افزایش سقف درآمد برای خرید یا اجاره مسکن اجتماعی در نظر گرفته شود

در 10 اکتبر، دولت فرمان شماره 261/2025/ND-CP را صادر کرد که تعدادی از مواد فرمان شماره 100/2024/ND-CP را اصلاح و تکمیل می‌کرد. این فرمان تعدادی از مواد قانون مسکن در مورد توسعه و مدیریت مسکن اجتماعی را شرح می‌داد و فرمان شماره 192/2025/ND-CP را که تعدادی از مواد و اقدامات لازم برای اجرای قطعنامه شماره 201/2025/QH15 سال 2025 در مورد اجرای آزمایشی تعدادی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را شرح می‌داد، تکمیل می‌کرد.

منطقه مسکن اجتماعی اکوهوم (بخش دونگ نگاک).

فرمان شماره 261/2025/ND-CP بند 1 و بند 2 ماده 30 فرمان شماره 100/2024/ND-CP را اصلاح و تکمیل می‌کند. بر این اساس، در مورد تضمین شرایط درآمد، در صورتی که متقاضی مجرد باشد یا مجرد بودن او تأیید شود، میانگین درآمد ماهانه دریافتی نباید بیش از 20 میلیون دونگ ویتنامی باشد که طبق جدول دستمزد و حقوق تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود.

در صورتی که متقاضی مجرد باشد یا مجرد بودن او تأیید شده باشد و فرزندی زیر سن قانونی داشته باشد، میانگین درآمد ماهانه دریافتی نباید از 30 میلیون دونگ ویتنامی که طبق جدول دستمزد و حقوق تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند محاسبه می‌شود، تجاوز کند.

در صورتی که متقاضی طبق مفاد قانون متأهل باشد، میانگین درآمد ماهانه متقاضی و همسرش نباید بیش از ۴۰ میلیون دونگ ویتنام باشد که طبق جدول حقوق و دستمزد تأیید شده توسط آژانس، واحد یا شرکتی که متقاضی در آن کار می‌کند، محاسبه می‌شود.

زمان تعیین شرایط درآمد، ظرف ۱۲ ماه متوالی است که از زمان تأیید توسط مرجع ذیصلاح محاسبه می‌شود.

بر اساس شرایط و سطح درآمد هر منطقه در محل، سیاست‌های مسکن ترجیحی برای کادر، کارمندان دولت، کارمندان دولت و تعداد افراد تحت تکفل طبق مفاد قانون، کمیته مردمی استان مجاز است در مورد ضریب تعدیل درآمد تصمیم بگیرد، اما این ضریب نباید از نسبت بین میانگین درآمد سرانه در محل و میانگین درآمد سرانه کل کشور تجاوز کند؛ در مورد سیاست‌هایی برای تشویق دسترسی به مسکن اجتماعی برای ذینفعان سیاست‌های حمایتی مسکن اجتماعی با ۳ یا بیشتر افراد تحت تکفل در یک خانوار تصمیم بگیرد.

در صورتی که فرد قرارداد کار نداشته باشد، باید وضعیت درآمد خود را تضمین کند و توسط اداره پلیس در سطح شهرستانی که به طور دائم یا موقت در آن اقامت دارد یا در حال حاضر در آن ساکن است، تأیید شود.

ظرف 7 روز از تاریخ دریافت درخواست تأیید، اداره پلیس در سطح شهرستان محل اقامت دائم یا موقت یا محل اقامت در زمان درخواست تأیید، بر اساس اطلاعات پایگاه داده جمعیت، وضعیت درآمد را تأیید خواهد کرد.

فرمان شماره 261/2025/ND-CP از تاریخ امضا لازم‌الاجرا است.

منبع: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html