Vietnam se convierte en un destino atractivo para la inversión en el proceso de transición ecológica.

Según un nuevo informe de Jones Lang LaSalle (JLL) Vietnam titulado “De la visión a la acción: acelerando la ecologización del sector industrial de Vietnam”, los impulsores del desarrollo del mercado industrial, las ventajas demográficas y las iniciativas ecológicas en curso actuarán como catalizadores para el proceso de transformación ecológica de este grupo industrial.

Las iniciativas de Vietnam y su papel en la transformación verde

En el período 2010-2023, la inversión extranjera directa (IED) en Vietnam tuvo una tasa de crecimiento anual compuesto (TCAC) del 10%, superior al promedio del 7,6% de los países de la región ASEAN.

El compromiso con el desarrollo sostenible es un factor clave para el desarrollo de proyectos industriales con elementos de sostenibilidad, con el fin de atraer a clientes de alto poder adquisitivo. Foto ilustrativa.

Los indicadores anteriores demuestran el atractivo de Vietnam para los inversores extranjeros, especialmente en un contexto donde los países y las empresas prestan cada vez más atención a los factores de sostenibilidad en sus operaciones. Uno de los factores clave que impulsan la inversión extranjera directa en Vietnam es el firme compromiso del Gobierno con la transformación de la economía hacia la sostenibilidad, incluyendo el objetivo de alcanzar las cero emisiones netas para 2050.

En concreto, el gobierno vietnamita está impulsando el uso de energías renovables, mejorando la eficiencia energética y desarrollando el transporte eléctrico. Estas iniciativas no solo contribuyen a reducir las emisiones de carbono, sino que también crean un entorno favorable para la inversión en empresas con una orientación sostenible. Asimismo, el enfoque en el desarrollo de fuentes de energía renovables, como la eólica y la solar, está ayudando a Vietnam a consolidar gradualmente su posición en la región y en el mundo .

Cabe destacar que, según el Consejo de Edificación Verde de Estados Unidos, el sector industrial lidera la obtención de certificaciones de construcción sostenible, con más del 70 % de los proyectos que obtuvieron la certificación LEED en 2023 pertenecientes a este sector. Esto demuestra que Vietnam se está consolidando como uno de los países pioneros en la transformación verde del sector industrial, desempeñando un papel fundamental en la construcción de un futuro sostenible.

El desarrollo del mercado industrial en Vietnam no solo se ve impulsado por factores económicos, sino también por iniciativas y políticas que buscan mejorar la eficiencia en el uso de los recursos, minimizar el impacto ambiental negativo y facilitar el desarrollo sostenible. Dos factores clave que respaldan este proceso son el fuerte crecimiento de la inversión extranjera directa y la implementación de parques ecoindustriales.

Se observa que el Decreto 35/2022/ND-CP del Gobierno sentó las bases para la implementación de parques ecoindustriales, con el objetivo de minimizar los impactos ambientales y optimizar el uso de los recursos. Proyectos piloto como Amata City Bien Hoa y el Parque Industrial Deep C son ejemplos representativos del éxito de este modelo.

Los parques ecoindustriales no solo se centran en mejorar la eficiencia energética, sino que también buscan reciclar residuos y utilizar energías renovables. Estas son medidas importantes para reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y proteger el medio ambiente. Además, el desarrollo de estos parques industriales también aporta grandes beneficios económicos a las empresas, ayudándolas a reducir los costes de producción y a mejorar su competitividad en el mercado internacional.

Además, los parques ecoindustriales desempeñan un papel importante en el fomento de la innovación y la creatividad en la industria. Al impulsar la adopción de tecnologías verdes y soluciones sostenibles, estos parques industriales crean un entorno favorable para el desarrollo de empresas emergentes y pequeñas y medianas empresas (pymes).

Esto no solo ayuda a mejorar la competitividad de las empresas nacionales, sino que también contribuye a atraer más inversión de inversores internacionales, especialmente aquellos interesados en factores ESG (ambientales, sociales y de gobernanza).

Motor del desarrollo del mercado industrial

Se puede afirmar que el mercado industrial vietnamita atraviesa un período de notable desarrollo, impulsado por una serie de factores estratégicos y ventajas competitivas únicas. En el contexto de una economía global en constante transformación, Vietnam se ha consolidado como un referente en el desarrollo industrial, especialmente gracias a las tendencias de transformación verde y el aumento de la sostenibilidad.

