مزایده زمین در منطقه فوک تو با بالاترین قیمت ۶۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع برگزار شد.

صبح روز 29 آگوست، مرکز توسعه صندوق زمین ناحیه فوک تو ( هانوی ) با موفقیت حراج حقوق کاربری زمین را برای 30 قطعه زمین در منطقه داک تران، کمون تراچ می لوک (فوک تو، هانوی) و 9 قطعه زمین در منطقه دونگ فونگ، کمون تو لوک (فوک تو، هانوی) ترتیب داد.

به گفته نگوئی دوآ تین ، قیمت حراج برای ۳۹ قطعه زمین ذکر شده در بالا از ۲۴ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع تا ۶۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع متغیر است.

بر این اساس، هر قطعه زمین در منطقه داک تران، کمون تراچ مای لوک، مساحتی از ۹۶ تا نزدیک به ۱۴۹ متر مربع دارد.

با قیمت پایه ۲۳.۴ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع، مبلغ سپرده معادلی که شرکت‌کنندگان در حراج باید بپردازند از ۴۵۰ میلیون تا نزدیک به ۷۰۰ میلیون دانگ ویتنام برای هر قطعه زمین خواهد بود.

با ۹ قطعه زمین در منطقه دونگ فونگ، کمون تو لوک مساحت نسبتاً بزرگی نزدیک به ۲۳۵ متر مربع دارد. قیمت اولیه این قطعات ۱۹.۸ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است که معادل سپرده‌ای نزدیک به ۵۳۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر قطعه است.

حراج زمین در منطقه فوک تو.

بنابراین، با توجه به اینکه قیمت برنده از ۲۴ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع تا ۶۰ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع متغیر است، قیمت نهایی برنده تنها ۱ میلیون دانگ ویتنامی یا بیشتر با قیمت اولیه اولیه متفاوت است.

با بالاترین قیمت برنده ۶۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع، تنها یک سرمایه‌گذار قیمت فوق را برای قطعه زمین DG06 با مساحت ۱۴۸.۹۵ متر مربع پرداخت کرد.

ارزش کل قطعه زمین فوق ۸.۹ میلیارد دانگ ویتنام است - ۲.۶ برابر بیشتر از قیمت اولیه.

Hà Nội: Đấu giá đất huyện Phúc Thọ trúng giá cao nhất 60 triệu đồng/m2- Ảnh 1. — *صبح روز ۲۹ آگوست، قطعات زمین در منطقه فوک تو به حراج گذاشته شد (عکس: هو تانگ).*

از آنجایی که این حراج به صورت رأی‌گیری مخفی و تنها با یک رأی برگزار می‌شود، پیشنهاددهندگان معمولاً قیمتی بسیار نزدیک به قیمت اولیه ارائه شده توسط سازمان حراج پیشنهاد می‌دهند.

بیشتر شرکت‌کنندگان در حراج در گفتگو با نگوئی دوآ تین گفتند که چنین حراج‌هایی به صرفه‌جویی در زمان و جلوگیری از افزایش قیمت کمک می‌کند.

قبل از شرکت در حراج، مشتریان به طور فعال بازار را بررسی کرده و قطعه زمینی را که متناسب با نیازهایشان است انتخاب می‌کنند. سپس، آنها به حراج می‌آیند تا قیمتی را ارائه دهند که با وضعیت مالی آنها و همچنین بر اساس ارزیابی پتانسیل زمین در منطقه مطابقت داشته باشد.

پیش از این، در 10 آگوست، بازار املاک و مستغلات هانوی زمانی که حراج 68 قطعه زمین در کمون تان کائو (منطقه تان اوی، هانوی) حدود 1600 نفر را با ارائه 7000 مجموعه سند برای شرکت در حراج به خود جذب کرد، بسیار پر جنب و جوش بود.

در پایان مزایده، بالاترین قیمت برنده برای قطعه زمین نبشی بیش از ۱۰۰.۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود. اکثر قیمت‌های برنده برای قطعات زمین بین ۸۰ تا ۹۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود، و کمترین قیمت برنده ۶۳.۵ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع بود.

در مرحله بعد، حراج ۱۹ قطعه زمین در منطقه لانگ خوچ، کمون تین ین (ناحیه هوآی دوک، هانوی) اخیراً ۱۱۰۰ سند مناقصه دریافت کرد که همچنان به تحریک بازار ادامه می‌دهد.

این مزایده طی ۹ دور برگزار شد که از ساعت ۹ صبح ۱۹ آگوست تا ۴:۳۰ صبح ۲۰ آگوست ادامه داشت. بالاترین پیشنهاد برنده تا ۱۳۳.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع بود، در مقایسه با قیمت اولیه ۷.۳ میلیون دانگ ویتنامی، این قطعه زمین بیش از ۱۸ برابر بیشتر توسط سرمایه‌گذاران پرداخت شد. قطعه برنده با کمترین قیمت مزایده نیز تا ۹۱.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع بود.

هونگ نونگ - هوو تانگ

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/ha-noi-dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-trung-gia-cao-nhat-60-trieu-dong-m2-204240829112529026.htm