Ciudad Ho Chi Minh: Se están lanzando proyectos de lujo en masa, pero todavía "faltan" apartamentos de bajo costo.

(NLDO)- Se siguen lanzando muchos proyectos de apartamentos y casas adosadas en el este de la ciudad de Ho Chi Minh, pero todos tienen precios exorbitantes, mientras que la vivienda asequible es casi inexistente.

Según el reportero del periódico Nguoi Lao Dong , en la primera semana de noviembre de 2025, muchos proyectos de alta gama en el este de la ciudad de Ho Chi Minh, "al lado" del área urbana de Thu Thiem, abrieron "discretamente" la siguiente fase de ventas, habilitando el carrito de compras para que los clientes reservaran.

En el proyecto The Global City (barrio Binh Trung, ciudad de Thu Duc), después de que se vendieran con éxito las dos torres B, el inversor Masterise Homes está aceptando reservas para el lanzamiento de las dos torres A en el complejo de apartamentos CT5.

Según información del equipo de ventas, el precio de venta previsto ronda los 130-140 millones de VND/m², lo que supone un 10 % más que la venta anterior. Además, la zona de villas VIP Sola Anh Duong, dentro de este proyecto, también saldrá próximamente a la venta con un precio aproximado de 440 millones de VND/m², dirigida al segmento de clientes de alto poder adquisitivo.

De igual forma, el Grupo Dat Xanh también lanzó la siguiente venta del proyecto The Privé, con precios que aumentan entre un 5% y un 10%, hasta alcanzar entre 120 y 130 millones de VND/m².

Mientras tanto, Senturia An Phu, de Tien Phuoc Real Estate JSC, tras un largo periodo de problemas legales, también está regresando con fuerza. Aunque el inversor no lo ha anunciado oficialmente, los agentes inmobiliarios han difundido rumores sobre un precio de entre 200 y 300 millones de VND/m² en el mercado, lo que equivale a entre 15 y 28 mil millones de VND por casa adosada y entre 30 y 40 mil millones de VND por local comercial, según la superficie. El proyecto abarca más de 8,6 hectáreas y se espera que ofrezca alrededor de 350 casas adosadas y villas de lujo.

En la región oriental se están implementando con gran dinamismo proyectos de viviendas de baja altura con precios de venta de decenas de miles de millones de dongs.

En el barrio de Vinh Hoi, Capital Land también se prepara para lanzar una oferta de reserva para la Torre B del proyecto Delasol. Si bien aún no se ha anunciado el precio oficial, varios agentes inmobiliarios han revelado que no será inferior a 100 millones de VND/m², mientras que hace dos años este proyecto salió a la venta con un precio de tan solo 75-80 millones de VND/m².

El director de una sala de operaciones inmobiliarias comentó que en la zona cercana a Thu Thiem, los precios inferiores a 100 millones de VND/m² son prácticamente inexistentes.

Los proyectos que ya se han entregado, como The Sun Avenue o Palm Heights, se comercializan actualmente a precios que rondan los 80-90 millones de VND/m², y cuando se lanzan nuevos proyectos con precios más altos, el nivel general de precios de toda la zona se eleva inmediatamente.

Fuente: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm