Presentar al Consejo Popular Provincial la solicitud de añadir cuatro nuevos proyectos de inversión en áreas urbanas y residenciales en la ciudad de Vinh.

bna_ MH2.jpg — El Comité Económico y Presupuestario del Consejo Popular Provincial se reunió para revisar la propuesta del Comité Popular Provincial de que este considere modificar y complementar la Resolución n.° 26, del 9 de diciembre de 2022, con la propuesta de añadir cuatro nuevos proyectos de inversión que utilicen y recauden derechos de propiedad en la ciudad de Vinh para crear fuentes de capital destinadas a la compensación y la limpieza de terrenos para dos proyectos clave. Foto: Mai Hoa

El 9 de diciembre de 2022, el Consejo Popular Provincial emitió la Resolución No. 26 que estipula el porcentaje de los ingresos por tarifas de uso de la tierra de los proyectos con recaudación de tarifas de uso de la tierra para el presupuesto provincial para crear capital para compensación, apoyo para la limpieza del sitio del proyecto del Aeropuerto Internacional de Vinh e inversión en la construcción de un puente de acceso que conecta la Carretera Nacional 7C con el puerto de aguas profundas de Cua Lo.

En consecuencia, hay 4 proyectos de inversión que recaudan tarifas de uso de la tierra con un ingreso esperado de 3,932 mil millones de VND, para llevar a cabo la compensación y el apoyo para la limpieza del sitio de 2 proyectos del Aeropuerto Internacional de Vinh y el proyecto de inversión para construir un puente que conecte la Carretera Nacional 7C con el puerto de aguas profundas de Cua Lo, incluidos: el proyecto del área urbana de Song Lam en el barrio de Hung Dung; el proyecto del área urbana de exhibición de Song Lam en el barrio de Hung Dung; el proyecto del área urbana en la comuna de Hung Loc; el proyecto del área urbana en la comuna de Nghi Phu y la comuna de Hung Loc.

bna_ MH1.jpg — Un rincón de la ciudad de Vinh. Foto de : Mai Hoa

Sin embargo, hasta este punto, el proceso de implementación de 2 proyectos ha encontrado dificultades relacionadas con la planificación y los procedimientos legales del proyecto, por lo que es poco probable que se implemente en 2024 y 2025. Actualmente, solo 2 proyectos, el proyecto del Área Urbana en la comuna de Hung Loc y el proyecto del Área Urbana en la comuna de Nghi Phu, están llevando a cabo procedimientos de asignación de tierras y pagando tarifas de uso de la tierra, con un ingreso esperado que se pagará al presupuesto provincial en 2024 de aproximadamente 1,205 mil millones de VND, alcanzando el 30,64% de los ingresos esperados).

Mientras tanto, la inversión total para compensación y desminado de los dos proyectos clave, el Aeropuerto Internacional de Vinh y el proyecto de construcción del puente que conecta la Carretera Nacional 7C con el puerto de aguas profundas de Cua Lo, asciende a aproximadamente 6.873 mil millones de dongs. Por lo tanto, el financiamiento restante para compensación y desminado de ambos proyectos asciende a aproximadamente 5.668 mil millones de dongs.

Área de planificación residencial en la comuna de Hung Hoa, ciudad de Vinh. Foto: Mai Hoa

Con base en esta realidad, el Comité Popular Provincial presentó al Consejo Popular Provincial para su consideración la modificación y ampliación de la Resolución n.º 26, de 9 de diciembre de 2022, con una propuesta para añadir cuatro nuevos proyectos de inversión con cobro de tasas por uso del suelo en la ciudad de Vinh, a fin de crear fuentes de capital para implementar la compensación y la limpieza de terrenos para dos proyectos clave. Se prevé que la recaudación de tasas por uso del suelo para estos cuatro proyectos en 2024 alcance aproximadamente los 2.394 billones de VND.

En concreto, los cuatro proyectos adicionales propuestos incluyen: el Proyecto del Área Urbana de Nghi Lien, en la Comuna de Nghi Lien, con una superficie prevista de más de 103 hectáreas; el Proyecto del Área Urbana de Bac Nghi Kim y el Área de Vivienda Central de Nghi Kim, con una superficie prevista de casi 18 hectáreas; el Proyecto del Área Urbana de Vinh Riverside, en el Barrio Vinh Tan, con una superficie prevista de más de 20 hectáreas; y el Proyecto de Nueva Área Residencial en la Comuna de Hung Hoa, con una superficie prevista de más de 4 hectáreas.

La tarifa total por el uso de la tierra recaudada de los 2 proyectos anteriores y los 4 proyectos adicionales propuestos en 2024 es de aproximadamente 3,599 mil millones de VND para llevar a cabo la compensación y la limpieza del sitio para los 2 proyectos clave del Aeropuerto Internacional de Vinh y el proyecto de inversión para construir un puente de acceso que conecte la Carretera Nacional 7C con el puerto de aguas profundas de Cua Lo.

Fuente