del desarrollo urbano de Hue es el desarrollo sostenible, basado en sus propios valores culturales y de identidad.
Sin embargo, en caso de que el gobierno de la ciudad de Hue (después de que Thua Thien Hue se convierta en una ciudad directamente bajo el gobierno central) tenga nuevas orientaciones y políticas innovadoras para atraer inversiones en áreas potenciales, las áreas de planificación de expansión actuales de la ciudad de Hue, creando mejoras en la escala, la calidad del servicio y la infraestructura urbana, conducirán al crecimiento del mercado inmobiliario.
La ciudad de Hue ya es una zona urbana y, cuando se convierta en una ciudad de gobierno central, sin duda recibirá mayor atención e inversión. Sin embargo, la disposición del gobierno local para cambiar y aumentar la inversión en infraestructura moderna es un factor decisivo para el desarrollo del mercado inmobiliario. Actualmente, el interés de los inversores de todo el país en Hue puede ser aún mayor, pero en un futuro más lejano, convertirse en una ciudad de gobierno central ayudará al sector inmobiliario de Hue a armonizar las premisas y condiciones para alcanzar un nuevo nivel de desarrollo en comparación con el actual, evaluó el Sr. Dinh.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-de-thi-truong-bat-dong-san-hue-chuyen-minh-d228679.html
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