روند خریداران خانه جوان‌تر، علیرغم افزایش مداوم قیمت املاک و مستغلات

طبق داده‌های موسسه تحقیقات بازار املاک و مستغلات ویتنام (VARS IRE) در سه ماهه دوم سال 2025، قیمت آپارتمان در هانوی و هوشی مین سیتی در مقایسه با سال 2019 به ترتیب 87.7٪ و 48.3٪ افزایش یافته است. نکته قابل توجه این است که آپارتمان‌های زیر 3 میلیارد دونگ ویتنام تقریباً از بازار شهرهای بزرگ ناپدید شده‌اند، در حالی که درآمد مردم بسیار کندتر افزایش یافته است. این شکاف رو به گسترش، پس‌انداز برای خرید خانه را حتی برای کارگران پردرآمد به یک چالش بزرگ تبدیل می‌کند.

علیرغم افزایش قیمت مسکن، نسبت جوانانی که در بازار املاک و مستغلات مشارکت دارند، به شدت در حال افزایش است. یک نظرسنجی از تالارهای معاملاتی که عضو انجمن مشاوران املاک ویتنام (VARS) هستند، نشان می‌دهد که گروه مشتریان ۲۵ تا ۳۵ ساله به طور متوسط ​​بیش از ۴۰٪ از کل معاملات را تشکیل می‌دهند، حتی در برخی پروژه‌ها، این نرخ تا ۷۰٪ نیز می‌رسد. این گروه از مشتریان دارای طرز فکر مستقل هستند که تجربه و اکتشاف را در اولویت قرار می‌دهند و از همان ابتدا تمایل به "ساکن شدن" برای "ایجاد شغل" را در خود پرورش می‌دهند.

تصویر ۱.png

در واقع، جوانان بیشتر و بیشتری خرید خانه و داشتن یک فضای زندگی راحت را به عنوان نقطه عطفی در بزرگسالی و همچنین یک سرمایه‌گذاری هوشمندانه برای آینده در نظر می‌گیرند. در مورد زوج‌های متاهل،

عکس ۲.png

برای مردان جوانی که اوایل دهه ۹۰ میلادی و بعد از آن متولد شده‌اند، خرید خانه ۳ تا ۵ سال پس از ازدواج، زمانی که مقدار مشخصی پول پس‌انداز کرده‌اند، واقع‌بینانه زندگی کردن و با برنامه‌ریزی بیشتری خرج کردن را شروع کرده‌اند، به یک هدف اولویت‌دار تبدیل می‌شود. خانه نه تنها به معنای مکانی پایدار برای زندگی است، بلکه پایه و اساسی برای رشد فرزندان و ایجاد شادی پایدار خانوادگی نیز می‌باشد.

VARS IRE معتقد است که به لطف عوامل مساعد بسیاری، از جمله راه‌حل‌های مالی مناسب که به پلی برای تحقق رویای سکونت تبدیل شده‌اند، نرخ مشارکت جوانان در خرید خانه در حال افزایش است. بسیاری از جوانان به طور فعال به دنبال بسته‌های وام انعطاف‌پذیر، نرخ‌های بهره ترجیحی و دوره‌های بلندمدت هستند تا به هدف خود برای داشتن اولین خانه خود برسند.

راهکار بانک Bac A - تحقق رویای سکونت

با درک نیازها و وضعیت بازار، بانک سهامی تجاری Bac A (بانک Bac A) یک سیاست وام مسکن ترجیحی را منحصراً برای مشتریان انفرادی تا 35 سال معرفی می‌کند که از هم اکنون تا 31 دسامبر 2025 اجرا می‌شود.

نکته برجسته این بسته وام، نرخ بهره فوق‌العاده رقابتی آن است - از تنها ۴.۵٪ در سال. مدت وام تا ۴۰ سال با حداکثر دوره تنفس ۵ ساله برای بازپرداخت اصل وام، به مشتریان جوان کمک می‌کند تا به راحتی جریان نقدی خود را متعادل کنند، به طور فعال برای خود برنامه‌ریزی کنند و فشار مالی را در سال‌های اول شروع کسب و کار کاهش دهند.

با دسترسی به سرمایه ترجیحی از بانک Bac A، مشتریان می‌توانند از آن برای اهداف مختلفی مانند: خرید املاک و مستغلات در پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت و ساز مسکن، خرید املاک و مستغلات با گواهی مالکیت، تعمیر خانه استفاده کنند. با انعطاف‌پذیری در برنامه‌های بازپرداخت بدهی، پذیرش وثیقه به عنوان املاک و مستغلات تشکیل شده از سرمایه وام...، این سیاست بانک Bac A یک اهرم مالی مؤثر برای جوانان محسوب می‌شود تا با اطمینان خاطر در مسیر ساخت خانه گام بردارند.

آقای ترانگ (۳۲ ساله، کارمند فناوری اطلاعات در هانوی) - یکی از مشتریانی که به تازگی بسته وام را دریافت کرده است، گفت: «اگر فقط پس‌انداز می‌کردم، احتمالاً حداقل ۱۵ سال طول می‌کشید تا خانه‌ای بخرم. اما به لطف بسته وام بلندمدت و نرخ‌های بهره ترجیحی بانک Bac A، به اندازه کافی اعتماد به نفس دارم که اولین آپارتمانم را داشته باشم و در عین حال هزینه‌های ماهانه‌ام را متعادل کنم. داشتن خانه واقعاً حس امنیت و شادی وصف‌ناپذیری به من می‌دهد.»

می‌توان دید که نسل جوان گروهی از افراد با آرزوها و پتانسیل‌های بزرگ هستند، اما با فشار مالی عظیمی از سوی بازار املاک و مستغلات مواجه هستند. نماینده بانک Bac A تأیید کرد: «در شرایط افزایش فزاینده قیمت مسکن و نرخ رشد درآمد که همگام شدن با آن دشوار است، سیاست وام مسکن ترجیحی بانک Bac A به گونه‌ای طراحی شده است که به یک نقطه اتکا، یک راه حل عملی برای کمک به جوانان تبدیل شود تا جرات کنند باور کنند، جرات کنند عمل کنند و به زودی به رویای به ظاهر دور از دسترس خود برای سکونت، ساختن خانه‌ای گرم و داشتن آینده‌ای پایدار برسند.»

برای پشتیبانی در مورد مراحل وام و اطلاعات دقیق‌تر در مورد برنامه‌های تشویقی اعتباری برای مشتریان انفرادی بانک Bac A، لطفاً به وب‌سایت www.baca-bank.vn مراجعه کنید، با مرکز خدمات مشتریان به شماره ۱۸۰۰ ۵۸۸ ۸۲۸ تماس بگیرید یا به نزدیکترین شعبه/دفتر تراکنش بانک Bac A مراجعه کنید.

بیچ دائو

منبع: https://vietnamnet.vn/bac-a-bank-ho-tro-nguoi-tre-an-cu-bang-goi-vay-uu-dai-2464786.html