زمین‌های مسکونی نوساز برای ساخت خانه به زمین مسکونی تبدیل می‌شوند.

به طور خاص، این توالی شامل ۲ مرحله است:

مرحله ۱: کمیته مردمی بخش، شهر و شهر تو دوک باید بر اساس نیازهای خانوارها و افراد، تبدیل حقوق کاربری زمین از انواع دیگر به زمین مسکونی برای ساخت مسکن را در درخواست تبدیل حقوق کاربری زمین و سهمیه اختصاص داده شده برای استفاده از زمین، سازماندهی ثبت نام در طرح سالانه استفاده از زمین، گزارش به اداره منابع طبیعی و محیط زیست و ارائه به کمیته مردمی شهر برای تصویب، انجام دهد.

مرحله ۲: بر اساس طرح مصوب سالانه کاربری زمین، پرونده انتقال حق استفاده از زمین خانوارها و افراد، اداره منابع طبیعی و محیط زیست مسئول سازماندهی تأیید میدانی و ایجاد یک سابقه تأیید میدانی است. پرونده را بررسی کنید، با سازمان‌ها و واحدهای مربوطه برای ارزیابی نیازهای کاربری زمین هماهنگی کنید، شرایط انتقال حق استفاده از زمین را ارزیابی کنید و سندی را برای ارزیابی نیازهای کاربری زمین طبق مقررات تهیه کنید.

پیش‌نویس پیوست شده به همراه پیش‌نویس تصمیم مربوط به اجازه انتقال حقوق کاربری زمین، برای امضای تصمیم مربوط به اجازه انتقال حقوق کاربری زمین به کمیته مردمی منطقه ارسال می‌شود. بر اساس تصمیم مربوط به اجازه انتقال حقوق کاربری زمین کمیته مردمی منطقه، پرونده به شعبه اداره ثبت اسناد و املاک ارسال می‌شود تا فرم انتقال اطلاعات کاداستر برای تعیین تعهدات مالی در مورد زمین تهیه شود.

پس از اینکه انتقال گیرنده حقوق استفاده از زمین تعهدات مالی خود را انجام داد، اداره منابع طبیعی و محیط زیست و شعبه اداره ثبت اسناد و املاک باید برای امضا و صدور گواهی جدید حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین، یا تأیید تغییرات در گواهی حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین که قبلاً طبق مقررات صادر شده است، هماهنگی لازم را انجام دهند.

کمیته مردمی شهر، روسای ادارات، شعب و روسای کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهر تو دوک را موظف کرد تا سازمان‌ها و واحدهای تابعه خود را برای تقویت کنترل و مدیریت دولتی زمین و ساخت و ساز، رهبری و هدایت کنند. به موقع، اقدامات انتقال حقوق کاربری زمین، تقسیم قطعات و ساخت و ساز خلاف مقررات قانونی برای منافع شخصی را که منجر به اختلال در برنامه‌ریزی مصوب می‌شود و بر مدیریت و توسعه شهری تأثیر می‌گذارد، شناسایی، به طور دقیق و قاطعانه با آنها برخورد کنند.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm