سه شرکت بزرگ برای ساخت آپارتمان‌های مقرون‌به‌صرفه به یکدیگر می‌پیوندند

در ۵ دسامبر، شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری TTCapital (که عمدتاً در حوزه املاک و مستغلات فعالیت می‌کند) و دو شریک، Cosmos Initia (عضو گروه Daiwa House) و Koterasu، یک سرمایه‌گذاری مشترک راه‌اندازی کردند.

از طریق همکاری سه جانبه، TTCapital - Cosmos Initia - Koterasu به طور مشترک پروژه‌های املاک و مستغلات مقرون به صرفه را در منطقه شهری انجام دهید. HCM و مناطق اطراف آن .

این سرمایه‌گذاری مشترک قصد دارد در ۵ سال آینده حدود ۱۵۰ میلیون دلار سرمایه‌گذاری کند و هدف آن عرضه سالانه حدود ۱۰۰۰ آپارتمان مقرون‌به‌صرفه به بازار است.

Ba doanh nghiệp lớn liên doanh phát triển phân khúc căn hộ vừa túi tiền- Ảnh 1. — مراسم راه‌اندازی سرمایه‌گذاری مشترک کازموس اینیشیا - تی‌تی‌کاپیتال - کوتراسو (از چپ به راست)

آقای نگوین ترونگ تین، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایه‌گذاری TTCapital، در مراسم راه‌اندازی این سرمایه‌گذاری مشترک گفت که همکاری با Cosmos Initia و Koterasu به TTCapital کمک خواهد کرد تا منابع سرمایه خود را تکمیل کند، نقاط قوت موجود خود را ارتقا دهد و به سرعت محصولات را به بازار عرضه کند.

آقای نگوین ترونگ تین تأکید کرد: «این سرمایه‌گذاری مشترک متعهد به ایجاد محصولات مسکن با کیفیت عالی و ارتقاء تجربه زندگی مشتریان با خدمات برجسته است.»

مشارکت سرمایه برای اولین پروژه در نوامبر 2023 انجام شد. شرکت مشترک TTCapital و 2 شریک دیگر برای اجرای اولین پروژه املاک و مستغلات در شهر دی آن، استان بین دونگ، دست به دست هم خواهند داد. مقیاس پروژه حدود 2000 آپارتمان با مساحت حدود 50 تا 60 متر مربع برای هر آپارتمان است که قیمتی کمتر از 35 میلیون دونگ ویتنامی برای هر متر مربع، معادل کمتر از 2 میلیارد دونگ ویتنامی برای هر آپارتمان، خواهد داشت.

به گفته تحلیلگران، مسکن مقرون به صرفه در شهر هوشی مین و مناطق اطراف آن در حال حاضر با کمبود مواجه است. تنها در شهر هوشی مین، کل تقاضای مسکن محلی در دوره 2021-2030 حدود 37 میلیون متر مربع فضای مسکونی است.

در ۸ ماه اول سال ۲۰۲۳، مقامات به ۱۴ پروژه با ۱۴۲۸۶ خانه واجد شرایط برای بسیج سرمایه جهت ساخت و ساز مسکن در آینده مجوز داده‌اند. از این تعداد، ۱۳۰۳۳ آپارتمان و ۱۲۵۳ خانه کم ارتفاع وجود دارد.

این رقم در مقایسه با میزان مسکنی که باید برای تأمین نیازهای مسکن مردم به بازار عرضه شود، نسبتاً ناچیز است. بنابراین، اگر هدف ۱۰۰۰ آپارتمان مقرون‌به‌صرفه از سرمایه‌گذاری مشترک TTCapital محقق شود، این امر به عرضه آپارتمان‌ها در بخش زیر ۲ میلیارد دونگ ویتنام برای هر واحد برای شهر هوشی مین و مناطق اطراف آن کمک خواهد کرد.

منبع: https://nld.com.vn/ba-doanh-nghiep-lon-lien-doanh-phat-trien-phan-khuc-can-ho-vua-tui-tien-196231205173417123.htm