Según el informe, la ciudad de Ho Chi Minh planea tener una superficie media de vivienda de entre 27 y 30 m² por persona para 2030, y de entre 30 y 32 m² por persona para 2040. El desarrollo de la vivienda está orientado en consonancia con el proceso de expansión urbana; renovación, rehabilitación y reconstrucción de zonas de la ciudad para mejorar las condiciones de vida y la calidad de vida de los residentes urbanos y rurales.
En concreto, para las zonas residenciales existentes, según las condiciones de cada área, se fomentará la consolidación y el reajuste del suelo para mejorar la eficiencia del uso del suelo, aumentar la altura de los edificios e incrementar la proporción de espacios abiertos en zonas de alta densidad de construcción; complementar los sistemas de infraestructura técnica y social para mejorar la calidad del entorno de vida. Al mismo tiempo, la ciudad limitará y controlará estrictamente la división de parcelas y las funciones de uso del suelo para zonas residenciales en las zonas céntricas existentes y en zonas residenciales de alta densidad de población. Se priorizará la reubicación y el redesarrollo de áreas a lo largo de los canales, combinado con el reasentamiento in situ; la renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos antiguos; la construcción de soluciones para una distribución razonable de la población en las zonas de planificación; y el equilibrio in situ para satisfacer las necesidades de infraestructura social, infraestructura técnica, arbolado, etc.
En las nuevas zonas residenciales, Ciudad Ho Chi Minh desarrollará edificios de apartamentos que representarán una gran proporción de las nuevas construcciones de vivienda. Se fomentará el desarrollo según un modelo urbano compacto, con infraestructura social y técnica integrada, junto con la formación y expansión de zonas con alta demanda de mano de obra, como parques industriales, centros de servicios y universidades.
En materia de vivienda social, Ciudad Ho Chi Minh desarrolla zonas de vivienda social concentrada, viviendas para trabajadores y residencias estudiantiles, en consonancia con el desarrollo de centros de formación, parques industriales y zonas francas en las áreas de desarrollo urbano. Se prioriza la creación de fondos para vivienda social y alquiler, así como la construcción de residencias estudiantiles y un fondo de vivienda social (para familias de militares y personas con contribuciones revolucionarias).
En las zonas residenciales rurales, la ciudad controlará la expansión y construcción de viviendas en las áreas existentes para gestionar eficazmente el uso del suelo, de acuerdo con sus funciones, y crear formas arquitectónicas rurales únicas. Se fomentará la preservación y restauración de la arquitectura tradicional de las viviendas; se investigarán y desarrollarán nuevos modelos de vivienda adaptados a las condiciones naturales, los modelos de producción y la respuesta al cambio climático, entre otros aspectos.
Fuente: https://www.sggp.org.vn/tphcm-dinh-huong-phat-trien-nha-o-trong-tuong-lai-post794526.html
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