Documento de la Oficina del Comité Popular Provincial que transmite la opinión del Comité Popular Provincial solicitando al Presidente del Comité Popular del Distrito de Bo Trach que acepte la queja del Sr. Duong Viet Vuong - Foto: D.Thanh
En consecuencia, implementando la directiva del Comité Popular Provincial y las agencias funcionales de la antigua provincia de Quang Binh , en julio de 2023, el Comité Popular del antiguo distrito de Bo Trach, a través de la verificación del expediente de otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra, verificó el contenido de la queja del Sr. Duong Viet Vuong, mostrando que: El Sr. Vuong recibió un certificado de derecho de uso de la tierra por parte del Comité Popular del distrito de Bo Trach, derechos de propiedad de la casa y otros activos adjuntos a la tierra en la parcela No. 656, hoja del mapa catastral No. 07, comuna de Hoa Trach con un área de 412,5 m2 el 26 de julio de 2011, originados en la asignación de tierras del Estado a través de la subasta de derechos de uso de la tierra.
Español Implementando el proyecto para completar los registros de tierras y la base de datos de tierras en la comuna de Hoa Trach, la parcela de tierra No. 656, hoja de mapa catastral No. 07, comuna de Hoa Trach, área 412.5m2 se volvió a medir para convertirse en la parcela de tierra No. 580, hoja de mapa catastral No. 07, área 401.8m2 , y se le otorgó un certificado de derecho de uso de la tierra, derechos de propiedad de la casa y otros activos adjuntos a la tierra el 10 de septiembre de 2014. Sin embargo, después de volver a verificar, se descubrió que el certificado de derecho de uso de la tierra emitido tenía un error en el área, por lo que la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras del Distrito de Bo Trach hizo agujeros para cancelar y almacenó el certificado de derecho de uso de la tierra cancelado.
En 2017, el Sr. Vuong presentó una solicitud para emitir y reemitir el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y otros activos adjuntos a la tierra para la parcela de tierra No. 656, mapa catastral No. 07, comuna de Hoa Trach y el 22 de mayo de 2017, el Comité Popular del distrito de Bo Trach emitió un cambio a la parcela de tierra No. 580, mapa No. 07, comuna de Hoa Trach con un área de 412,5 m2 .
Sin embargo, según los resultados de la medición actual del uso de la tierra de la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras del Distrito de Bo Trach el 16 de agosto de 2023, el área real que utiliza el Sr. Vuong es de solo 387 m2 , una disminución de 34,5 m2 en comparación con el área del certificado de derecho de uso de la tierra otorgado.
Español La comparación de los resultados de la medición real y los resultados del examen del plano de planificación detallada del terreno No. 656, hoja de mapa No. 07 muestra que el proceso de elaboración del plano de planificación detallada aprobado por el Comité Popular del distrito de Bo Trach en 2011 tenía errores en el área del terreno, lo que llevó a errores al poner el área de tierra en subasta y otorgar el certificado de derecho de uso de la tierra al Sr. Vuong.
Después de descubrir el error mencionado, el Comité Popular del distrito de Bo Trach afirmó: El certificado de derecho de uso de la tierra, el derecho de propiedad de la casa y otros activos vinculados a la tierra que el Sr. Vuong dijo que tenían una firma falsificada fueron cancelados y almacenados en la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras del Distrito de Bo Trach.
A partir del 1 de julio de 2025, el gobierno distrital dejará de funcionar. De acuerdo con las disposiciones del Decreto n.º 141/2025/ND-CP, vigente desde el 1 de julio de 2025, sobre la división de competencias entre los dos niveles de gobierno local en el ámbito de la gestión estatal de la Inspección Gubernamental , la autoridad para resolver la queja del Sr. Duong Viet Vuong recaerá en el presidente del Comité Popular Provincial, declaró el Sr. Nguyen Van Uoc, inspector jefe adjunto de la provincia. |
Para superar esta consecuencia, el Comité Popular del distrito de Bo Trach propuso dos soluciones. Primero, reembolsar la tasa de uso del suelo correspondiente a la superficie faltante, más el interés bancario anual. Segundo, entregar otra parcela en la comuna de Hoa Trach con una ubicación equivalente al valor de la parcela previamente subastada y a la que se le había otorgado un certificado de derecho de uso del suelo. Sin embargo, el Sr. Vuong no estuvo de acuerdo con las dos soluciones mencionadas del Comité Popular del distrito de Bo Trach.
