En la tarde del 22 de julio, cuando los líderes de la comuna de Tien Du entregaron los Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y de Propiedad de terrenos en el barrio de Lung Giang, el Sr. Tang Duc Hanh (nacido en 1971) no pudo ocultar su alegría. Junto con el Sr. Hanh, el Comité Popular de la comuna de Tien Du también entregó el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra a otra familia, la del Sr. Nguyen Van Trieu. Ante la presencia de los líderes de la comuna y numerosos vecinos, se entregaron dos Certificados de Derechos de Uso de la Tierra a las familias. El Sr. Hanh comentó: «A menos de un mes de la entrada en vigor del modelo de gobierno local de dos niveles, la gente ya ha recibido sus Certificados de Derechos de Uso de la Tierra. Además, al realizar los trámites, el personal nos guió con entusiasmo, atención y precisión en los procedimientos de declaración y la documentación necesaria».
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Los funcionarios agrícolas y ambientales del Centro de Servicios de Administración Pública de la comuna de Phuc Hoa reciben las solicitudes de los ciudadanos. |
El Sr. y la Sra. Nguyen The Thanh - Tran Thi Van Anh, de la aldea de Sau, comuna de Phuc Hoa, se alegraron mucho al recibir la noticia de que el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra de su parcela rural familiar, de 131 m², se había completado y firmado por el líder del Comité Popular de la comuna el 25 de julio, junto con el de otras tres familias. «Estoy muy satisfecho con el funcionamiento del gobierno. Todos los trámites se realizaron con rapidez, claridad y facilidad», expresó el Sr. Thanh con entusiasmo.
El camarada Tran Van Vung, miembro del Comité Provincial del Partido, Secretario del Partido y Presidente del Consejo Popular de la Comuna de Tien Du, afirmó que la concesión de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra es una de las tareas más difíciles que ha emprendido el nuevo gobierno de barrio. Anteriormente, esta función recaía en el nivel distrital, pero ahora se ha descentralizado a las comunas y barrios. La carga de trabajo es enorme, pero con el lema de priorizar al pueblo, el colectivo de funcionarios comunales está decidido a servir con total entrega. Este es el punto de partida y la premisa para que los líderes y todos los funcionarios comunales se esfuercen por servir mejor al pueblo.
Según la nueva normativa, a partir del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comité Popular de la Comuna tendrá la facultad de expedir el primer Certificado de Derecho de Uso de la Tierra a particulares. Asimismo, el Comité Popular de la Comuna podrá expedir nuevamente los Certificados de Derecho de Uso de la Tierra extraviados, corregir información errónea, revocarlos por emisión incorrecta, etc. Esta nueva normativa busca agilizar la tramitación de documentos, simplificar el proceso y brindar la mayor comodidad a la ciudadanía.
En las comunas y barrios de la provincia, para facilitar la recepción y el registro de la propiedad, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha ordenado a la Oficina Provincial de Registro de la Propiedad que se coordine de forma proactiva con las sucursales de las oficinas de registro y los Comités Populares locales para organizar el personal, la infraestructura técnica y estandarizar los procedimientos de aplicación.
Anteriormente, con los registros de tierras, las comunas y los barrios solo examinaban el origen del uso del suelo e instruían a los propietarios para que lo presentaran a nivel distrital. Ahora, la autoridad de las comunas y los barrios se ha ampliado, incluyendo la emisión, por primera vez, de los certificados de propiedad. En un plazo de 5 días a partir de la recepción de los registros, el funcionario de tierras realizará el levantamiento topográfico y lo enviará al departamento económico de la comuna o el barrio, quien posteriormente solicitará a la oficina de gestión de tierras que continúe con el trámite. El plazo total para obtener los resultados, según la normativa, es de 17 días hábiles.
| Actualmente, el Comité Popular de la Comuna está facultado para realizar 14 trámites relacionados con el sector agrario. Muchos de estos trámites anteriormente dependían del nivel distrital, tales como: la expedición del primer certificado de propiedad; el registro de modificaciones; la expedición y modificación de certificados de propiedad; la segregación y fusión de parcelas; y el cambio de uso del suelo. Ahora, estos trámites se reciben y resuelven directamente en la comuna y el barrio, lo que evita que los ciudadanos tengan que desplazarse largas distancias. |
Según la evaluación, la recepción y tramitación de los registros de tierras a nivel comunal durante los primeros días de la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles se desarrolló sin contratiempos. Para brindar un buen servicio a la ciudadanía, las 99 comunas y barrios de la provincia habilitaron centros de atención al público en ubicaciones estratégicas, dotando a su personal de computadoras, mejorando las habilidades de los funcionarios públicos y capacitándolos en competencias profesionales y atención ciudadana. Asimismo, se coordinaron con las unidades de telecomunicaciones para garantizar el funcionamiento estable del software administrativo electrónico, brindar soporte técnico y estar preparados para atender cualquier eventualidad.
Según consta en los registros, se ha presentado un problema debido a que muchos funcionarios, empleados públicos y líderes comunales carecen de cuentas para tramitar documentos en el sistema informático VBDLIS del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, lo que les impide procesarlos. Por consiguiente, algunas comunas han tenido que enviar cartas de disculpa a los ciudadanos que presentaron documentos en el centro de atención pública administrativa y suspender temporalmente la tramitación de los mismos hasta que se conecte el nuevo software. Asimismo, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha solicitado la concesión de cuentas y permisos a los líderes comunales y al personal técnico para gestionar los trámites administrativos del sector agrario. Además, la falta de definición de las tasas y los plazos inadecuados para la realización de los trámites también generan dificultades que deberán resolverse próximamente.
Según muchos, la incorporación de trámites administrativos en el centro de servicios públicos de la comuna, especialmente el de expedición del primer certificado de propiedad, contribuye a agilizar los procesos, reducir la burocracia y facilitar las gestiones relacionadas con la tierra. Esto demuestra claramente la política de optimizar la administración pública para brindar un servicio más eficaz a la ciudadanía.
Fuente: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg
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