El Comité Popular Provincial de Khanh Hoa emite nuevas regulaciones sobre la gestión del mercado

[anuncio_1]

El Comité Popular Provincial de Khanh Hoa acaba de emitir regulaciones sobre una serie de contenidos de gestión del mercado en la provincia. Con respecto a este tema, el Sr. Huynh Tan Hai, Jefe de Gestión Comercial - Importación y Exportación, Departamento de Industria y Comercio, dijo:

- La Decisión entra en vigor a partir del 1 de junio y reemplaza la Decisión Nº 15/2004 del Comité Popular Provincial que promulga el Reglamento sobre el desarrollo y la gestión del mercado en la provincia. Según la nueva normativa, los mercados de clase 1 están bajo la autoridad de gestión del Comité Popular Provincial. El Comité Popular Provincial emite una decisión para asignar u organizar una subasta para seleccionar una organización para administrar, usar y explotar los activos de infraestructura del mercado de primera clase invertidos o apoyados por el Estado para el capital de inversión en construcción de acuerdo con las regulaciones; Considerar y aprobar planes para organizar y reorganizar líneas de negocios y utilizar ubicaciones comerciales en mercados de clase 1. En el caso de los mercados de clase 2 y 3, la autoridad de gestión pertenece al Comité Popular a nivel de distrito.

Señor Huynh Tan Hai.

- ¿Cómo se lleva a cabo la gestión de los locales comerciales en el mercado, señor?

- De acuerdo con la normativa, los locales comerciales en el mercado son arrendados por la organización de gestión del mercado a comerciantes para fines comerciales, en los siguientes casos: En caso de que el comerciante tenga un contrato para aportar capital por adelantado para invertir en la construcción del mercado o pagar una tarifa única por un período de tiempo determinado, después de que se complete el mercado, se puede organizar y poner en funcionamiento de acuerdo con el acuerdo aprobado y el plan de acuerdo para la línea de productos por un período limitado sin tener que pasar por una subasta por el derecho de arrendamiento del local comercial. Los comerciantes deben firmar un contrato de alquiler de un local comercial con la organización gestora del mercado. El contrato debe establecer claramente el monto del aporte de capital o del alquiler del local comercial. Una vez vencido el plazo pactado, si el comerciante continúa con necesidades de negocio, deberá renovar el contrato con el organismo gestor del mercado y ejercer sus derechos y obligaciones de acuerdo con la normativa.

En caso de que el comerciante no esté sujeto a las regulaciones anteriores, después de organizar y asignar al comerciante al mercado para hacer negocios de acuerdo con las regulaciones, pero aún existen ubicaciones comerciales excedentes, cualquier organización o individuo que desee hacer negocios en el mercado debe comunicarse y negociar con la organización de gestión del mercado para alquilar una ubicación comercial. El plazo de utilización y arrendamiento de los locales comerciales en el mercado no podrá exceder el plazo de explotación del proyecto y deberá constar en el contrato entre la organización gestora del mercado y los comerciantes que operen en el mercado.

Actividades comerciales en el mercado de Xom Moi.

- ¿Podrías explicarnos concretamente cómo es la normativa sobre la subasta de locales comerciales en el mercado?

- Para los mercados de nueva construcción, la organización de subastas de locales comerciales en mercados en los que el Estado ha invertido o apoyado capital de inversión en construcción debe cumplir estrictamente con las disposiciones de la Ley de Gestión y Uso de Activos Públicos de 2017 y otros documentos legales pertinentes. En los mercados en los que se realicen reparaciones, renovaciones, mejoras o reconstrucciones importantes en los que previamente se haya invertido o apoyado el capital de inversión en construcción del Estado, se aplicarán las siguientes normas: En los casos en que el contrato aún no haya expirado, una vez concluidas las reparaciones, renovaciones, mejoras o construcción importantes, la junta de administración del mercado o la empresa o cooperativa que administre el mercado dispondrá que los comerciantes continúen realizando negocios hasta que expire el contrato de acuerdo con la posición de la industria aprobada por la autoridad competente; arreglo por sorteo para elegir. En caso de vencimiento del contrato, 6 meses antes, la junta directiva del mercado o la empresa o cooperativa que opera y gestiona el mercado (en caso de que el mercado esté invertido o apoyado por el Estado con capital de inversión para su construcción) es responsable de elaborar un plan de subasta para presentar a la autoridad competente para su aprobación y organizar la subasta de conformidad con las normas reglamentarias. La duración del contrato de arrendamiento de un local de negocio a un comerciante se estipula específicamente por la junta directiva del mercado, la empresa o la cooperativa que opera, explota y gestiona el mercado, pero un solo arrendamiento no puede exceder de 10 años. Después de organizar a todos los comerciantes que han estado haciendo negocios en el antiguo mercado y desean continuar haciendo negocios en la nueva ubicación comercial, si aún quedan ubicaciones comerciales, la subasta continuará, el procedimiento y los principios de la subasta serán los mismos que para el nuevo mercado.

¡Gracias!

CV (Implementación)

[anuncio_2]
Enlace de origen