داخل مجتمع آپارتمانی مخروبه در قلب پایتخت.

TPO - حتی با چشم غیرمسلح، به راحتی می‌توان دید که آرماتورهای فولادی دو راه‌پله در مجتمع آپارتمانی تحت مدیریت دانشگاه بازرگانی (منطقه کائو گیای، هانوی ) به شدت زنگ زده و ممکن است فرو بریزند.

ساختمان آپارتمانی E1 دانشگاه بازرگانی که در کوچه ۲۹ دونگ خوئه، کنار پردیس دانشگاه بازرگانی واقع شده است، مدت‌هاست که به دلیل فرسودگی شدید مورد انتقاد قرار گرفته است.

چندین نفر از ساکنان در گفتگو با روزنامه تین فونگ گفتند که این ساختمان در دهه ۱۹۶۰ ساخته شده و به عنوان محل اقامت کارکنان دانشگاه بازرگانی که با مشکلات مسکن روبرو بودند، در نظر گرفته شده بود.

راه پله های ساختمان نشانه های زیادی از فرسودگی خطرناک را نشان می دهند.

بسیاری از ساکنان ساختمان گفتند که حتی با چشم غیرمسلح هم به راحتی می‌شد دید که فولاد تقویت‌کننده در دو راه‌پله و دیوارها به شدت زنگ زده است. در واقع، حتی یک ضربه جزئی هم باعث ریزش فولاد می‌شد.

یکی از مستاجران ساختمان گفت: «چون راه‌پله‌ها روز به روز ضعیف‌تر می‌شوند، ما جرات نداریم تند یا محکم راه برویم، یا هنگام بالا و پایین رفتن وسایل سنگین را حمل کنیم. بسیاری از روزها، گچ و آهن زنگ‌زده حتی هنگام راه رفتن روی سرمان می‌ریزد.»

به دلیل فرسودگی سازه و خطرات احتمالی، بخشی از راه پله منتهی به پشت بام ساختمان به طور موقت توسط ساکنان با استفاده از تخته های چوبی مسدود شده است.

در حال حاضر، تنها یک نقطه دسترسی به پشت بام ساختمان وجود دارد. ساکنان از فضای مسطح پشت بام برای پرورش سبزیجات استفاده می‌کنند.

طبقه اول ساختمان به عنوان کیوسک‌های خرده‌فروشی استفاده می‌شود، در حالی که طبقه دوم به مستاجران زیادی اجاره داده شده است.

فضای داخلی ساختمان همیشه نور کمی داشت.

بسیاری از قسمت‌های ساختمان در معرض خطر بالای آتش‌سوزی هستند. ساکنان می‌گویند که با گذشت زمان، ترک‌های ساختمان به طور فزاینده‌ای رایج شده‌اند.

آقای نگوین توان آن، نایب رئیس کمیته مردمی بخش مای دیچ، در گفتگو با روزنامه تین فونگ گفت که مجتمع آپارتمانی E1 مدت‌ها پیش ساخته شده و هنوز تحت مدیریت دانشگاه بازرگانی است و هنوز برای مدیریت به بخش و بخش تحویل داده نشده است.

در همین حال، نماینده‌ای از دانشگاه بازرگانی در گفتگو با روزنامه تین فونگ اظهار داشت که مجتمع خوابگاه E1 در اصل کافه تریای دانشگاه بوده است. بعداً، دانشگاه آن را به کارکنان و اعضای هیئت علمی خود برای اسکان موقت قرض داد. بنابراین، اتاق‌ها به آپارتمان بازسازی شدند. در حال حاضر، تنها تعداد کمی از افرادی که توسط دانشگاه بازرگانی اسکان داده شده‌اند، هنوز در این مجتمع زندگی می‌کنند. بقیه عمدتاً آپارتمان‌ها را اجاره می‌دهند. به گفته نماینده دانشگاه بازرگانی، دانشگاه در حال حاضر به دلیل تعدادی از مشکلات ذهنی و عینی، هیچ برنامه‌ای برای بازسازی این مجتمع ندارد. علاوه بر این، پس از دهه‌ها، بازپس‌گیری مجتمع برای نوسازی با چالش‌های زیادی روبرو است...

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز ، در هانوی، در سال ۲۰۲۰، کل شهر ۱۵۷۹ آپارتمان قدیمی داشت که بیشتر آنها بین سال‌های ۱۹۶۰ تا ۱۹۹۲ ساخته شده‌اند. با این حال، در ۲۰ سال گذشته، تنها حدود ۱.۱۴٪ از کل بیش از ۱۵۰۰ آپارتمان و مجتمع مسکونی قدیمی که نیاز به تعمیر، نوسازی یا نوسازی دارند، تکمیل شده‌اند.

با گذشت زمان، به دلیل عدم نگهداری منظم، زیرساخت‌های شهری رو به زوال رفته و باعث شده است که بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی همچنان به طور جدی تخریب شوند، برخی از آنها به شدت آسیب دیده و خطر ایمنی برای تمامیت سازه ساختمان‌ها ایجاد می‌کنند. آمار نشان می‌دهد که از مجموع ۴۰۱ ساختمان آپارتمانی قدیمی مورد بازرسی، ۸۰ ساختمان در سطح D (خطرناک‌ترین سطح) به عنوان خطرناک طبقه‌بندی شده‌اند. با این حال، این شهر تنها ۳۲ پروژه نوسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را اجرا کرده است که ۱۸ مورد آن تکمیل شده است. از این تعداد، ۲ پروژه به بهره‌برداری رسیده و ۱۴ پروژه در حال حاضر در حال انجام است.

آغاز زمستان

منبع: https://tienphong.vn/ben-trong-khu-tap-the-cho-sap-giua-thu-do-post1628946.tpo