¿Realmente vale la pena comprar Vinhomes Green City Long An en este momento?

¿Realmente vale la pena comprar Vinhomes Green City Long An en este momento? A medida que el mercado inmobiliario se reestructura y los inversores se muestran cada vez más cautelosos, esta pregunta se vuelve más urgente que nunca. El proyecto está ubicado en la ciudad de Hau Nghia, distrito de Duc Hoa, considerada la zona fronteriza estratégica entre la ciudad de Ho Chi Minh y Occidente, y atrae gran atención gracias a su planificación metódica, atractivo precio de venta y política de ventas. Sin embargo, ¿es éste el momento adecuado para invertir en las primeras etapas de ventas?

El siguiente artículo le ayudará a evaluar exhaustivamente las razones para comprar Vinhomes Long An en este momento. No te pierdas nuestro análisis en profundidad a continuación.

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Por qué Vinhomes Green City es la opción ideal en este momento

Vinhomes Long An es la opción ideal en este momento gracias a la convergencia de todos los elementos clave de un producto de inversión potencial: ubicación estratégica, planificación sincrónica, estatus legal claro y precio inicial razonable. Este es el momento adecuado para iniciar un nuevo ciclo de crecimiento.

Recuperación del mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario en 2025 está entrando en una fase de recuperación después de 2 años de estancamiento.

A partir del primer trimestre de 2025, las señales de recuperación aparecerán más claramente cuando los tipos de interés se ajusten a la baja y los bancos aumenten los desembolsos a los clientes inversores y de bienes raíces; Al mismo tiempo, algunos segmentos comenzaron a registrar nuevamente liquidez positiva.

En ese contexto, los inversores tienden a centrarse en proyectos en las afueras de Ciudad Ho Chi Minh, desarrollados por inversores con buena reputación y con una planificación sistemática.

Estos factores crean las condiciones para que Vinhomes Long An, el nuevo proyecto de Vinhomes, atraiga la atención en esta etapa.

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La ubicación estratégica facilita el desarrollo a largo plazo

Ubicada en el centro de la ciudad de Hau Nghia, distrito de Duc Hoa, provincia de Long An, Vinhome Green City no está demasiado lejos de la ciudad de Ho Chi Minh.

La distancia de sólo 20-30 minutos a Cu Chi o Thu Dau Mot hace que este proyecto se ubique fácilmente dentro del área de impacto directo de la infraestructura y el movimiento de población de la ciudad más grande del país.

En particular, la ubicación del proyecto justo en la Carretera Nacional N2 –una de las rutas que se están modernizando para convertirse en un corredor de tráfico que conecta el oeste con la ciudad de Ho Chi Minh– aporta una clara ventaja competitiva a medio plazo.

Ubicación del proyecto Vinhomes Hau Nghia

Además, al considerar la tendencia de expansión del área urbana de la ciudad de Ho Chi Minh de acuerdo con la nueva planificación aprobada por el Primer Ministro , el área de Duc Hoa - Hau Nghia se identifica como uno de los "cinturones urbanos" que se están desarrollando fuertemente gracias a la promoción de infraestructura como la Ring Road 3, Ring Road 4, la Carretera Nacional 50B, 62 y la Carretera Provincial 827E.

Cuando se completen estas rutas, el proyecto será la opción óptima para la ola de dispersión de población de la ciudad de Ho Chi Minh y promoverá un valor inmobiliario sostenible.

Planificación sincrónica, legalidad clara

Un proyecto inmobiliario sólo tiene valor real de inversión cuando se desarrolla dentro de un marco de planificación urbana razonable y cuenta con plena transparencia jurídica.

El proyecto ha sido aprobado para la política de inversión, planificación detallada 1/500 y está según el cronograma comprometido.

El inicio de la construcción en el primer trimestre de 2025 y el inicio de la nivelación y construcción de la infraestructura interna es una base sólida para que los inversores crean en la capacidad de realizar todo el plan en los próximos años.

Además, la escala total de hasta casi 200 hectáreas con una gama completa de productos, desde casas adosadas, villas individuales, villas adosadas hasta apartamentos de gran altura y casas comerciales, muestra que no se trata de una pequeña subdivisión, sino de un área urbana completa.

Ilustración de Vin Long Una sola villa

Todo el sistema de servicios públicos, desde educación , atención médica, compras hasta entretenimiento, están integrados sincrónicamente: Vinschool, Vincom Mega Mall, Vinmec, parque central, lago, área deportiva.

Estos factores no sólo mejoran la calidad de vida, sino que también actúan como palancas importantes para aumentar el valor de los bienes raíces a lo largo del tiempo.

Precio bajo, alto margen de beneficio

El historial de transacciones de proyectos anteriores de Vinhomes muestra que el precio en la primera fase de venta es siempre entre un 10 y un 30 % más bajo que en las fases siguientes.

Con precios que parten de 8 mil millones de VND por casa adosada, se considera competitivo y fácil de poseer. Cuando la infraestructura aún está en construcción, la población aún no se ha formado y la psicología del mercado todavía está en una etapa cautelosa, la inversión temprana ayudará a los clientes a lograr un margen de ganancia mayor en comparación con la etapa posterior.

Además, al comprar en la primera fase, los inversores siempre disfrutan de buenas políticas de incentivos como el 10% de descuento por pago anticipado, 2 años de gestión gratuita, apoyo al préstamo del 70% con tipo de interés del 0%...

Estas políticas ayudan a los inversores a ahorrar costes y optimizar los beneficios de la inversión.

Historial de aumento de precios de los proyectos de Vinhomes: garantía de reputación y éxito

El historial de inversiones en proyectos de Vinhomes ha demostrado un principio: el precio de venta en la primera fase es siempre bajo y el margen máximo de incremento de precio suele caer alrededor de 2-3 años después de la apertura a la venta.

En Vinhomes Grand Park, las casas adosadas se abrieron a la venta en 2019 a precios de aproximadamente 33-38 millones de VND/m², para 2024 registraron precios de 60-70 millones de VND/m².

En Ocean Park Gia Lam, algunos productos aumentaron más del 100% después de solo 3 años. Incluso en Vinhomes Riverside, el aumento de cuatro veces después de 10 años es una clara demostración de la eficiencia de invertir en el momento adecuado.

Al aplicar este modelo de ciclo de inversión a Green City Long An, se puede ver que convergen todas las condiciones necesarias: momento de tocar fondo en el mercado, precio inicial, potencial de infraestructura y liderazgo de un inversor con un sistema de implementación sistemático.

Por lo tanto, elegir participar en el momento actual no es sólo una decisión emocional, sino un cálculo bien fundamentado basado en datos de mercado y experiencia.

Vinhomes Green City Long An no es simplemente un proyecto inmobiliario suburbano, sino una oportunidad de inversión oportuna: un lugar que converge plenamente los factores de ubicación estratégica, planificación urbana sincrónica, estatus legal claro y precio razonable. En el contexto de una reestructuración del mercado en un nuevo ciclo, la elección del producto adecuado en el momento oportuno es el factor que genera beneficios extraordinarios.

VINHOMES LARGO AN SR - VINHOMES CIUDAD VERDE

INFORMACIÓN OFICIAL DE VINHOMES

Dirección: Carretera Nacional N2, ciudad de Hau Nghia, distrito de Duc Hoa, provincia de Long An

Sitio web: https://vinhomeslongansr.vn/

EN

Fuente: https://baolongan.vn/vinhomes-green-city-long-an-co-thuc-su-dang-mua-thoi-diem-nay-a192535.html