En la tarde del 22 de julio, cuando los líderes de la comuna de Tien Du le entregaron el Certificado de derechos de uso de la tierra y la propiedad de los bienes inmuebles en el barrio de Lung Giang, el Sr. Tang Duc Hanh (nacido en 1971) no pudo ocultar su alegría. Junto con el Sr. Hanh, esta vez el Comité Popular de la comuna de Tien Du también entregó el Certificado de derechos de uso de la tierra a otra familia, el Sr. Nguyen Van Trieu. Ante la presencia de los líderes de la comuna y de numerosas personas, se entregaron dos Certificados de derechos de uso de la tierra a las familias. El Sr. Hanh declaró: «En menos de un mes desde la entrada en vigor oficial del modelo de gobierno local de dos niveles, la gente ya ha recibido el Certificado de derechos de uso de la tierra. Además, al realizar los trámites, el personal nos orientó con entusiasmo, detenimiento y precisión sobre los procedimientos de declaración y los documentos que debíamos presentar».
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Los funcionarios agrícolas y ambientales del Centro de Servicios de Administración Pública de la Comuna de Phuc Hoa reciben los documentos de las personas. |
El Sr. Nguyen The Thanh - Tran Thi Van Anh y su esposa, de la aldea de Sau, comuna de Phuc Hoa, también se alegraron mucho al recibir la noticia de que el Certificado de Uso de Tierras para su terreno rural de 131 m² acababa de ser firmado por los líderes del Comité Popular de la comuna el 25 de julio, junto con otras tres familias. "Estoy muy satisfecho con el funcionamiento del gobierno. Todos los trámites se realizaron de forma rápida, ordenada y eficiente", expresó con entusiasmo el Sr. Thanh.
El camarada Tran Van Vung, miembro del Comité Provincial del Partido, secretario del Partido y presidente del Consejo Popular de la Comuna de Tien Du, afirmó que la concesión de certificados de derechos de uso de tierras es una de las tareas más difíciles que ha asumido el nuevo gobierno de distrito. Anteriormente, esta tarea estaba a cargo del nivel distrital, pero ahora se ha descentralizado a las comunas y distritos. La carga de trabajo es enorme, pero con el lema de centrar la atención en el pueblo, el colectivo de cuadros comunales está decidido a servir con dedicación. Este es el punto de partida y la premisa para que los líderes y todos los cuadros comunales se esfuercen por servir mejor al pueblo.
Según la nueva normativa, a partir del 1 de julio de 2025, el Presidente del Comité Popular de la Comuna tiene la facultad de emitir el primer Certificado de Derecho de Uso de Tierras a particulares. Además, el Comité Popular de la Comuna también tiene la facultad de reexpedir Certificados de Derecho de Uso de Tierras extraviados, ajustar la información por errores, revocarlos por emisión incorrecta, etc. Esta nueva normativa busca acortar el tiempo de tramitación de registros, simplificar el proceso y brindar la máxima comodidad a los ciudadanos.
En las comunas y distritos de la provincia, para facilitar y recibir y procesar eficazmente los registros de tierras, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha ordenado a la Oficina Provincial de Registro de Tierras que se coordine de manera proactiva con las sucursales de las oficinas de registro y los Comités Populares locales para organizar el personal, la infraestructura técnica y estandarizar los procedimientos de implementación.
Anteriormente, con los registros de tierras, los niveles de comuna y distrito solo examinaban el origen del uso de la tierra e instruían a los ciudadanos a presentarlos al nivel de distrito. Ahora, la autoridad de las comunas y distritos se ha ampliado, incluyendo por primera vez la emisión de libros rojos. Dentro de los cinco días siguientes a la recepción de los registros, el funcionario de tierras medirá el mapa y lo enviará al departamento económico de la comuna y distrito, solicitando luego a la oficina de administración de tierras que continúe el procesamiento. El plazo total para obtener los resultados, según la normativa, es de 17 días hábiles.
| Actualmente, el Comité Popular a nivel comunal puede realizar 14 trámites relacionados con el sector inmobiliario. Muchos de estos trámites anteriormente eran competencia del nivel distrital, como la emisión del primer libro rojo; el registro de cambios; la emisión y modificación de libros rojos; la separación y fusión de parcelas; y el cambio de uso del suelo. Ahora, estos trámites se reciben y resuelven directamente a nivel comunal y de barrio, lo que ayuda a las personas a evitar desplazamientos. |
Según la evaluación, la recepción y gestión de los registros de tierras a nivel comunal se desarrolló sin contratiempos durante los primeros días de la implementación del modelo de gobierno local de dos niveles. Para brindar un mejor servicio a la población, las 99 comunas y distritos de la provincia instalaron centros de servicios administrativos públicos en ubicaciones convenientes, los equiparon con más computadoras, mejoraron la plantilla de funcionarios y los capacitaron en habilidades profesionales y de atención ciudadana. Al mismo tiempo, se coordinaron con las unidades de telecomunicaciones para operar de forma estable el software administrativo electrónico, brindar soporte técnico y estar preparados para afrontar cualquier situación.
Según los registros, se ha presentado un problema: los cuadros, funcionarios y líderes de muchas comunas no tienen cuentas para procesar el trabajo en el sistema de software VBDLIS del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, por lo que no pueden procesar los documentos presentados. Por lo tanto, algunas comunas han tenido que escribir cartas de disculpa a los ciudadanos que han presentado documentos en el centro de servicios administrativos públicos y suspender temporalmente los documentos hasta que se conecte el nuevo software. Al mismo tiempo, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha solicitado otorgar cuentas y derechos a los líderes y personal profesional de la comuna para gestionar los procedimientos administrativos en el ámbito de la tierra. Además, la falta de determinación de las tarifas y el plazo inadecuado para realizar los procedimientos también generan dificultades que deben resolverse en el futuro.
Según muchos, la incorporación de procedimientos administrativos en el centro de servicios administrativos públicos a nivel comunal, en particular el trámite para la emisión del primer libro rojo, ayuda a acortar los plazos y los trámites, y, al mismo tiempo, a crear condiciones favorables para las transacciones relacionadas con la tierra. Esto demuestra claramente la política de organizar el aparato para servir a la ciudadanía con mayor eficacia.
Fuente: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg
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