Según el Sr. Duong Viet Vuong, aunque el Comité Popular del distrito de Bo Trach admitió haber cometido errores al subastar el área de la tierra y otorgarle un certificado de derecho de uso de la tierra con un área insuficiente; violaciones al otorgarle un certificado de derecho de uso de la tierra en 2014 que llevaron a su revocación y cancelación, todavía no aceptó su queja con respecto al contenido: los funcionarios del Comité Popular del distrito de Bo Trach falsificaron su firma en el proceso de preparación del expediente para reemitir el certificado de derecho de uso de la tierra en 2014, lo cual no era fiel a la realidad, causándole daño como ciudadano cuando su área de tierra se redujo a 34,5 metros cuadrados en comparación con el área del certificado de derecho de uso de la tierra que se había otorgado.
El Comité Popular de la provincia de Quang Binh y la antigua Inspección provincial emitieron numerosos documentos instruyendo al Comité Popular del antiguo distrito de Bo Trach a aceptar y resolver su queja sobre este contenido. Sin embargo, el Comité Popular del antiguo distrito de Bo Trach aún no ha aceptado ni resuelto su queja conforme a la facultad que le otorga la ley.
El Sr. Nguyen Van Uoc, inspector jefe adjunto de la provincia, dijo: La Inspección provincial ha emitido muchos documentos solicitando al Presidente y al Comité Popular del distrito de Bo Trach que manejen la denuncia de acuerdo con su autoridad, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Denuncia de 2018 con respecto al contenido de la denuncia de que el expediente para otorgar y cambiar el certificado de derecho de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y los activos adjuntos a la tierra del Sr. Duong Viet Vuong carecían de superficie y tenían signos de firmas falsificadas durante el proceso de preparación del expediente.
El Sr. Duong Viet Vuong (a la izquierda de la foto) informó a los periodistas del periódico Quang Tri , radio y televisión sobre el terreno que compró en una subasta del estado que tenía escasez de área y signos de firmas falsificadas durante el proceso de preparación del archivo de asignación de tierras para él. - Foto: D.Thanh
Más recientemente, el 18 de junio de 2025, la Oficina del Comité Popular de la antigua provincia de Quang Binh emitió el Documento No. 3234/VPUBND-NC sobre la verificación del contenido de la denuncia ciudadana enviada al Presidente del Comité Popular del distrito de Bo Trach con el siguiente contenido: Considerando el Despacho Oficial No. 360/TTr-NB1, de fecha 9 de junio de 2025 de la Inspección Provincial sobre el manejo de la petición ciudadana, el Comité Popular Provincial solicitó al Presidente del Comité Popular del distrito de Bo Trach que acepte y resuelva según la autoridad, de conformidad con las disposiciones de la Ley de Denuncia de 2018 con respecto al contenido de la denuncia sobre el expediente para otorgar y cambiar el certificado de derecho de uso de la tierra, los derechos de propiedad de la vivienda y otros activos adjuntos a la tierra del ciudadano que carece de área.
Español El 27 de junio de 2025, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Bo Trach, Nguyen Van Thuy, firmó el formulario de instrucciones No. 1060/HD-UBND con el siguiente contenido: Con base en las disposiciones de la Ley de Denuncia de 2018 y los documentos legales relacionados, el presidente del Comité Popular del Distrito instruyó al Sr. Duong Viet Vuong lo siguiente: En caso de denuncia de líderes del Comité Popular del Distrito, envíe una petición al presidente del Comité Popular Provincial; en caso de denuncia de cuadros y funcionarios públicos de la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras del Distrito de Bo Trach, envíe una petición a la Oficina de Registro de Tierras de la Provincia de Quang Binh para su consideración y resolución de conformidad con las disposiciones de la ley.
El Sr. Vuong discrepó de las instrucciones del Comité Popular del distrito de Bo Trach. Solicitó al Comité Popular Provincial que dirigiera la tramitación final de su petición y considerara la responsabilidad de las personas y grupos involucrados.
Thanh Quang
Fuente: https://baoquangtri.vn/ve-don-to-cao-cua-ong-duong-viet-vuong-tru-tai-xa-hoa-trach-cu-can-xu-ly-dut-diem-195917.htm
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