باک نین: انتقال اختیار تأیید معاملات از رئیس کمیته خلق در سطح کمون به سازمان‌های دفترداری اسناد رسمی

BAC NINH - نایب رئیس کمیته مردمی استان، فام ون تین، به تازگی تصمیم شماره 62/2025/QD-UBND در مورد انتقال اختیار تأیید معاملات از رئیس کمیته مردمی کمون به سازمان‌های اسناد رسمی در استان باک نین را امضا و صادر کرده است.

این تصمیم، انتقال مرجع صدور گواهی معاملات از رئیس کمیته خلق در سطح بخش به سازمان‌های ثبت اسناد رسمی در استان باک نین ، از جمله معاملات مربوط به دارایی‌های منقول؛ معاملات مربوط به حقوق کاربری زمین طبق مفاد قانون زمین؛ معاملات مسکن طبق مفاد قانون مسکن؛ وصیت‌نامه‌ها؛ اسناد امتناع از دریافت ارث؛ اسناد تقسیم ارث که دارایی‌های منقول هستند، حقوق کاربری زمین طبق مفاد قانون زمین و مسکن طبق مفاد قانون مسکن را تصریح می‌کند.

بخش باک گیانگ یکی از بخش‌هایی است که در محدوده انتقال اختیار صدور گواهی معاملات از رئیس کمیته مردمی کمون به سازمان دفترداران اسناد رسمی در استان قرار دارد.

بر این اساس، انتقال اختیار صدور گواهی تراکنش از رئیس کمیته خلق در سطح بخش‌ها به سازمان‌های دفتر اسناد رسمی در بخش‌ها و بخش‌های زیر انجام می‌شود: بخش باک گیانگ، بخش تان تین، بخش ین دونگ، بخش ویت ین، بخش چو، بخش کین باک، بخش وو کونگ، بخش تو سون، بخش کو وو، بخش توآن تان، بخش فونگ لیو، کمون لانگ گیانگ، کمون لوک نام، کمون هیپ هوا، کمون تان ین، کمون تین دو، کمون ین فونگ، کمون گیا بین، کمون لونگ تای.

از تاریخ لازم‌الاجرا شدن تصمیم، رئیس کمیته مردمی کمونی که انتقال در آن انجام می‌شود، دیگر صلاحیت تأیید معاملات فوق را ندارد.

برای مناطق باقی‌مانده در سطح شهرستان‌ها در استان که هنوز اختیار تأیید معاملات را واگذار نکرده‌اند، سازمان‌ها و افراد حق دارند طبق مقررات، گواهی محضری در سازمان‌های اسناد رسمی استان یا گواهی توسط رئیس کمیته مردمی در سطح شهرستان‌ها را انتخاب کنند.

در صورتی که پس از لازم‌الاجرا شدن این تصمیم، در منطقه‌ی سطح بخش، یک سازمان دفتر اسناد رسمی وجود داشته باشد که شرایط انتقال را مطابق با فرمان شماره 104/2025/ND-CP که تعدادی از مواد و اقدامات لازم برای اجرای قانون ثبت اسناد رسمی را شرح می‌دهد، داشته باشد، کمیته‌ی مردمی استان، اختیار تصمیم‌گیری در مورد انتقال اختیار تأیید معاملات از رئیس کمیته‌ی مردمی در آن سطح بخش خاص به سازمان دفتر اسناد رسمی را به وزارت دادگستری واگذار خواهد کرد. در صورتی که تصمیمی در مورد انتقال گرفته شده باشد، اما بعداً در منطقه‌ی سطح بخش، هیچ سازمان دفتر اسناد رسمی دیگری که شرایط انتقال را مطابق با فرمان شماره 104/2025/ND-CP داشته باشد، وجود نداشته باشد، رئیس کمیته‌ی مردمی در سطح بخش، مسئول ادامه‌ی تأیید معاملات خواهد بود. کمیته‌ی مردمی استان، اختیار تصمیم‌گیری در مورد خاتمه‌ی انتقال را به وزارت دادگستری واگذار خواهد کرد.

وزارت دادگستری مسئول بررسی، ارزیابی و تصمیم‌گیری منظم در مورد انتقال مرجع صدور گواهی معامله از رئیس کمیته مردمی در سطح بخش به یک سازمان دفتردار اسناد رسمی طبق مقررات است. تصمیم‌گیری به موقع برای خاتمه دادن به انتقال در مواردی که دیگر سازمان دفتردار اسناد رسمی در بخش وجود ندارد که شرایط انتقال را طبق مقررات برآورده کند. رئیس کمیته مردمی در سطح بخش مسئول اطلاع‌رسانی در مورد انتقال مرجع صدور گواهی معامله به یک سازمان دفتردار اسناد رسمی محلی است. سازمان‌های دفتردار اسناد رسمی مسئول دریافت و انجام گواهی محضری طبق قانون و برآورده کردن نیازهای سازمان‌ها و افراد هستند. این تصمیم از ۱۵ نوامبر ۲۰۲۵ لازم‌الاجرا است.

تی‌اس

منبع: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-chuyen-giao-tham-quyen-chung-thuc-giao-dich-tu-chu-tich-ubnd-cap-xa-sang-to-chuc-hanh-nghe-cong-chung-postid430390.bbg