شرکت CIZIDCO برای جذب سرمایه گذاری تلاش می کند

شرکت توسعه زیرساخت‌های شهرک صنعتی چو لای (CIZIDCO) به تازگی اعلام کرده است که درآمد آن در 6 ماه اول سال 2025 به بیش از 62 میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از 14 درصد افزایش داشته است. اخیراً، این شرکت تلاش‌هایی را برای سرعت بخشیدن به پیشرفت سرمایه‌گذاری و جذب سرمایه‌گذاران جدید به شهرک‌های صنعتی در منطقه اقتصادی آزاد چو لای انجام داده است.

پارک صنعتی تام تانگ با مساحت کل ۱۹۷ هکتار و نرخ اشغال نزدیک به ۷۵ درصد، نمونه‌ای از یک پارک صنعتی سبز در کشور است. عکس: XUAN LAN

نکات برجسته سرمایه‌گذاری

آقای لو نگوک توی، مدیر CIZIDCO، گفت که این واحد در نقش سرمایه‌گذار و مالک کسب‌وکار زیرساختی ۳ پارک صنعتی بزرگ، یعنی باک چو لای، تام تانگ و توسعه تام تانگ، با مقیاسی حدود ۷۴۰ هکتار در منطقه اقتصادی آزاد چو لای، باید با چالش‌های زیادی روبرو شود.

برای مثال، پیشرفت کند در صدور قیمت زمین؛ مشکلات در پاکسازی محل؛ و تغییر چیدمان واحدهای اداری، بر هماهنگی محلی و پیشرفت حل و فصل رویه‌ها تأثیر می‌گذارد.

از ابتدای سال، رهبران و کارکنان و کارمندان CIZIDCO وظایف خود را از نزدیک دنبال کرده‌اند، تولید و تجارت پایدار را حفظ کرده‌اند، پیشرفت سرمایه‌گذاری را تسریع بخشیده و سرمایه‌گذاران جدیدی را جذب کرده‌اند.

با توجه به نتایج تولید و کسب و کار در 6 ماه اول سال 2025، شرکت CIZIDCO به درآمد کل 62,160 میلیون دانگ ویتنام دست یافت که نسبت به مدت مشابه در سال 2024، 14.27 درصد افزایش داشته است.

پرداخت بودجه دولت ۱۲،۰۴۴ میلیون دونگ ویتنامی، که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۴ بیش از ۵٪ افزایش داشته است. سود پس از کسر مالیات به ۱۱،۵۸۴ میلیون دونگ ویتنامی رسید که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۴، ۲.۲۵٪ افزایش داشته است. پرداخت بیمه سلامت و بیمه بیکاری ۱،۹۷۰ میلیون دونگ ویتنامی، که نسبت به مدت مشابه در سال ۲۰۲۴، تقریباً ۵۲٪ افزایش داشته است.

کار تأمین اجتماعی در 6 ماه اول به 359 میلیون دونگ ویتنام رسید که نسبت به مدت مشابه در سال 2024 بیش از 94 درصد افزایش یافته است.

در پارک صنعتی باک چو لای (مساحت کل ۲۹۹.۶ هکتار)، ۳۳ پروژه جذب شده است، از جمله ۱۱ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با مجموع سرمایه ثبت شده ۲۲۲.۳۶ میلیون دلار آمریکا، ۲۲ پروژه سرمایه‌گذاری داخلی با مجموع سرمایه ثبت شده نزدیک به ۴۳۸۹ میلیارد دونگ ویتنام.

شرکت CIZIDCO، 3 پروژه سرمایه‌گذاری جدید جذب کرده، 1 پروژه را گسترش داده و الحاقیه‌ای به قرارداد اجاره زمین برای زمین باقیمانده 1 پروژه امضا کرده و برای بازپرداخت هزینه کاهش 61.8 هکتار در این پارک صنعتی هماهنگی لازم را انجام داده است.

کل مساحت زمین پارک صنعتی تام تانگ توسط هیئت مدیره مدیریت مناطق اقتصادی و پارک‌های صنعتی استان، شامل ۱۲ فاز، به مساحت ۱۵۹.۲۹ هکتار اجاره داده شده است که از این مقدار، ۱.۰۷ هکتار (فاز ۱۲) به دلیل عدم وجود قیمت واحد مشخص، هنوز قرارداد امضا نشده است.

