Las actividades artísticas y culturales añaden atractivo a las zonas urbanas de todo el mundo, incrementando así el valor inmobiliario.
Combinar cultura y arte es una estrategia de desarrollo urbano aplicada en muchos países del mundo . Desde ciudades de Estados Unidos y Europa hasta Asia, esta estrategia convierte las ciudades en destinos turísticos atractivos, facilitando las actividades comerciales y promoviendo el valor inmobiliario. Este modelo también ha comenzado a aplicarse en Vietnam.
Casos típicos en el mundo
Incorporar el arte a la vida urbana ha existido durante décadas. En Nueva York, el Soho fue una zona industrial, pero se ha convertido en una zona residencial de lujo, combinada con una animada zona comercial. Esta transformación se debe en parte a la afluencia de galerías de arte y organizaciones culturales.
El icónico barrio del Soho, Nueva York. Foto: Pexel
También en esta ciudad, The High Line, un parque público y espacio artístico de 2,2 kilómetros de largo construido sobre una antigua línea ferroviaria, es un excelente ejemplo de cómo el arte puede revitalizar los espacios urbanos.
La presencia del parque propicia la formación de nuevas áreas residenciales y complejos de restaurantes y comercios, estimulando el desarrollo de los barrios circundantes.
Según un estudio de la Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York, los valores de los bienes raíces a cinco minutos a pie del High Line aumentaron un 103 por ciento entre 2003 y 2011.
En el Reino Unido, el O2 de Londres se consideró un proyecto fallido en su lanzamiento. Sin embargo, al combinarse con eventos musicales , esta península se convirtió rápidamente en un destino de moda. No solo las ganancias por la venta de entradas de música alcanzan cientos de millones de dólares al año, sino que sus alrededores también albergan innumerables tiendas, zonas residenciales y complejos comerciales.
Murales gigantes en edificios de Shanghái. Foto: Pexel
En Asia, el complejo industrial M50 Creative Park de Shanghái, China, se ha transformado en un distrito artístico con galerías que atraen a artistas y turistas. Los negocios que operan aquí han sido reemplazados gradualmente por organizaciones artísticas, empresas de diseño y organizadores de eventos culturales.
Michael Phillips, presidente de Jamestown International Real Estate, afirmó que el interés de la gente por el arte está transformando la imagen de las ciudades. La presencia de arte en los proyectos aumenta el número de visitantes, ofrece comodidad a los oficinistas y facilita las ventas a los comercios.
Andrew Joblon, fundador de Turnbridge Equities, que desarrolló el complejo comercial y de entretenimiento, dijo que el arte ayudó a atraer más clientes y mantenerlos en las tiendas.
Mientras tanto, una investigación de la Universidad de Cincinnati descubrió que las áreas comerciales con elementos estéticos como murales y esculturas tenían un 43% más de tráfico peatonal que aquellas sin ellos.
La ciudad pionera del arte en Vietnam
Siguiendo la tendencia global, muchas zonas urbanas de Vietnam han comenzado a incorporar valores artísticos a sus espacios habitables. Esto ha contribuido al desarrollo de zonas residenciales vibrantes y culturalmente ricas, que se adaptan al estilo de vida cada vez más exclusivo de la población. Entre ellas destaca la Ciudad Global, una zona urbana que se perfila como el nuevo centro de Ciudad Ho Chi Minh.
Según el promotor de este proyecto, The Global City está planificada y diseñada con la filosofía de un área urbana para la humanidad, buscando la integración internacional preservando y promoviendo los valores tradicionales, creando una identidad única.
A partir de esta visión, el desarrollador del proyecto Masterise ha buscado incorporar sutilmente el arte y la cultura a la vida de los residentes para crear experiencias nuevas y profundas, invitando al director Viet Tu a asumir el papel de Asesor Creativo Senior para el área urbana.
Espacio musical en Art Ave, SOHO.
El director Viet Tu cree que el desarrollo del arte urbano es inevitable en el mundo, además de incrementar el valor de los bienes raíces. Esto no es solo una tendencia, sino también una forma comprobada de hacer las cosas.
La integración del arte en el espacio urbano no se detiene en el valor estético, sino que también refleja la amplia visión del desarrollador sobre el "alma" de la ciudad.
Inspirado en el Soho de Nueva York, Art Ave en SOHO, The Global City es una mezcla armoniosa de cultura, arte y creatividad.
Construido como una galería de arte al aire libre a gran escala, Art Ave impresiona con esculturas con temas e imágenes familiares para los vietnamitas, como el juego popular Escondite, la Temporada de Nacimientos o Dung Dang Dung De.
Este lugar también resuena con la vida urbana con tiendas emergentes al estilo de Soho, Nueva York y la serie de eventos Balcony Show de SOHO, que trae el estilo de música callejera europea y estadounidense cada fin de semana.
Esta zona de casas adosadas también está diseñada para crear una sensación de familiaridad tanto para residentes como para visitantes. La arquitectura de la zona SOHO está diseñada por una de las firmas más prestigiosas del mundo, Foster + Partners.
Desde la altura ondulada de las hileras de casas adyacentes típicas de las calles vietnamitas hasta los detalles con influencias arquitectónicas indígenas en el sistema de listones de las puertas... todo es muy familiar, brindando a los residentes un lugar para sentir un sentido de pertenencia.
En la actualidad, la zona SOHO se va llenando poco a poco de grandes marcas en el sector de la alimentación, los servicios, la educación... Cada evento cultural y artístico a gran escala atrae aquí a decenas de miles de personas, creando así ventajas que las tiendas pueden explotar y hacer negocios.
Un rincón de la subdivisión SOHO en The Global City.
Desde la subdivisión SOHO, la Ciudad Global también se ha convertido en un destino para una serie de eventos culturales y de entretenimiento a gran escala. Solo en 2024, esta zona urbana ha organizado numerosos eventos como Genfest, Hoi-Thuan-Hoi, SOHO Fest y The Global Celebration, atrayendo a millones de visitantes.
En 2025, The Global City será la sede del concierto en vivo de la cantante Ha Anh Tuan "Sketch a Rose in Saigon", dos noches de conciertos del espectáculo Anh trai vu ngan cong gai, esperado por decenas de miles de espectadores.
La Sra. Thi Anh Dao, directora de marketing de Masterise Group, dijo que en los países desarrollados, preservar la historia y la cultura artística es una condición indispensable para crear un área urbana con valor patrimonial sostenible.
En The Global City, además de las ventajas existentes como la planificación, el diseño, las instalaciones de clase internacional, etc., dar vida a la cultura y al arte ayudará a crear un área urbana adecuada para todos los estilos de vida, creando atractivo a corto plazo y asegurando valor futuro.
Gracias a estas actividades, la Ciudad Global se ha convertido en un destino indispensable para sus habitantes. Aquí, pueden disfrutar de un espacio de vida de nivel internacional mientras se sumergen en una vida vibrante con numerosas actividades culturales, artísticas y de entretenimiento.
Se espera que la aplicación de estándares mundiales, actividades culturales y artísticas en el desarrollo urbano de Vietnam, junto con la mejora continua de la infraestructura de tráfico circundante con el Metro No. 1, la Ring Road 3, la autopista Long Thanh - Dau Giay o las carreteras Lien Phuong y Do Xuan Hop... ayuden a aumentar el atractivo y el valor de la Ciudad Global, así como de toda la parte oriental de la ciudad en un futuro cercano.
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Fuente: https://diaoc.nld.com.vn/van-hoa-nghe-thuat-nang-tam-gia-tri-bat-dong-san-196250211150804323.htm
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