Noticias de la mañana 26-7: Los precios de alquiler en el centro de la ciudad de Ho Chi Minh siguen aumentando

Noticias importantes: Los precios de alquiler de locales en la zona central de Ciudad Ho Chi Minh siguen aumentando; Reglamento sobre el funcionamiento del Comité Directivo para la reforma salarial, el seguro social y los incentivos para personas con servicios meritorios; Ciudad Ho Chi Minh exige inspección y refuerzo de vallas publicitarias durante la temporada de lluvias y tormentas...

Báo Tuổi Trẻ•25/07/2025

TP.HCM - Ảnh 1. — Carteles publicitarios de casas en alquiler o venta se colocan en las paredes de las casas en la calle Dong Khoi, Ciudad Ho Chi Minh, pero los precios han aumentado en los centros comerciales - Foto: TTD

Los precios de alquiler en el centro de Ho Chi Minh siguen aumentando

En un informe publicado recientemente, JLL Vietnam afirmó que los alquileres solicitados en los principales centros comerciales del área central siguieron creciendo de manera constante, beneficiándose de una nueva oferta limitada.

En concreto, en el segundo trimestre de 2025, el alquiler bruto medio solicitado en planta baja en la zona central alcanzó los 244,6 USD/ ^m2 /mes (equivalente a 6,4 millones de VND), un 1,3% más que el trimestre anterior y un 4% más que en el mismo periodo del año anterior.

Mientras tanto, la zona no central registró un ligero aumento en el precio promedio de alquiler a 65,1 USD/ ^m2 /mes (alrededor de 1,7 millones de VND), equivalente a un aumento del 1,1% trimestral y del 0,7% anual.

A pesar de enfrentar incertidumbres económicas , el mercado aún mantiene un impulso de crecimiento gracias a las estrategias flexibles de reestructuración de inquilinos por parte de los inversores y la implementación de modelos comerciales innovadores por parte de los minoristas, dijeron los expertos de JLL.

Reglamento sobre el funcionamiento del Comité Directivo para la reforma salarial, la previsión social y los incentivos a las personas con servicios meritorios

El Viceprimer Ministro Ho Duc Phoc, jefe del Comité Directivo Central sobre la reforma de las políticas salariales, el seguro social y los incentivos para personas con servicios meritorios, firmó la Decisión 109 que promulga el reglamento de funcionamiento de este Comité Directivo.

El Comité Directivo Central es responsable de investigar, desarrollar e impulsar la implementación de las tareas establecidas en la Resolución 27-NQ/TW del 21 de mayo de 2018 de la 7ª Conferencia del 12º Comité Ejecutivo Central sobre la reforma de las políticas salariales para cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos, fuerzas armadas y empleados en empresas;

Resolución No. 28-NQ/TW de fecha 21 de mayo de 2018 de la 7ª Conferencia del 12º Comité Ejecutivo Central sobre la reforma de las políticas de seguro social; resoluciones y programas de acción del Gobierno para implementar la Resolución No. 27-NQ/TW y la Resolución No. 28-NQ/TW.

El Comité Directivo Central también tiene la tarea de coordinar con los ministerios y agencias para investigar las políticas socioeconómicas relacionadas con las políticas salariales, el seguro social y los incentivos para las personas meritorias según lo asignado por el Primer Ministro, ayudando al Primer Ministro a monitorear e instar a los ministerios, sucursales y localidades en la implementación de políticas salariales, seguro social e incentivos para las personas meritorias;

Soluciones para crear recursos para la reforma de las políticas salariales y de seguro social; proponer medidas para atender con prontitud los nuevos problemas que surjan en la implementación de las políticas salariales, de seguro social y de incentivos para personas con servicios meritorios.

Ciudad Ho Chi Minh exige inspección y refuerzo de vallas publicitarias durante temporada de tormentas

TP.HCM - Ảnh 2. — La puerta de entrada al mercado de Tan Binh (barrio de Tan Hoa, Ciudad Ho Chi Minh) se derrumbó repentinamente alrededor de las 11:20 del 20 de julio durante una gran tormenta. Foto: PN

Ante el riesgo de inseguridad que suponen los postes y vallas publicitarias exteriores durante la temporada de tormentas, el Departamento de Cultura y Deportes de Ciudad Ho Chi Minh acaba de emitir un documento solicitando a 168 barrios, comunas y empresas de publicidad que revisen y refuercen urgentemente el sistema de señalización, vallas publicitarias y postes publicitarios.

Según la directiva, los Comités Populares de las localidades deben inspeccionar, gestionar y desmantelar las obras publicitarias ilegales, aquellas que no cumplan con la normativa o no garanticen la estabilidad de las estructuras. Las localidades también deben responsabilizarse de cualquier derrumbe de vallas publicitarias y postes que se instalen o se instalen conjuntamente.

Para las empresas de publicidad, el departamento exige la inspección del nivel de seguridad de la construcción, la reparación proactiva, el reemplazo o la demolición si no cumple con los requisitos técnicos. En particular, debe garantizar la seguridad eléctrica, la prevención y extinción de incendios y asumir la responsabilidad legal si ocurre un incidente durante el pico de tormentas y ráfagas de viento desde ahora hasta noviembre.

Las empresas recompran bonos a un nivel récord

Según las estadísticas de S&I Ratings, en el segundo trimestre se produjeron importantes recompras anticipadas de bonos corporativos por un valor de más de 96 billones de VND, el nivel trimestral más alto de la historia.

El valor total acumulado en los primeros seis meses del año se estima en 123 billones de VND (un 59% más que en el mismo período del año pasado).

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Según los expertos de S&I Ratings, esta evolución refleja los esfuerzos de reestructuración de deuda de los emisores en general cuando el mercado se ha recuperado algo y las tasas de interés se mantienen en niveles bastante atractivos en el primer semestre de 2025.

En un contexto de condiciones crediticias más favorables (el crédito aumentó un 9,9% en los primeros 6 meses de 2025) y el tipo de interés medio de los préstamos disminuyó 60 puntos respecto al cierre de 2024, las empresas tienden a priorizar los préstamos bancarios en lugar de la emisión de bonos, con el fin de optimizar los costes de capital y simplificar los trámites.

Esto también ayuda a explicar la tendencia creciente de recompras tempranas de bonos corporativos para reducir la presión sobre la deuda.

Tratamiento de la epilepsia con robot de posicionamiento

Por primera vez en Vietnam, se trató con éxito un caso de epilepsia resistente en un niño con la tecnología robótica de posicionamiento AutoGuide. El paciente tenía 9 años y sufría convulsiones desde 2021. Inicialmente, respondió bien a la medicación, pero para 2024, a pesar de aumentar la dosis y combinar varios tipos de medicación, el niño seguía sufriendo convulsiones, a veces varias veces al día.

Las convulsiones prolongadas ponen a los niños en riesgo de caídas, lesiones y afectan su desarrollo físico y mental. Según la Organización Mundial de la Salud, alrededor del 30 % de los pacientes epilépticos no responden a la medicación (epilepsia resistente); en estos casos, la cirugía para extirpar el foco epiléptico es la opción más eficaz.

En el Hospital Vinmec Central Park, los médicos colocaron electrodos intracraneales bajo la posición del robot, de modo que este actuó como guía y ayudó a los médicos a localizar e insertar los electrodos en el cerebro, detectando el foco epiléptico ubicado en la órbita frontal derecha y el lóbulo frontal inferior, donde se concentran numerosos nervios. De esta manera, la cirugía es segura, la pérdida de sangre es limitada, el tiempo de intervención es corto y no hay secuelas.