مساحت کل زمین‌های شهرک صنعتی که گواهی حق استفاده از زمین به آنها اعطا شده است، ۱۵۸.۲۱ هکتار است؛ مساحت کل زمین‌های اجاره‌ای ۱۲۲.۲۹ هکتار است (که ۱۲۰.۱۲/۱۶۰.۵ هکتار آن زمین صنعتی است و نرخ اشغال آن ۷۴.۸٪ است).

در حال حاضر، مساحت زمین صنعتی در این شهرک صنعتی با زیربنای قابل اجاره حدود ۱۰.۸ هکتار است.

پیشرفت چشمگیر در توسعه پارک صنعتی تام تانگ

در پارک صنعتی توسعه‌یافته تام تانگ (با مساحت کل ۲۴۲ هکتار)، از سال ۲۰۲۳ تاکنون، شرکت سرمایه‌گذار CIZIDCO به طور فعال غرامت، پاکسازی سایت و تحویل ۴۴.۹۹ هکتار از سایت را از محل انجام داده است.

در حال حاضر، گروه هیوسانگ (کره) یک پروژه سرمایه‌گذاری برای گسترش کارخانه پارچه پرده با سرمایه کل ۲۰۰ میلیون دلار آمریکا و مساحت ۲۱ هکتار ثبت کرده است.

در واقع، وضعیت کاربری زمین و رویه‌های قانونی در پارک صنعتی توسعه‌یافته تام تانگ با مشکلات زیادی روبرو است. به طور معمول، برای اجاره زمین در فاز ۱ (۳۲.۵۸ هکتار)، وزارت کشاورزی و محیط زیست یک طرح قیمت‌گذاری زمین خاص را برای تأیید به استان ارائه کرده است و کمیته مردمی استان سند شماره ۶۱۲۶ مورخ ۲۹ ژوئن ۲۰۲۵ را صادر کرده است که به وزارت کشاورزی و محیط زیست دستور می‌دهد تا به تکمیل این طرح ادامه دهد.

کمیته مردمی استان کوانگ نام سندی را صادر کرده است که به وزارت کشاورزی و محیط زیست دستور می‌دهد تا مدارک مربوطه را برای انجام مراحل بعدی تکمیل کند.

وضعیت فعلی پرداخت غرامت، پاکسازی محل و اسکان مجدد هنوز با مشکلات زیادی روبرو است. تاکنون، کل مساحت مصوب برای پرداخت غرامت و پاکسازی محل ۴۵.۴۱ هکتار است، ۴۴.۴۹ هکتار تکمیل و تحویل داده شده است، ۰.۴۲ هکتار هنوز تحویل داده نشده است (زمین شرایط پرداخت غرامت را ندارد و پیشنهاد می‌شود کل قطعه زمین غرامت داده شود).

تاکنون، شهرک‌های صنعتی تحت مدیریت CIZIDCO، ۵۷ پروژه سرمایه‌گذاری، از جمله ۲۶ پروژه سرمایه‌گذاری داخلی با مجموع سرمایه ثبت‌شده بیش از ۴۷۴۵ میلیارد دونگ ویتنام؛ ۳۱ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) با مجموع سرمایه ثبت‌شده ۹۷۰ میلیون دلار آمریکا را جذب کرده‌اند؛ که باعث ایجاد شغل و درآمد پایدار برای نزدیک به ۲۰،۰۰۰ کارگر شده و به طور فعال در توسعه اجتماعی-اقتصادی منطقه نقش داشته‌اند.

عملیات پارک‌های صنعتی به صورت همزمان و مؤثر اجرا می‌شود، از جمله: تضمین امنیت و نظم، بهداشت محیط، پیشگیری و اطفاء حریق، و حمایت از مشاغل در طول فرآیند سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری.

این شرکت همچنین گزارش‌های دوره‌ای مربوط به فعالیت‌های تولیدی و تجاری شرکت‌ها در مناطق صنعتی، حفاظت از محیط زیست، مدیریت کاربری زمین و ثبت قیمت زمین را به صورت دوره‌ای و مطابق با مقررات قانونی به طور کامل اجرا می‌کند.

منبع: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html