Proptech: una nueva ventaja competitiva.
Al descubrir una taza de té de burbujas rota y derramada en el pasillo del piso 16, el Sr. Tuan Linh abrió la aplicación S-Plus en su teléfono y reportó el incidente a la administración del edificio Gold Silk (Ha Dong). Apenas 5 minutos después, el personal de limpieza llegó para limpiar el desastre.
La aplicación de tecnología moderna a la gestión y operación de los edificios ha permitido a la junta directiva recibir rápidamente la opinión de los residentes y ofrecer soluciones inmediatas. Esto ha aumentado la satisfacción de los residentes con los servicios ofrecidos en el complejo de apartamentos.
Según el último informe de Savills, la demanda de espacios para vivir o trabajar depende de muchos factores, y el precio no es el único. Esto es especialmente cierto para los clientes que buscan mudarse a edificios de mayor calidad. Esto exige que los promotores y las empresas gestoras se adapten con flexibilidad para mejorar la competitividad del proyecto.
Los expertos afirman que la aplicación de tecnología inmobiliaria (proptech) a la gestión y operación será una tendencia destacada en 2025. Esto se debe a que la proptech aporta un valor superior tanto a los inversores como a las empresas gestoras y a los residentes.
Para los inversores, la tecnología ayuda a optimizar los costes operativos, aumentar el valor de la marca y mejorar la competitividad de los proyectos. Por ejemplo, la aplicación de soluciones de gestión de activos (FM) para optimizar el ciclo de vida de los equipos puede ayudar a los inversores y a la administración de edificios a optimizar el espacio útil en un 25 % y reducir los costes operativos en un 20 %.
El área urbana Goldseason, uno de los complejos de apartamentos de TNPM, invierte en un sistema FM para optimizar el espacio inmobiliario.
Para los residentes y usuarios, la tecnología inmobiliaria ofrece una experiencia de vida y trabajo cómoda, segura y conveniente con características como gestión inteligente del espacio, pagos en línea, programación del uso de servicios y procesamiento rápido de solicitudes a través de aplicaciones móviles.
El informe de PropertyGuru sobre el sentimiento del consumidor y las tendencias inmobiliarias a finales de 2024 muestra que el 50% de los jóvenes de entre 22 y 29 años aprecian la aplicación de la tecnología en la gestión y las operaciones y priorizarán la elección de residencias con comodidades inteligentes.
Para las unidades de gestión operativa, la aplicación de tecnología ayuda a mejorar la eficiencia del trabajo, estandarizar procesos y tomar decisiones basadas en datos del mundo real.
Manténgase actualizado y adáptese a las tendencias del mercado.
A lo largo de los años, los sistemas de gestión inteligente de edificios, el software de gestión inteligente de residentes y las plataformas de gestión de propiedades se han implementado ampliamente en proyectos inmobiliarios de gama media y alta en Vietnam. Las empresas de gestión de propiedades continúan actualizando las nuevas tendencias tecnológicas para crear sus propias ventajas competitivas.
Las imágenes se controlan de forma centralizada en el centro de operaciones del laboratorio de informática de TNPM, ubicado en una gran zona residencial.
Ông Đoàn Thanh Sơn, trưởng ban quản trị tòa nhà GoldSeason, Hà Nội chia sẻ: Từng có cư dân trong khu quên không tắt nguồn bếp khi ra khỏi nhà. Rất may nhờ có giải pháp vận hành thông minh nên Ban Quản lý thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư và Quản lý Bất động sản TN Property Management (TNPM) đã kịp thời phát hiện và xử lý sự cố, không gây ra hỏa hoạn trong khu.
Un representante de TNPM afirmó: "Durante el último período, la empresa ha sido pionera en la aplicación de soluciones avanzadas de transformación digital a su gestión operativa y actualiza continuamente nuevas soluciones".
Una de las soluciones más destacadas de TNPM es la aplicación S-Plus, una plataforma inteligente para la gestión de residentes. Esta aplicación permite a los residentes realizar transacciones en línea, como el pago de cuotas de servicios, la programación del uso de servicios públicos, la presentación de solicitudes de reparación y el seguimiento del progreso de los trámites. En 2025, se desarrollará e implementará una nueva versión de S-Plus con numerosas funciones mejoradas, que cumplirá múltiples objetivos: mejorar la experiencia del cliente, optimizar la gestión y maximizar los ingresos.
En cada proyecto de gestión operativa, TNPM actualiza continuamente sistemas como estacionamiento de vehículos, sistemas de seguridad inteligentes integrados con cámaras IA, sistemas de control de acceso, etc., para optimizar la experiencia y garantizar la máxima seguridad para los residentes y la propiedad.
TMPM siempre prioriza y optimiza la digitalización de los sistemas técnicos de la construcción para aumentar la eficiencia de las operaciones técnicas de la construcción.
Como miembro de ROX Key (MCK: TN1), TNPM cuenta con la ventaja de ofrecer diversos servicios mediante la colaboración con otros miembros del ecosistema. Esto le permite satisfacer con flexibilidad todas las necesidades de sus clientes, desde limpieza, seguridad, protección, ingeniería, paisajismo y servicios ambientales. TNPM también solicita con frecuencia soluciones tecnológicas personalizadas a su socio TNTech dentro del mismo ecosistema, lo que mejora la imagen y el valor de los proyectos y optimiza los costos operativos.
La empresa también mide la satisfacción de los residentes y los escucha para implementar una gama de servicios esenciales de valor agregado como: mantenimiento de equipos electrónicos, impermeabilización, control de plagas, limpieza de casas, etc.
En un contexto donde los clientes valoran cada vez más la experiencia y la tecnología, las soluciones inteligentes de gestión operativa no solo mejoran la calidad de vida, sino que también incrementan el valor sostenible de cada proyecto. Empresas pioneras que aplican tecnología continuamente, como TNPM, serán socios de los inversores, generando un valor superior para los inmuebles y contribuyendo a atraer clientes.
TNPM es miembro de ROX Key Corporation y su marca está patrocinada por ROX Group. Actualmente, TNPM es el operador de complejos de apartamentos como Kosmo Tay Ho, La Casta Ha Dong, Goldsilk, Goldseason, Goldmark City S area… y muchos otros proyectos de centros comerciales y edificios de oficinas de grado A. Para obtener más información sobre TNPM, visite: https://www.tnpm.vn/ |
Fuente: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html
Kommentar (0)