حراج زمین در منطقه ها دونگ: قیمت تا ۲۴۶ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع پس از ۹ دور؟

به گفته خبرنگار دن تری ، پس از نهمین دور حراج ۲۷ قطعه زمین در منطقه ها دونگ ( هانوی ) در ۱۹ اکتبر، سرمایه‌گذاران بیشتری اتاق حراج را ترک کردند. ساعت ۷:۳۰ بعد از ظهر در محل حراج، برخی از سرمایه‌گذارانی که زودتر آنجا را ترک کرده بودند، هنوز منتظر بودند تا اطلاعات بیشتری از این دورها بشنوند.

آقای ه. - سرمایه‌گذاری که پس از ۹ دور مزایده از اتاق مزایده خارج می‌شد - گفت که در حال حاضر ۳ قطعه زمین با قیمت یکسان ۱۴۶ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع برنده شده‌اند. بالاترین قیمت قطعه زمین در حال حاضر ۲۴۶ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع است. او گفت: «من همین الان روی یک قطعه زمین به قیمت ۱۵۶ میلیون دانگ ویتنام پیشنهاد قیمت دادم اما برنده نشدم، بنابراین آنجا را ترک کردم. بازار در حال فروش زمین‌های زیادی به قیمت ۱۴۰ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر مربع است، اما هنوز فروخته نشده‌اند. فکر می‌کنم قیمت فعلی خیلی بالاست.»

بعضی از افراد زودتر از موعد مقرر اتاق حراج را ترک کردند (عکس: دونگ تام).

یکی دیگر از سرمایه‌گذاران از اتاق حراج بیرون آمد و سرش را تکان داد و گفت: «قیمت خیلی بالاست. من زمین را از بازار می‌خرم و آن را ارزان‌تر می‌فروشم.»

خانم هین، یکی از افراد حاضر در مزایده زمین، گفت که شرکت او پس از ۸ دور مناقصه، یک قطعه زمین ۶۲ متر مربعی در منطقه مس ها خائو با قیمت ۱۴۶ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع برنده شده است. این قطعه زمین با اختلاف قیمت ۴۰۰ میلیون دانگ ویتنامی به فروش می‌رسد.

بسیاری از مردم بیرون از خانه هنوز منتظر نتایج پس از پایان دورهای حراج هستند (عکس: دونگ تام).

اگرچه تلفن‌ها و وسایل نقلیه شرکت‌کنندگان در حراج پلمپ شده بود، بسیاری از دلالان املاک در بیرون هنوز چابکی زیادی در جمع‌آوری اطلاعات داخل حراج نشان می‌دادند و مرتباً در طول دوره‌ها اطلاعات خود را به‌روز می‌کردند. علاوه بر این، اطلاعات مربوط به قیمت‌ها از کسانی که زودتر از موعد حراج را ترک کرده بودند، به بیرون منتقل می‌شد.

پیش از این، خانم هونگ، یک سرمایه‌گذار از منطقه کوک اوآی (هانوی)، اعلام کرده بود که پس از ۷ دور مناقصه، قطعه زمینی در منطقه ها خائو دونگ شو دونگ به مساحت ۶۲.۵ متر مربع را با قیمت ۱۴۶ میلیون دانگ ویتنامی بر متر مربع، معادل بیش از ۹.۱ میلیارد دانگ ویتنامی، برنده شده است. او این قطعه زمین را با اختلاف ۶۰۰ میلیون دانگ ویتنامی، به قیمت بیش از ۹.۷ میلیارد دانگ ویتنامی می‌فروشد.

همانطور که روزنامه دن تری گزارش داده است، منطقه ها دونگ (هانوی) حراجی از ۲۷ قطعه زمین مسکونی را در مکان‌های منطقه مس ها خائو، منطقه دونگ دانه - دونگ کوک، منطقه دونگ بو - دونگ چوک - کوا کائو - دونگ من (منطقه B، بخش فو لونگ)؛ منطقه سائو چوا (نماد X8، بخش ین نگییا)؛ منطقه دوک (نماد X7، بخش دونگ نوی) ترتیب داده است.

قطعات زمین مورد مزایده از ۴۸.۷ متر مربع تا ۷۲.۱ متر مربع مساحت دارند، قیمت اولیه آنها از ۲۲.۸ تا ۳۲.۲ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع و مبلغ ودیعه از ۲۲۱.۹ میلیون تا ۴۳۶.۳ میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه متغیر است. هدف از کاربری زمین، زمین مسکونی شهری است و نوع کاربری، تخصیص زمین توسط دولت با احتساب هزینه‌های کاربری زمین است. مدت استفاده از زمین بلندمدت است.

از این تعداد، ۱۷ قطعه در منطقه ها خائو، ۱ قطعه در منطقه دونگ دانه - دونگ کوک، ۱ قطعه در منطقه دونگ بو - دونگ چوک - کوا کائو - دونگ من (منطقه B)، بخش فو لونگ؛ ۲ قطعه در منطقه سائو چوا (X8)، بخش ین نگییا و ۶ قطعه در منطقه دوک (X7)، بخش دونگ نوی قرار دارند.

سرمایه‌گذارانی که در این حراج شرکت می‌کنند، طبق روش پیشنهاد قیمت، در چندین دور رأی‌گیری مستقیم انجام خواهند داد. قطعات زمین در منطقه ها خائو حداقل از طریق ۵ دور اجباری، در منطقه دونگ دانه - دونگ کوک از طریق ۱۱ دور، در منطقه دونگ بو - دونگ چوک - کوا کائو - دونگ من (منطقه B) از طریق ۶ دور، در منطقه سائو چوا (X8) از طریق ۶ دور و در منطقه دوک (X7) از طریق ۷ دور به حراج گذاشته خواهند شد.

قیمت پایه عمومی که برای قطعات زمین و در دوره‌های حراج اعمال می‌شود، 10 میلیون دانگ ویتنامی به ازای هر متر مربع است.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm