درون مجتمع آپارتمانی «در انتظار فروپاشی» در وسط پایتخت

TPO - با چشم غیرمسلح می‌توان دید که آرماتورهای فولادی دو پله در محوطه خوابگاه دانشگاه بازرگانی (منطقه کائو گیای، هانوی ) آنقدر زنگ زده‌اند که هر لحظه ممکن است فرو بریزند.

ساختمان خوابگاه E1 دانشگاه بازرگانی که در کوچه ۲۹ دونگ خوئه، کنار پردیس دانشگاه بازرگانی واقع شده است، مدت‌هاست که گزارش شده به شدت فرسوده شده است.

برخی از ساکنان در گفتگو با تین فونگ گفتند که این خانه در دهه ۶۰ قرن گذشته ساخته شده و قرار بوده که مسئولان دانشگاه بازرگانی در مواقعی که با مشکل مسکن مواجه بودند، برای زندگی در آن وام بگیرند.

پله‌های ساختمان نشانه‌های زیادی از فرسودگی خطرناک را نشان می‌دهند.

بسیاری از ساکنان ساختمان گفتند که با چشم غیرمسلح می‌توانستند ببینند که آرماتورهای فولادی دو پله ساختمان و دیوارها به شدت زنگ زده‌اند. حتی با یک ضربه جزئی، این قسمت آهنی به طور خودکار از جای خود جدا می‌شد.

یکی از مستاجران این ساختمان گفت: «چون پله‌ها ضعیف‌تر شده‌اند، ما جرات نداریم تند یا محکم راه برویم یا هنگام بالا و پایین رفتن چیزهای سنگین را حمل کنیم. روزهایی هست که وقتی راه می‌رویم، حتی ملات و آهن زنگ‌زده روی سرمان می‌افتد.»

به دلیل سازه‌ی فرسوده و بالقوه خطرناک، بخشی از پله‌های منتهی به پشت بام ساختمان توسط ساکنان موقتاً با چوب مسدود شده است.

در حال حاضر، تنها یک راه به پشت بام ساختمان وجود دارد. ساکنان از فضای مسطح پشت بام برای پرورش سبزیجات استفاده می‌کنند.

طبقه اول ساختمان به عنوان کیوسک فروش استفاده می‌شود در حالی که طبقه دوم محل زندگی بسیاری از مستاجران است.

فضای داخل خانه همیشه در حالت کمبود نور است.

بسیاری از قسمت‌های ساختمان در معرض خطر بالای آتش‌سوزی و انفجار هستند. ساکنان ساکن اینجا گفتند که با گذشت زمان، ترک‌های ساختمان بیشتر و بیشتر شده است.

آقای نگوین توان آن، نایب رئیس کمیته مردمی بخش مای دیچ، در گفتگو با تین فونگ گفت که ساختمان آپارتمانی E1 مدت‌ها پیش ساخته شده است، هنوز تحت مدیریت دانشگاه بازرگانی است و برای مدیریت به بخش و بخش تحویل داده نشده است.

در همین حال، نماینده دانشگاه بازرگانی، تین فونگ، در گفتگو با او گفت که خوابگاه E1 در اصل کافه تریای مدرسه بوده است. پس از آن، مدرسه آن را به کارکنان و معلمان قرض داد تا به عنوان مسکن موقت از آن استفاده کنند. بنابراین، اتاق‌ها به آپارتمان تبدیل شدند. تاکنون، تنها تعداد کمی از افرادی که توسط دانشگاه بازرگانی اجاره داده شده‌اند، هنوز در خوابگاه زندگی می‌کنند و بقیه عمدتاً آپارتمان اجاره می‌کنند. همچنین به گفته نماینده دانشگاه بازرگانی، این دانشگاه در حال حاضر به دلیل برخی مشکلات ذهنی و عینی، هیچ برنامه‌ای برای بازسازی خوابگاه ندارد. در عین حال، پس از دهه‌ها، "بازپس‌گیری" خوابگاه برای بازسازی با چالش‌های زیادی روبرو است...

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز ، در هانوی، در سال ۲۰۲۰، کل شهر ۱۵۷۹ آپارتمان قدیمی داشت که بیشتر آنها بین سال‌های ۱۹۶۰ تا ۱۹۹۲ ساخته شده‌اند. اما در ۲۰ سال گذشته، تنها حدود ۱.۱۴٪ از کل بیش از ۱۵۰۰ آپارتمان قدیمی و مناطق مسکونی جمعی قدیمی که نیاز به تعمیر، نوسازی و تجدید دارند، بازسازی شده‌اند.

با گذشت زمان، به دلیل عدم نگهداری منظم، سیستم زیرساخت‌های شهری آسیب دیده و باعث شده است که بسیاری از ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی همچنان به طور جدی در حال تخریب باشند، که برخی از آنها به شدت آسیب دیده‌اند و ایمنی فنی سازه ساختمان را به خطر می‌اندازند. طبق آمار، در مجموع ۴۰۱ ساختمان آپارتمانی قدیمی مورد بازرسی قرار گرفته‌اند که ۸۰ مورد از آنها در سطح D (خطرناک‌ترین سطح) خطرناک هستند، اما این شهر تنها ۳۲ پروژه نوسازی ساختمان‌های آپارتمانی قدیمی را اجرا کرده است که ۱۸ پروژه از آنها تکمیل شده است. از این تعداد، ۲ پروژه به بهره‌برداری رسیده و ۱۴ پروژه در حال اجرا است.

لاپ دونگ

منبع: https://tienphong.vn/ben-trong-khu-tap-the-cho-sap-giua-thu-do-post1628946.tpo