خیابانی که گران‌ترین نرخ اجاره بها در جهان را دارد، خلوت است.

خیابان پنجم در نیویورک (ایالات متحده آمریکا) گران‌ترین خیابان خرده‌فروشی جهان است و پس از آن خیابان‌های ویا مونتناپولئونه در میلان (ایتالیا) و تسیم شا تسوی در هنگ کنگ (چین) قرار دارند که سومین خیابان گران جهان است.

طبق گزارش جدید منتشر شده از بلوار خرده فروشی جهانی ۲۰۲۳ توسط کوشمن و ویکفیلد، قیمت اجاره فضای خرده فروشی در خیابان دونگ خوی معادل ۳۵۰ دلار آمریکا در ^{هر متر مربع} در ماه است. این رقم نشان دهنده افزایش ۱۷ درصدی نسبت به سال گذشته و افزایش ۴۰ درصدی در مقایسه با سطوح قبل از همه گیری است. بنابراین، قیمت اجاره در خیابان دونگ خوی حتی از گران ترین خیابان های مونیخ (آلمان)، آمستردام (هلند) یا بانکوک (تایلند) نیز بالاتر است و آن را در رتبه سیزدهم فهرست گران ترین بلوارهای خرده فروشی جهان قرار می دهد. با این حال، واقعیت این است که تعداد فزاینده ای از فضاهای خرده فروشی در خیابان دونگ خوی در حال تعطیل شدن یا نمایش تابلوهای "برای اجاره" هستند.

Giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, nhiều mặt bằng đóng cửa - Ảnh 1. — بسیاری از املاک در خیابان دونگ خوی بسته هستند و تابلوی «اجاره داده می‌شود» دارند.

علاوه بر خیابان دونگ خوی، خیابان ترانگ تین ( هانوی ) نیز جزو گران‌ترین فضاهای اجاره‌ای خرده‌فروشی در منطقه آسیا و اقیانوسیه است. قیمت اجاره در اینجا نسبت به سال گذشته 20 درصد و نسبت به قبل از همه‌گیری 50 درصد افزایش یافته و به نزدیک به 300 دلار آمریکا در ^{هر متر مربع} در ماه رسیده است. این رقم، خیابان ترانگ تین را در مقایسه با سال گذشته با سه رتبه صعود به رتبه هفدهم در منطقه رسانده است.

به گفته دکتر دومینیک براون، مدیر تحقیقات بازار بین‌المللی در آسیا و اقیانوسیه، مقاصد سنتی پیشرو در خرده‌فروشی آسیا و اقیانوسیه همچنان نرخ اجاره بالایی دارند و چهار مورد از ده مکان گران‌قیمت در سطح جهان را تشکیل می‌دهند. این منطقه به طور متوسط رشد نرخ اجاره 5.3 درصدی را نسبت به سال گذشته ثبت کرده است، همراه با چشم‌انداز اقتصادی نسبتاً قوی برای سال 2024، که نشان دهنده بهبود مداوم در بخش خرده‌فروشی در بازارهای کلیدی لوکس است.

در بخش خرده‌فروشی، Cushman & Wakefield ارزیابی می‌کند که فروش کالاهای لوکس همچنان به رشد مثبت خود ادامه می‌دهد، هرچند با کاهش سرعت. بیش از ۹۵ درصد از برندهای لوکس از رشد سود در سال ۲۰۲۲ خبر داده‌اند و این رشد تا اوایل ۲۰۲۳ ادامه خواهد داشت. با نگاهی به سال آینده، با وجود چالش‌ها، انتظار می‌رود بخش خرده‌فروشی کالاهای لوکس به لطف پایگاه مشتری اصلی خود که کمتر تحت تأثیر افزایش هزینه‌های زندگی قرار می‌گیرد، به عملکرد خوب خود ادامه دهد.

لینک منبع