کان تو ساخت ۳۲۴ واحد مسکن اجتماعی را در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ آغاز خواهد کرد.

در ۱۳ اکتبر، در جلسه‌ای در مورد اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی در این منطقه، آقای نگوین ون هوا، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو، به ادارات، شعب و سرمایه‌گذاران دستور داد تا تمام منابع خود را متمرکز کنند، موانع را به طور کامل برطرف کنند تا پیشرفت را تسریع بخشند و مصمم باشند که هدف تعیین شده توسط نخست وزیر برای ساخت ۱۳۹۷ واحد مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۵ را تکمیل کنند.

نگوین ون هوا، نایب رئیس کمیته مردمی شهر کان تو، در این نشست سخنرانی کرد.

این شهر قصد دارد امسال ۱۰۷۳ واحد را تکمیل کند و ساخت ۳۲۴ واحد باقیمانده را در سه ماهه چهارم برای تحویل در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۶ آغاز خواهد کرد و تکمیل ۱۰۰ درصدی طرح را تضمین خواهد کرد.

آقای نگوین هیو نگیا، معاون رئیس اداره مسکن و مدیریت بازار املاک و مستغلات (دپارتمان ساخت و ساز)، در این جلسه گزارش داد که پس از ادغام مرزهای اداری، هدف توسعه مسکن اجتماعی شهر کان تو (جدید) تا سال 2030، 16900 واحد است. در دوره 2021-2024، کل شهر 2252 واحد را تکمیل کرده است. تنها در سال 2025، با هدف تعیین شده 1397 واحد، این شهر در حال اجرای 7 پروژه است. انتظار می‌رود تا پایان 5 اکتبر، این پروژه‌ها 1073 واحد را تکمیل کنند و به حدود 77 درصد از برنامه برسند.

شهرداری از سرمایه‌گذاران خواهد خواست که ساخت ۳۲۴ آپارتمان باقیمانده را در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ آغاز کنند و تلاش کنند تا در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ تکمیل و به بهره‌برداری برسانند. حتی اگر این آپارتمان‌ها پس از سال ۲۰۲۵ تحویل داده شوند، همچنان در نتایج اجرای هدف سال محاسبه خواهند شد.

با این حال، روند اجرا هنوز با برخی مشکلات و سختی‌ها مواجه است. به طور معمول، پروژه آپارتمانی مسکن اجتماعی Hong Loan 5C (1036 واحد) از شرکت سهامی ساخت و ساز معاملات املاک Hong Loan هنوز زمینی در منطقه‌ای که 420 واحد مسکن اجتماعی در آن سرمایه‌گذاری خواهد شد، اختصاص نیافته است. پروژه مسکن اجتماعی Dai Thanh Ward که توسط شرکت سهامی گروه املاک Lan Hung سرمایه‌گذاری شده است، هنوز زمینی برای مسکن اختصاص نیافته است، بلکه فقط زمینی برای زیرساخت‌های فنی به آن اختصاص داده شده است.

در این جلسه، آقای تونگ ون توی، معاون مدیر شرکت سهامی آرانیا ویتنام، سرمایه‌گذار پروژه مسکن در منطقه نهادی اتحادیه‌های کارگری در بخش سوک ترانگ با ۱۲۰۰ واحد، مشکلات زیادی را نیز مطرح کرد. به طور خاص، این پروژه برای ساخت و ساز به یک منبع برق ۴۰۰ کیلوولت‌آمپر ساعتی نیاز دارد، اما در حال حاضر فقط یک منبع ۱۰۰ کیلوولت‌آمپر ساعتی دارد و برای اتصال به برق به حمایت شهرداری نیاز دارد. علاوه بر این، بین مساحت مصوب در سیاست سرمایه‌گذاری (۳.۵ هکتار) و مساحت واقعی تخصیص زمین (۲.۸۶ هکتار) تفاوت وجود دارد که باعث ایجاد مشکلاتی در تعیین هزینه جبران خسارت برای پاکسازی محل می‌شود. سرمایه‌گذار همچنین پیشنهاد داد که دو ساختمان در طرح ادغام شوند تا از کارایی و انطباق با استانداردها اطمینان حاصل شود و در عین حال توصیه کرد که شهرداری از دسترسی به وام‌های ترجیحی و ارتباط با مشاغل برای تبلیغ پروژه حمایت کند...

