Ciudad Ho Chi Minh exime la renta del terreno para la Universidad Fulbright de Vietnam en el Parque de Alta Tecnología

En la tarde del 20 de febrero, el Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobó la exención del pago del alquiler del terreno para el proyecto de la Universidad Fulbright de Vietnam en el Parque de Alta Tecnología de Thu Duc.

Según el proyecto de resolución, la Universidad Fulbright de Vietnam, en la que Fulbright University Vietnam Company Limited invirtió en el lote E4-2, calle D2, Parque de Alta Tecnología, está exenta del pago del alquiler del terreno durante todo el plazo del arrendamiento, de conformidad con la Decisión N° 5896 de fecha 19 de diciembre de 2024 del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.

Para acceder a los incentivos, se requiere: proyectos de inversión en zonas con incentivos a la inversión, actividades sin ánimo de lucro y que no incluyan la exención del alquiler del terreno en el precio de los productos y servicios ofrecidos a la sociedad. Los incentivos se aplican a partir de la fecha de la resolución sobre el arrendamiento del terreno.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh es responsable de dirigir y organizar la implementación de la resolución de conformidad con las normas legales, y al mismo tiempo de informar sobre los resultados anuales en la reunión de fin de año del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh.

Los delegados del Consejo Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh votaron en la reunión.

Anteriormente, según la presentación del Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, el proyecto de la Universidad Fulbright de Vietnam (FUV) fue aprobado en principio por el Primer Ministro para la inversión en el proyecto según el Despacho Oficial No. 821 de fecha 3 de junio de 2014, bajo la forma de una universidad con capital de inversión extranjera que opera sin fines de lucro, invertida por el Fondo Fiduciario de Innovación Universitaria de Vietnam (TUIV) en la Ciudad de Ho Chi Minh.

Se trata de un proyecto de inversión condicional según la Ley de Inversiones de 2005. Tras ser examinado por las partes pertinentes, el 26 de junio de 2015, la Junta Directiva del Parque de Alta Tecnología emitió un certificado de registro de inversión a TUIV para implementar el proyecto en el lote E4-2, calle D2, ciudad de Thu Duc, en una superficie de más de 150.316 m².

El 16 de mayo de 2016, el Primer Ministro emitió la Decisión N° 819 sobre el establecimiento de la Universidad Fulbright Vietnam, una institución de educación superior sin fines de lucro con inversión 100% extranjera.

Según el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh, legalmente, la Junta Directiva del Parque de Alta Tecnología y FUV firmaron un contrato de arrendamiento de terrenos el 25 de febrero de 2016 con una superficie de más de 150.316 m², un plazo de arrendamiento de 50 años (desde el 26 de junio de 2015 hasta el 26 de junio de 2065) y una tasa de arrendamiento de 0 VND/m²/año.

El 19 de diciembre de 2024, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh emitió la Decisión No. 5896, por la que se arrienda oficialmente un terreno a Fulbright University Vietnam Company Limited para la construcción de instalaciones educativas, con un plazo hasta el 26 de junio de 2065.

Respecto al permiso de construcción, la Junta Directiva del Parque de Alta Tecnología de la Ciudad de Ho Chi Minh aprobó el ajuste de la planificación detallada 1/500 para el área del proyecto y emitió el permiso de construcción el 23 de octubre de 2024.

Diseño del campus de la Universidad Fulbright en Vietnam

En un comunicado oficial fechado el 12 de marzo de 2024, FUV afirmó que el proyecto es una iniciativa de cooperación entre los gobiernos de Vietnam y Estados Unidos, que representa la relación bilateral entre los dos países.

El proyecto FUV se implementa conforme a los procedimientos y reglamentos de la legislación vietnamita y es la primera institución de educación superior sin fines de lucro con inversión extranjera en Vietnam. Además, el proyecto FUV desarrolla actividades de investigación y capacitación según estándares internacionales, con el objetivo de formar recursos humanos altamente cualificados. Por lo tanto, FUV solicita la exención del pago del alquiler del terreno y de la compensación por la limpieza del sitio para el proyecto.

El Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh considera que el proyecto FUV tiene un significado simbólico en la normalización de las relaciones entre Vietnam y Estados Unidos, lo cual ha sido de interés para ambos gobiernos y reconocido en las Declaraciones Conjuntas.

El proyecto ayuda a la ciudad de Ho Chi Minh y al Parque de Alta Tecnología a reducir la brecha en formación e investigación científica y tecnológica, mejorando su reputación y posición en comparación con otros parques de alta tecnología de la región.

Tras revisar las normas legales sobre exención y reducción del alquiler de terrenos, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh afirmó que el proyecto cumple las condiciones para la exención del alquiler de terrenos desde el momento de la decisión de arrendamiento del terreno.

En relación con el proyecto FUV, en 2018, la Oficina Estatal de Auditoría declaró que la exención del alquiler de terrenos no se ajustaba a la normativa y estimó provisionalmente que el monto a recaudar ascendía a más de 241 mil millones de VND. Para mayo de 2024, el Comité Popular de la Ciudad de Ho Chi Minh y la Oficina Estatal de Auditoría de la Región IV acordaron informar al Primer Ministro para resolver este problema.

Fuente: https://thanhnien.vn/tphcm-mien-tien-thue-dat-cho-truong-dh-fulbright-viet-nam-tai-khu-cong-nghe-cao-185250220172319484.htm