گران‌ترین خیابان جهان برای اجاره، خالی از سکنه است

خیابان پنجم نیویورک (ایالات متحده آمریکا) گران‌ترین منطقه خرده‌فروشی در جهان است و پس از آن، خیابان مونتناپولئونه میلان (ایتالیا) و تسیم شا تسوی هنگ کنگ (چین) سومین منطقه گران‌قیمت جهان هستند.

گزارش تازه منتشر شده «خیابان‌های خرده‌فروشی جهانی ۲۰۲۳» توسط کوشمن و ویکفیلد حاکی از آن است که قیمت اجاره ملک در خیابان دونگ خوی معادل ۳۵۰ دلار آمریکا به ^{ازای هر متر مربع} در ماه است. این رقم در مدت مشابه ۱۷ درصد و در مقایسه با قبل از همه‌گیری ۴۰ درصد افزایش یافته است. بنابراین، قیمت اجاره ملک در خیابان دونگ خوی بالاتر از گران‌ترین مسیرهای مونیخ (آلمان)، آمستردام (هلند) یا بانکوک (تایلند) است و این مسیر را در رتبه‌بندی گران‌ترین خیابان‌های خرده‌فروشی جهان به رتبه سیزدهم می‌رساند. با این حال، واقعیت فعلی در خیابان دونگ خوی این است که تعداد بیشتری ملک بسته با تابلوهای اجاره وجود دارد.

بسیاری از اماکن در خیابان دونگ خوی بسته هستند و تابلوهایی برای اجاره دارند.

علاوه بر خیابان دونگ خوی، خیابان ترانگ تین (هانوی) نیز در گروه گران‌ترین فضاهای خرده‌فروشی برای اجاره در منطقه آسیا و اقیانوسیه قرار دارد. قیمت اجاره در اینجا در مقایسه با مدت مشابه ۲۰٪ و در مقایسه با قبل از همه‌گیری ۵۰٪ افزایش یافته و به نزدیک به ۳۰۰ دلار آمریکا ^{در هر متر مربع} در ماه رسیده است. این رقم، خیابان ترانگ تین را در مقایسه با سال گذشته ۳ رتبه ارتقا داده و به رتبه هفدهم در منطقه رسانده است.

به گفته دکتر دومینیک براون، مدیر تحقیقات بازار بین‌المللی، آسیا و اقیانوسیه ، مقاصد پیشرو خرده‌فروشی فیزیکی در آسیا و اقیانوسیه همچنان اجاره بها بالایی دارند و چهار مورد از 10 مکان گران‌قیمت جهان را تشکیل می‌دهند. این منطقه میانگین رشد اجاره بها 5.3 درصد را نسبت به سال گذشته ثبت کرده است که همراه با چشم‌انداز اقتصادی نسبتاً قوی برای سال 2024، نویدبخش بهبود مداوم در بخش خرده‌فروشی در بازارهای کلیدی لوکس است.

در بخش خرده‌فروشی، کوشمن و ویکفیلد رشد مثبتی را در فروش کالاهای لوکس، هرچند با کاهش، پیش‌بینی می‌کنند. بیش از ۹۵ درصد از برندهای لوکس از رشد سود در سال ۲۰۲۲ و تا اوایل ۲۰۲۳ خبر می‌دهند. در سال آینده، با وجود چالش‌های فراوان، انتظار می‌رود خرده‌فروشی کالاهای لوکس به لطف پایگاه مشتری اصلی خود که کمتر تحت تأثیر افزایش هزینه‌های زندگی قرار می‌گیرد، به عملکرد خوب خود ادامه دهد.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/con-duong-co-gia-thue-dat-do-nhat-the-gioi-e-am-185231123144634695.htm