آقای هوین ون سائو، معاون مدیر بخش ساخت و ساز، ضمن توضیح برخی از مسائل مربوط به پروژه مسکن در منطقه نهادی اتحادیه‌های کارگری در پارک صنعتی آن نگیپ، که توسط شرکت سهامی آرانیا ویتنام سرمایه‌گذاری شده است، گفت که سرمایه‌گذار این پروژه از طریق مناقصه انتخاب شده است. بنابراین، در اصل، سرمایه‌گذار باید اسناد طراحی مصوب، از جمله معماری یکپارچه ساختمان‌ها را رعایت کند. در مورد مشکلات مربوط به تصمیم سیاست سرمایه‌گذاری، آقای سائو گفت که نقطه کانونی رسیدگی، وزارت دارایی است و از سرمایه‌گذار درخواست کرد که اسناد را مستقیماً برای بررسی و حل و فصل به وزارت دارایی ارسال کند.

پروژه آپارتمان مسکن اجتماعی نام لانگ ۲ در بخش کای رانگ، شهر کان تو.

نگوین ون هوآ، نایب رئیس کمیته مردمی شهر، در سخنرانی خود در این جلسه تأکید کرد که توسعه مسکن اجتماعی یک وظیفه سیاسی کلیدی است و نگرانی دولت را نسبت به کارگران و افراد کم‌درآمد نشان می‌دهد. وی گفت که دولت احکام و قطعنامه‌های مهمی را برای رفع موانع رویه‌ای، کاهش زمان فراخوان سرمایه‌گذاری به حداکثر ۳۰ روز و اجازه دادن به سرمایه‌گذاران برای ارائه درخواست‌های خود بدون مناقصه در صورت واجد شرایط بودن، صادر کرده است تا اجرای پروژه ۱ میلیون مسکن اجتماعی را «تسریع» کند.

نایب رئیس کمیته مردمی شهر از اداره ساخت و ساز درخواست کرد تا به عنوان نهاد اصلی و نقطه کانونی برای دریافت تمام مشکلات و مسائل سرمایه‌گذاران عمل کند، به طور فعال از ادارات و شعب مربوطه دعوت کند تا با یکدیگر ملاقات کنند، راه‌حل‌هایی بیابند و به کمیته مردمی شهر توصیه کنند تا به سرعت حل و فصل شود و از وضعیتی که کسب‌وکارها را ملزم به ارسال اسناد به مکان‌های مختلف و اتلاف وقت می‌کند، جلوگیری شود.

آقای نگوین ون هوا برای هر پروژه خاص، دستورالعمل‌های مستقیمی داده است. در مورد مشکل شرکت وام هونگ، او از وزارت کشاورزی و محیط زیست درخواست کرد که فوراً به کمیته مردم شهر در مورد رویه تبدیل هدف استفاده از زمین برنج مشاوره دهد. در مورد پیشنهاد شرکت نام لانگ در رابطه با مساحت زیربنای مسکن تجاری، وزارت ساخت و ساز موظف شد به همراه ادارات و شعب مربوطه، مقررات و احکام جدید را بررسی کرده و راه‌حل‌هایی را پیشنهاد دهد.

نایب رئیس کمیته مردمی شهر همچنین اطلاعات بیشتری در مورد اهداف سال ۲۰۲۶ ارائه داد. علاوه بر طرح ۱۸۹۷ واحد طبق مصوبه قدیمی، طبق فرمان جدید ۱۰۰۰ واحد دیگر به کان تو اختصاص داده شد که هدف کل سال ۲۰۲۶ را به ۲۸۹۷ واحد می‌رساند. با احتساب ۳۲۴ واحد از سال ۲۰۲۵ که به سال ۲۰۲۶ منتقل شده است، وظیفه سال ۲۰۲۶ بسیار سنگین است و نیاز به آماده‌سازی و بررسی برنامه‌ریزی در حال حاضر دارد.

آقای نگوین ون هوا در مورد سرمایه گفت که بسته اعتباری ترجیحی ۱۲۰ هزار میلیارد دونگ ویتنام هنوز بسیار زیاد است و تنها بخش کوچکی از آن پرداخت شده است. او از وزارت ساخت و ساز خواست تا با بانک دولتی ویتنام، شعبه کان تو، هماهنگی کند تا سرمایه‌گذاران و افراد نیازمند را برای دسترسی به این منبع سرمایه به راحت‌ترین روش راهنمایی کند، به خصوص زمانی که مقررات جدید، ذینفعان سیاست‌های مسکن اجتماعی، از جمله فرم‌های اجاره و اجاره به شرط تملیک را گسترش داده است.

منبع: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm