سرمایه‌گذار ۱۱۰۰۰ متر مربع زمین مرغوب سبزیجات، سال‌هاست که به‌طور مداوم در حال ضرر دادن است.

شرکت صد میلیاردی، درآمد چند صد میلیون دونگ

همانطور که لائو دونگ گزارش داد، در آگوست 2023، شرکت سهامی هانوی هزار ساله، سرمایه‌گذار پروژه بیمارستان جراحی زیبایی و سرطان‌شناسی هزار ساله تانگ لانگ (زمینی مرغوب به مساحت 11000 متر مربع در منطقه لانگ بین، هانوی، که به مکانی برای کشت سبزیجات و پارک خودروها تبدیل شده بود)، ناگهان سرمایه اولیه خود را از 411 میلیارد دانگ ویتنامی به 333 میلیارد دانگ ویتنامی کاهش داد.

داده‌های موجود در پورتال ملی ثبت کسب‌وکار ( وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری ) نشان می‌دهد که آقای فام هوی تونگ (متولد ۱۹۶۲)، که قبلاً تا ۹۹.۷۵٪ از سرمایه (به‌روزرسانی‌شده در مارس ۲۰۱۸) شرکت سهامی هانوی هزار سال را در اختیار داشت، سمت رئیس هیئت مدیره و مدیر کل شرکت را بر عهده دارد.

سرمایه اولیه شرکت هانوی هزار ساله به 333 میلیارد دانگ ویتنام رسید که در اوت 2023 به‌روزرسانی شده است. عکس: اسکرین‌شات. — سرمایه اولیه شرکت سهامی هانوی هزار ساله به 333 میلیارد دانگ ویتنام رسید که در آگوست 2023 به روز شده است. عکس: اسکرین شات.

در تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۲، کل دارایی‌های شرکت سهامی هانوی هزار ساله تقریباً ۳۴۹ میلیارد دونگ ویتنام بود که در مقایسه با ابتدای سال تغییر ناچیزی داشت. نکته قابل توجه این است که وجه نقد تقریباً ۵۲ میلیون دونگ ویتنام و سپرده‌های تقاضا تقریباً ۲۰ میلیون دونگ ویتنام بود.

علاوه بر این، این شرکت حدود ۱۳۵ میلیارد دانگ دانگ سرمایه‌گذاری تا زمان سررسید دارد و در عین حال، ۱۸۴ میلیارد دانگ دانگ نیز در قالب کمک‌های مالی به سایر شرکت‌ها سرمایه‌گذاری شده است.

داده‌ها نشان می‌دهد که بخش عمده سرمایه شرکت سهامی هانوی هزار ساله تاکنون، سرمایه سهام با ۳۴۸ میلیارد دونگ ویتنامی است.

با کمال تعجب، با وجود داشتن کل دارایی‌های صدها میلیارد دونگ ویتنامی، در پایان سال ۲۰۲۲، کل درآمد شرکت سهامی هانوی هزار ساله تنها ۱۲۰ میلیون دونگ ویتنامی بود که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۱، بیش از ۲۰۰ میلیون دونگ ویتنامی کاهش یافته است.

در چارچوب درآمد پایین و به ظاهر نمادین، این شرکت هنوز باید میلیاردها دونگ صرف هزینه‌های مدیریتی و تجاری کند. در نتیجه، شرکت سهامی هانوی هزار ساله در سال ۲۰۲۲ نزدیک به ۸۰۰ میلیون دونگ ضرر کرد.

ضرر روی ضرر و سوالاتی در مورد ظرفیت سرمایه‌گذاران

نه تنها در سال ۲۰۲۲، بلکه در سال ۲۰۲۱، شرکت سهامی هانوی هزار ساله نیز نزدیک به ۳۰۰ میلیون دونگ ویتنام ضرر کرد.

داده‌های مالی به‌دست‌آمده توسط لائو دونگ نشان می‌دهد که تا تاریخ ۳۱ دسامبر ۲۰۲۲، شرکت سهامی هانوی هزار ساله با زیان انباشته‌ای نزدیک به ۴۵ میلیارد دونگ ویتنام مواجه است.

با توجه به مجموع زیان دو سال گذشته (۲۰۲۱ و ۲۰۲۲) که کمی بیش از ۱ میلیارد دانگ ویتنام بوده است، زیان انباشته نزدیک به ۴۵ میلیارد دانگ ویتنام نشان می‌دهد که وضعیت تجاری زیان‌ده شرکت سهامی هزار ساله هانوی در واقع از سال‌های گذشته ادامه داشته است.

شرکت سهامی هانوی هزار ساله در سپتامبر ۲۰۰۷ تأسیس شد و دفتر مرکزی آن در اتاق ۹۰۱c، ساختمان رد ریور سان، پلاک ۲۳، بخش فان چو ترین، ناحیه هوان کیم، شهر هانوی واقع شده است.

این واقعیت که این شرکت به طور مداوم متحمل ضرر نزدیک به ۴۵ میلیارد دانگ ویتنام، درآمد سالانه تنها چند صد میلیون دانگ ویتنام و منابع نقدی کم شده است، سوالات زیادی را در مورد ظرفیت و وضعیت مالی واقعی شرکت سهامی هانوی هزار ساله مطرح می‌کند.

قطعه زمینی به مساحت ۱۱۰۰۰ متر مربع در منطقه لانگ بین برای پروژه بیمارستان ۱۰۰۰ ساله انکولوژی و جراحی زیبایی تانگ لانگ. عکس: وین هوانگ — این قطعه زمین ۱۱۰۰۰ متر مربعی در منطقه لانگ بین برای پروژه ۱۰۰۰ ساله بیمارستان انکولوژی و جراحی زیبایی تانگ لانگ مورد استفاده قرار می‌گیرد. عکس: وین هوانگ

در همین حال، همانطور که لائو دونگ گزارش داد، شرکت سهامی هزار ساله هانوی، شرکتی است که در 19 فوریه 2014 توسط کمیته خلق هانوی برای پروژه بیمارستان جراحی زیبایی و انکولوژی هزار ساله تانگ لانگ در زمینی مرغوب به مساحت 11000 متر مربع در منطقه لانگ بین، هانوی، گواهی سرمایه‌گذاری دریافت کرد.

با این حال، پس از گذشت نزدیک به ۱۰ سال از اعطای گواهی سرمایه‌گذاری، زمینی به مساحت بیش از ۱۱۰۰۰ متر مربع که قرار بود این پروژه در آن اجرا شود، هنوز فقط یک قطعه زمین خالی است و به مکانی برای پرورش سبزیجات و پارک کردن خودروهای مردم تبدیل شده است. تا دسامبر ۲۰۲۳، کل زمین برنامه‌ریزی شده برای ساخت بیمارستان هنوز با دیوارهای آهنی موجدار احاطه شده بود.

کمیته مردم هانوی در سندی که در پاسخ به دادخواست رأی‌دهندگان منطقه لانگ بین در مورد بررسی و ارزیابی مجدد مناسب بودن ساخت بیمارستان در قطعه زمین فوق ارائه شده بود، اعلام کرد که تا پایان نوامبر 2020، پروژه بیمارستان مراحل پاکسازی محل و اقدامات زیست‌محیطی را در این پروژه به پایان رسانده است.

تا اواسط اکتبر ۲۰۲۳، این پروژه هنوز زمین اختصاص داده نشده یا اجاره داده نشده و اجرا هم نشده است و هنوز در حال ارزیابی گزارش مطالعه امکان‌سنجی در وزارت ساخت و ساز است.

با توجه به پیشرفت گواهی سرمایه‌گذاری جدید که در ۷ سپتامبر ۲۰۲۲ صادر شد، پیش‌بینی می‌شود این پروژه در سه‌ماهه سوم سال ۲۰۲۵ تکمیل شود. کمیته مردمی هانوی اعلام کرد: «پس از دریافت گزارش سرمایه‌گذار، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری مسئول بازرسی، ارزیابی و ارائه پیشنهاد طبق مقررات است.»

مدیر کل شرکت سهامی هزار ساله هانوی می‌خواهد هنگام ساخت کانال شوین تام، از صندوق زمین پیشی بگیرد.

در یک کنفرانس فراخوان سرمایه‌گذاری در سال ۲۰۱۸ به ریاست نگوین تین نهان، دبیر حزب شهر هوشی مین، آقای فام هوی تونگ، مدیر کل شرکت سهامی هزار ساله هانوی، پیشنهاد داد که کمیته مردمی شهر هوشی مین هنگام اجرای پروژه کانال شوین تام (که از مناطق بین تان و گو واپ عبور می‌کند)، گسترش مرز را تنظیم کند، صندوق زمین مربوطه را پیش ببرد...

در ابتدا، پروژه کانال Xuyen Tam توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین با بودجه ۱۲۳ میلیارد دانگ تصویب شد. در سال ۲۰۱۱، شرکت سهامی هانوی هزار ساله پیشنهاد داد که این پروژه را به صورت BT (زمین برای ساخت و ساز) انجام دهد و کل سرمایه به ۷۰۰۰ میلیارد دانگ افزایش یافت.

تا اواسط ژوئن ۲۰۲۰، برنامه کاری هفتگی کمیته دائمی کمیته مردمی شهر هوشی مین هنوز برنامه‌ای برای همکاری با شرکت سهامی هانوی هزار ساله در پروژه کانال شوین تام داشت.

با این حال، در اکتبر ۲۰۲۳، کمیته مردمی شهر هوشی مین رسماً این پروژه را با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۹۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنام تصویب کرد. جالب اینجاست که این پروژه به هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز زیرساخت‌های شهری هوشی مین به عنوان سرمایه‌گذار واگذار شد، نه شرکت سهامی هزار ساله هانوی که در دهه گذشته با این پروژه در ارتباط بوده است.

منبع