El mercado de naves industriales ecológicas prefabricadas atrae cada vez más inversores a Vietnam. Foto ilustrativa.

La Sra. Trang Le, Directora Sénior de Investigación y Consultoría de JLL Vietnam, comentó: “El mercado industrial de Vietnam se encuentra en un momento crucial donde la adopción de soluciones sostenibles no solo es un requisito, sino también una ventaja estratégica. Creemos firmemente que todos los actores involucrados que buscan impulsar un cambio sostenible y aprovechar las oportunidades en el mercado industrial de Vietnam también reconocerán las ventajas comerciales de las iniciativas ecológicas. Por consiguiente, JLL está lista para colaborar e impulsar este proceso de transformación”.

Se prevé que las exportaciones de Vietnam crezcan a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 6,8 % entre 2024 y 2030, mientras que el consumo interno también crecerá un 6,1 % durante el mismo período. Estas cifras no solo reflejan la fortaleza de la economía vietnamita, sino que también destacan el papel de las exportaciones como motor clave del desarrollo económico. El sector del comercio electrónico, uno de los de mayor crecimiento en la región, ha experimentado un fuerte crecimiento con una TCAC del 33,8 % entre 2019 y 2023, convirtiéndose en un factor importante para impulsar la demanda de infraestructura como almacenes y centros de datos.

Uno de los factores clave que atraen inversión a la producción industrial y la cadena de suministro de Vietnam es su mano de obra altamente cualificada. Con un 87 % de la población en edad laboral con título universitario, Vietnam ocupa el segundo lugar en el Sudeste Asiático en cuanto a la proporción de trabajadores con estudios superiores. Esta es una importante ventaja competitiva, sobre todo porque las empresas extranjeras buscan cada vez más ubicaciones con menores costes que garanticen una producción de alta calidad.

Además, el salario promedio de los trabajadores de la industria manufacturera en Vietnam es solo alrededor del 34% del de China, lo que ayuda a Vietnam a aprovechar eficazmente la estrategia "China +1", una estrategia que muchas empresas están aplicando para dispersar los riesgos de la producción y la cadena de suministro.

Actualmente, Vietnam cuenta con un total de 40.505 hectáreas de suelo industrial repartidas entre el norte y el sur del país, lo que genera una importante oferta de terrenos para satisfacer la demanda futura de producción y expansión de la cadena de suministro. Asimismo, la fuerte presencia de inversores institucionales en los últimos años ha convertido al mercado industrial y la cadena de suministro de Vietnam en uno de los de mayor crecimiento en la región. Esto no solo contribuye a mejorar la estabilidad y la estandarización del mercado, sino que también aumenta la transparencia, un factor clave para atraer inversión extranjera.

Los mercados de naves industriales y almacenes prefabricados también están experimentando una evolución interesante. Mientras que el mercado de naves industriales prefabricadas sigue mostrando un sólido desempeño en un contexto de volatilidad económica mundial, el mercado de almacenes prefabricados se está estabilizando tras un período de fuerte crecimiento. Esto se ve impulsado por el crecimiento del sector manufacturero y la demanda de almacenamiento por parte de las industrias manufactureras, así como por el aumento del consumo interno.

A medida que el sector industrial y las cadenas de suministro continúan evolucionando, Vietnam también experimenta un creciente interés en nuevos activos potenciales, como centros de datos y almacenamiento en frío. Los centros de datos se están convirtiendo en una parte integral de las estrategias de transformación verde, ya que ayudan a gestionar la energía de manera más eficiente y a reducir el impacto ambiental. El almacenamiento en frío, un elemento clave en la cadena de suministro de alimentos y productos farmacéuticos, también se perfila como un sector prometedor ante la creciente demanda de almacenamiento y transporte de productos sensibles a la temperatura.

Estas tendencias no solo promueven el desarrollo sostenible, sino que también contribuyen a consolidar la posición de Vietnam como un destino atractivo para la inversión. Las políticas de incentivos a la inversión del gobierno vietnamita, junto con la expansión de la infraestructura industrial, están creando un entorno favorable para los inversores extranjeros. Al aprovechar las alianzas locales y cumplir con las regulaciones legales, los inversores pueden acceder al mercado industrial vietnamita y contribuir al crecimiento de la economía.

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