بالاترین قیمت حراج زمین در Hoai Duc، 109.3 میلیون VND/m2، تقریباً 15 برابر بیشتر از قیمت اولیه

حوالی ساعت ۵:۴۰ بعد از ظهر امروز، مزایده ۳۲ قطعه زمین در منطقه لانگ خوچ، کمون تین ین، ناحیه هوای دوک به پایان رسید.

در نتیجه، قطعه زمین LK06-09 با مساحت ۱۴۸ متر مربع، بالاترین قیمت برنده را با ۱۰۹.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، معادل بیش از ۱۶.۱ میلیارد دانگ ویتنامی در هر قطعه زمین، داشت. این قیمت تقریباً ۱۵ برابر بیشتر از قیمت اولیه است.

ارزان‌ترین قطعه زمین ۷۹.۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع قیمت دارد که ۱۰.۸ برابر بیشتر از قیمت اولیه است.

نکته قابل توجه این است که در حراج امروز، قطعات زیادی با قیمت‌های برنده بیش از ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام وجود داشت، مانند قطعه LK06-08 با مساحت ۹۸.۲۳ متر مربع، که قیمت برنده آن ۱۰۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع، معادل بیش از ۱۰.۱ میلیارد دانگ ویتنامی برای هر قطعه بود.

بالاترین قیمت حراج زمین در هوآی دوک، ۱۰۹.۳ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع. (عکس: مین دوک).

قیمت پایه زمین‌های حراج امروز ۷.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع است که مشابه قیمت‌های حراج‌های قبلی در منطقه لانگ خوچ است. مبلغ پیش‌پرداخت برای هر زمین از ۱۴۱ تا ۲۵۱ میلیون دانگ ویتنامی متغیر است.

بیشتر قطعات زمین حدود ۹۷ متر مربع هستند و برخی از قطعات به بزرگی ۱۴۴ تا ۱۷۲ متر مربع می‌باشند.

زمین‌های حراج‌شده در موقعیت‌های نسبتاً خوبی قرار دارند. هر دو منطقه دید مستقیم به جاده کمربندی شماره ۴ دارند و درست در کنار دریاچه واقع شده‌اند.

به گفته سرمایه‌گذاران، حراج امروز حدود ۱۲۰ شرکت‌کننده داشت. اگرچه تعداد شرکت‌کنندگان کمتر از جلسات قبلی بود، اما قیمت همچنان به بیش از ۱۰۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع افزایش یافت.

مشخص است که درست پس از پایان دور هفتم، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دلیل اینکه فکر می‌کردند قیمت از انتظاراتشان فراتر رفته است، بازار را ترک کردند.

آقای تران مین تین (۲۸ ساله، هانوی ) یکی از افرادی بود که زودتر از موعد مقرر آنجا را ترک کرد. او گفت که امروز برای یک قطعه زمین به منظور تجارت پیشنهاد قیمت داده بود، اما در دور هفتم متوجه شد که قیمت فراتر از توان مالی اوست، بنابراین با کمال تأسف مجبور به انصراف شد.

اخیراً، در ۴ نوامبر، حراج ۲۰ قطعه زمین در Hoai Duc نیز با ۱۲ دور به پایان رسید. بر این اساس، دو قطعه زمین گوشه‌ای بالاترین قیمت برنده را با ۱۰۳ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، معادل ۱۵ میلیارد دانگ ویتنامی در هر قطعه، بیش از ۱۴ برابر بیشتر از قیمت اولیه داشتند.

این زمین امروز به مزایده گذاشته شده است.

طبق اعلام شرکت حراج سهامی لاک ویت، قطعه زمینی که کمترین قیمت برنده را در این حراج داشت، بیش از ۸۵.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع بود که ۱۱.۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه بود. سرمایه‌گذاران گفتند که نتایج این حراج عمدتاً کمتر از حراج ۱۹ آگوست بود، اما در مقایسه با سطح کلی، قیمت هنوز بسیار بالاتر بود.

بلافاصله پس از اعلام نتایج، در خارج از منطقه حراج، قطعات زمین زیادی با قیمت‌هایی بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون دانگ ویتنام آگهی شدند.

این حراج حدود ۱۵۰ شرکت‌کننده داشت که بسیار کمتر از حراج قبلی بود (جلسه ۱۹ آگوست حدود ۵۰۰ نفر با نزدیک به ۱۵۰۰ مجموعه سند داشت).

پیش از این، در ۱۹ آگوست، در منطقه هوآی دوک، حراج ۱۹ قطعه زمین مسکونی در منطقه LK04، روستای لونگ خوک، کمون تین ین نیز برگزار شد. این حراج از ساعت ۸:۰۰ صبح، در طول شب و تا ساعت ۴:۳۰ صبح ۲۰ آگوست ادامه داشت - پس از ۱۸ ساعت، نتیجه نهایی با موفقیت حراج شدن تمام قطعات زمین اعلام شد.

در نتیجه، بالاترین قطعه زمین با قیمت ۱۳۳.۳ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع، بیش از ۱۸ برابر قیمت اولیه، برنده شد. این قطعه زمین با نماد LK03-12، در گوشه‌ای با دو ضلع باز و مساحتی بیش از ۱۱۳ متر مربع واقع شده است.

چائو آنه

منبع