Vinhomes Global Gate espera dinamizar el mercado inmobiliario de la capital

La convergencia de todas las oportunidades

Desde la promulgación de la Ley de Tierras de 1993, el mercado inmobiliario vietnamita ha experimentado numerosos ciclos de crecimiento alternados con estancamiento. Estos ciclos, en los que la fase de buen desarrollo siempre representa una proporción abrumadora, están asociados con fluctuaciones macroeconómicas , inversión pública en infraestructura y puntos de inflexión en las políticas. En particular, 2024 se considera el punto de partida de un nuevo ciclo de crecimiento.

Se espera que 2024 sea el año de inicio de un nuevo ciclo de crecimiento del mercado inmobiliario.

Según el Dr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam, al entrar en un nuevo ciclo, los inversores experimentados podrán encontrar buenos productos a precios razonables. El flujo de caja de las inversiones en este momento generará altas ganancias con una visión a largo plazo de entre 3 y 5 años. Comentó que a partir del tercer trimestre de 2024, el mercado comenzará a crecer.

Los expertos afirman que, en este momento, entrarán en vigor una serie de nuevas políticas relacionadas con el sector inmobiliario. En concreto, se espera que la Ley de Tierras, la Ley de Vivienda y la Ley de Negocios Inmobiliarios, que entrarán en vigor a partir del 1 de agosto de 2024, eliminen gradualmente los obstáculos institucionales y legales en la gestión de procedimientos, registros y aprobación de proyectos.

La nueva ley también endurece la división y venta de terrenos y, al mismo tiempo, purga a los inversores con poca capacidad, lo que lleva a una disminución de la oferta antes de recuperarse después de que el mercado realmente absorba la política.

Además del estímulo político, el mercado inmobiliario entró oficialmente en una nueva página gracias al papel del apalancamiento de la infraestructura.

En el período de 2021 - 2025, el capital de inversión pública a mediano plazo asignado para el desarrollo de la red de transporte es de aproximadamente 470.000 billones de VND, casi 3 veces más alto que el período de 2016 - 2020. De los cuales, 230.000 billones de VND están reservados para Hanoi para acelerar el progreso de la Ring Road 4, Ring Road 3.5, comenzar la construcción de 7 puentes sobre el río Rojo... 2024 - 2025 será el año de implementación de una serie de proyectos que se han planificado y preparado durante muchos años antes, como el Puente Tu Lien.

El puente Tu Lien, que conecta Dong Anh con el centro histórico de la ciudad, es uno de los proyectos de infraestructura clave de Hanoi, cuya construcción se iniciará en 2024.

Según el Instituto de Estudios de Desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh, la etapa de planificación puede incrementar el precio del suelo entre un 8 y un 10 %. Esta tasa será del 45 al 50 % si el Estado invierte en infraestructura o si los inversores desarrollan proyectos urbanos.

"La labor de promover la inversión pública en proyectos clave de transporte desempeña un papel fundamental. Esto impulsará directamente la recuperación de la confianza en el mercado, generando cambios positivos en el mercado inmobiliario", enfatizó el Sr. Dinh.

El carrito de compra calienta el mercado en un nuevo ciclo

Los expertos dicen que ahora es un buen momento para poseer bienes raíces antes de que el mercado establezca un nuevo nivel de precios bajo el impacto de las políticas, la planificación, la infraestructura...

En el norte, Vinhomes Global Gate se está convirtiendo en un nombre que atrae la atención de clientes e inversores. Los primeros datos indican que se trata de uno de los nuevos productos con mayor afluencia en el mercado de capitales. El proyecto también posee ventajas excepcionales.

Vinhomes Global Gate goza de una posición privilegiada al desarrollarse en la tierra sagrada de Co Loa, rodeada de cuatro grandes ríos (Río Rojo, Río Duong, Río Ngu Huyen Khe y Río Hoang Giang). Gracias a ello, el proyecto goza de buena fortuna y una vista panorámica, criterios cada vez más valorados por clientes e inversores.

Vinhomes Global Gate también se encuentra en las coordenadas que más se benefician de la ola de infraestructuras del noreste de Hanói. Aquí ya existen numerosas obras de tráfico clave, junto con proyectos de nueva inversión, como el puente Tu Lien, el nuevo símbolo de Hanói, que acorta la distancia desde el proyecto hasta el centro de la capital a tan solo 5 minutos.

El Centro Nacional de Exposiciones, clasificado entre los 10 mejores del mundo, será el bullicioso "corazón" de Vinhomes Global Gate.

Ubicado en el corazón de Dong Anh, un distrito en proceso de convertirse en distrito, Vinhomes Global Gate será un punto de encuentro para las actividades comerciales globales en el futuro. Asumir esta misión es una pieza clave del proyecto: el Centro Nacional de Exposiciones y Ferias de 90 hectáreas, de una escala entre las 10 mejores del mundo, cuya construcción acaba de comenzar. Con la misión de impulsar una economía de Expos de mil millones de dólares para Vietnam, este lugar promete recibir a millones de emprendedores, empresas y turistas de todo el mundo, brindando ilimitadas oportunidades de inversión y negocio para todos los sectores.

Al igual que muchas otras metrópolis de la marca Vinhomes, además de su potencial de inversión sostenible, Vinhomes Global Gate también es una residencia elegante gracias a sus servicios de alta gama. Este doble valor está creando un atractivo para el proyecto entre inversores y clientes del noreste de Hanói, generando entusiasmo en el mercado inmobiliario, que se espera entre en un nuevo ciclo de crecimiento.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-ky-vong-khuay-dong-thi-truong-bat-dong-san-thu-do-20240912104124805.htm