Uno de los proyectos que ha enfrentado numerosos obstáculos desde hace tiempo es el proyecto de desarrollo urbano a lo largo de la Carretera 188 en el distrito de Mao Khe, en el que invirtió Tan Viet Bac Infrastructure Construction and Mining Investment Joint Stock Company. Este proyecto a gran escala, iniciado en 2008, requiere la limpieza de terrenos de hasta 165.000 m², lo que afecta a casi 300 hogares. A pesar de estar operativo y con la infraestructura prácticamente terminada, el proyecto no ha podido concretarse durante muchos años debido a problemas pendientes con dos hogares que no han accedido a ceder sus terrenos, lo que impide la construcción de aceras en tres ubicaciones.
Además de los problemas de desmonte, el proyecto también enfrenta dificultades en los procedimientos para la emisión de certificados de derechos de uso del suelo. De las 1292 parcelas en el área urbana, 88 aún no han recibido certificados de derechos de uso debido a problemas previos de desmonte. Algunas parcelas que sí han recibido certificados solo tienen un período de uso hasta 2019, según el antiguo plan de inversión, que ya no se ajusta a la realidad. El Sr. Phan Minh Hieu, presidente de la Junta de Gestión del Proyecto del Área Urbana 188, comentó: «Dadas las dificultades del proyecto, para resolverlas, la ciudad ha ordenado a los departamentos y agencias pertinentes que promuevan y persuadan activamente a los residentes, a la vez que apoyan los planes de reasentamiento in situ. Hasta la fecha, ambas familias han llegado a un acuerdo, lo que permite la implementación de los siguientes pasos».
Además, la ciudad de Dong Trieu ha colaborado activamente con la empresa, acordando proponer la extensión del plazo de operación del proyecto hasta 2030. Simultáneamente, ha solicitado al inversor que complete urgentemente la documentación necesaria y proceda a la reemisión y transferencia de los derechos de uso del suelo de acuerdo con la normativa. Actualmente, la empresa ha presentado la solicitud de extensión del plazo de operación al Departamento de Finanzas y está a la espera de los resultados de la tramitación. La ciudad también está coordinando con los departamentos y organismos pertinentes para resolver las dificultades relacionadas con los trámites de tierras, instando al inversor a completar rápidamente la base legal y a que el proyecto entre en funcionamiento de forma estable y eficiente en el futuro.
Además de resolver los obstáculos en el sector inmobiliario, Dong Trieu también ha apoyado activamente a las empresas de fabricación de materiales de construcción de la zona, una industria que enfrenta una grave escasez de materias primas. Para abordar este problema de raíz, la ciudad ha demarcado y planificado proactivamente 11 zonas de concentración de materias primas en las comunas de Binh Khe, Trang Luong y An Sinh, con una superficie total de aproximadamente 400 hectáreas. Estas zonas se han actualizado en la planificación general de la ciudad y la provincia. La ciudad también apoya a las empresas en la formación de cooperativas de ladrillos de arcilla cocida, con el objetivo de una utilización más eficiente de los recursos y procedimientos más sencillos para la minería. Simultáneamente, la ciudad actúa como enlace, conectando a las empresas con los departamentos y agencias provinciales para renovar y aumentar la capacidad minera de las licencias existentes.
Según el Sr. Le Van Do, vicepresidente del Comité Popular de la ciudad de Dong Trieu, la ciudad ha revisado todos los proyectos con problemas pendientes y ha desarrollado un plan para resolverlos en grupos. De los 12 proyectos con tareas pendientes, 8 se han resuelto por completo y los proyectos restantes aún están en trámite. Para lograrlo, Dong Trieu ha implementado numerosas soluciones específicas y flexibles. En concreto, la localidad exige a los inversores de los proyectos que elaboren cronogramas detallados de progreso, aclarando las tareas pendientes y comprometiéndose a cumplir los plazos de finalización. Las empresas se agrupan por sector, lo que permite el seguimiento, las reuniones y el diálogo para identificar con precisión los problemas y ofrecer soluciones prácticas. Dos veces al mes, los líderes de la ciudad se reúnen con los inversores y los departamentos especializados para escuchar los informes de progreso, actualizar las dificultades y proponer soluciones con prontitud. Para los trámites que exceden la jurisdicción de la autoridad local, la ciudad guía proactivamente a las empresas en la cumplimentación de la documentación necesaria y recomienda que los departamentos y agencias provinciales se coordinen en su gestión.
Con un enfoque proactivo y flexible, Dong Trieu está construyendo gradualmente una imagen de una localidad que "predica con el ejemplo", siempre abierta a la retroalimentación y a resolver rápidamente los problemas de las empresas, contribuyendo a promover el desarrollo socioeconómico en una dirección sostenible y sustancial.
Fuente: https://baoquangninh.vn/dong-trieu-go-nut-that-cho-cac-du-an-con-vuong-mac-3354923.html
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