Difundir la legislación territorial para crear consenso

Las quejas sobre tierras representan actualmente casi el 80% de las quejas ciudadanas. De lo anterior se desprende que, para que la gente llegue a un consenso y limite las quejas y demandas, es fundamental implementar procesos de recuperación de tierras y desminado, así como promover la divulgación y el cumplimiento de la ley.

Los líderes del distrito de Chau Thanh se reunieron y se comunicaron con los hogares cuyas tierras fueron recuperadas durante la implementación de proyectos en el distrito.

La adquisición de tierras es un asunto delicado y complejo que afecta directamente a los usuarios, especialmente a las vidas de las personas y los hogares. Casi todos los proyectos y obras, al implementar la adquisición de tierras y el desmonte, presentan dificultades y problemas, como determinar el origen de la tierra, su precio, el precio unitario de los activos, los objetos arquitectónicos y los cultivos para calcular la compensación.

Por otro lado, cuando se modifican las políticas y los precios de compensación, es fácil comparar y quejarse sobre las políticas anteriores y las nuevas, lo que dificulta la implementación del proyecto. Además, la poca concienciación de una parte de la población sobre la implementación de las políticas de adquisición de tierras y compensación es insuficiente, lo que afecta su progreso.

Al participar en un diálogo entre líderes provinciales y la gente, podemos ver el papel importante y necesario de difundir y propagar políticas legales, especialmente políticas de tierras, para la gente en áreas de planificación y adquisición de tierras.

En concreto, durante el diálogo celebrado a mediados de septiembre, dos familias de la localidad de Mai Dam, en el distrito de Chau Thanh, se negaron a aceptar la entrega de terrenos para la construcción del proyecto de la central térmica Song Hau 2. Algunas familias no aceptaron el precio de la compensación por sus viviendas y solicitaron su reasentamiento.

El Sr. Le Van Ut Muoi, residente de la ciudad de Mai Dam, declaró que su familia tenía una casa de casi 100 metros cuadrados que se vio afectada por el proyecto, pero que solo recibió el 70 % de su valor. Por lo tanto, la familia estaba indignada porque otros hogares de la aldea recibieron una compensación del 100 % y exigían una compensación mayor por la casa y la construcción. En ese momento, el Sr. Nguyen Van Hoa, vicepresidente del Comité Popular Provincial, explicó directamente a los hogares los derechos y obligaciones de las personas cuando el Estado reclama tierras.

El Sr. Hoa afirmó que el Sr. Muoi construyó su casa en terrenos agrícolas , pero que al momento de la construcción no se registró su existencia. Según la normativa, para construir una casa en la ciudad de Mai Dam, se debe solicitar un permiso de construcción. Sin embargo, en el caso del Sr. Muoi, construyó su casa sin permiso, por lo que, al recuperar el terreno, el Estado solo cubrió el 70 % del valor de la vivienda, lo cual estaba de acuerdo con la ley. Tras escuchar la explicación de los líderes del Comité Popular provincial, las familias que se habían quejado con vehemencia fueron accediendo gradualmente.

Recientemente, la provincia ha implementado numerosos proyectos de gran envergadura, como las autopistas Can Tho- Hau Giang y Hau Giang -Ca Mau, la central térmica Song Hau 2, el proyecto de modernización urbana de la ciudad de Vi Thanh y las carreteras provinciales 931B y 926B. Todos estos proyectos requieren la adquisición de terrenos en grandes extensiones, lo que afecta a numerosos hogares. Sin embargo, gracias a una buena labor de propaganda y movilización, la mayoría de los afectados han cumplido con los plazos y muchos hogares han entregado los terrenos proactivamente antes de la fecha límite; además, se han minimizado las quejas y denuncias.

El Sr. Nguyen Hoang Manh, vicepresidente del Colegio de Abogados y miembro del grupo de trabajo intersectorial provincial para la resolución de quejas, comentó: «Actualmente, las personas tienen poco acceso a información sobre planificación local y planes de uso del suelo, y si desean acceder a ella, rara vez saben a qué organismo dirigirse. Por lo tanto, este es un ámbito donde suelen presentarse quejas y denuncias. Por lo tanto, facilitar el acceso a la información, especialmente a la información sobre tierras, también contribuye a limitar el número de quejas y denuncias que surgen...».

Sin embargo, los ciudadanos también necesitan informarse proactivamente sobre las normas legales, ya que cumplir la ley es un derecho y una obligación. No pueden alegar desconocimiento de las normas, sino incumplimiento o violación de la ley, como motivo de ello, añadió el Sr. Manh.

El Sr. Nguyen Van On, residente en la aldea Phu Xuan, distrito de Chau Thanh, dijo: Por el lado de la vida, la comida y el dinero, la gente a menudo no tiene tiempo para aprender sobre las regulaciones legales, por lo que no saben claramente cuáles son sus derechos y qué responsabilidades deben cumplir con el Estado.

“En mi opinión, cuando el Estado proporciona información completa, precisa y oportuna, especialmente la relacionada con el ordenamiento territorial, el transporte, la construcción, las compensaciones, etc., ayudará a la gente a comprender el problema con claridad, lo que reducirá la necesidad de presentar quejas y denuncias”, expresó el Sr. On.

Para recuperar tierras y ejecutar proyectos de manera efectiva, dependen muchos factores, de los cuales, la propaganda, la movilización y la explicación legal para las personas en las áreas afectadas por la planificación y recuperación de tierras son factores importantes y previos.

Si el trabajo mencionado se hace bien, ayudará a que los proyectos y las obras se ejecuten según lo previsto y las personas afectadas también comprenderán y disfrutarán de sus derechos y beneficios legítimos.

Artículo y fotos: BB

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