دونگ نای همگام با نوآوری کشور از اولین پارک صنعتی تا پایتخت صنعتی کشور

امروزه، دونگ نای با گذر از کوچک به بزرگ، از کم به زیاد، و از پایین به بالا، هم تعداد پارک‌های صنعتی را افزایش داده و هم سرمایه‌گذاری‌های گزینشی انجام داده است، با هدف توسعه صنعت در مسیری مدرن، پایدار و سازگار با محیط زیست.

نکات کلیدی برای توسعه شهرک صنعتی در ویتنام

پارک صنعتی بین هوا (که پس از سال ۱۹۷۵ به پارک صنعتی بین هوا ۱ تغییر نام داد) در سال ۱۹۶۳ تأسیس و در سال ۱۹۶۴ به بهره‌برداری رسید (اکنون در بخش تران بین قرار دارد). این اولین پارک صنعتی در ویتنام و همچنین دونگ نای است. این پارک صنعتی نقش تاریخی خود را هنگامی که دونگ نای تصمیم گرفت عملکرد خود را از زمین صنعتی به منطقه شهری - تجاری - خدماتی تبدیل کند و محیط زیست را بهبود بخشد، ایفا کرده است. در آینده، این مرکز معتبرترین مرکز سیاسی ، اداری، شهری، تجاری - خدماتی دونگ نای خواهد بود که تأثیر گسترده‌ای در سراسر منطقه خواهد داشت.

با تجربه حاصل از پارک‌های صنعتی اولیه، پس از آزادسازی جنوب، اتحاد مجدد کشور و به ویژه از زمانی که کشور ما وارد نوسازی شد، دونگ نای به تدریج پارک‌های صنعتی بیشتری تأسیس کرده است. در ابتدا، فقط شرکت‌های دولتی (SOE) زیرساخت‌های پارک‌های صنعتی را سرمایه‌گذاری، مدیریت و اداره می‌کردند، اما بعداً برخی از بخش‌های اقتصادی خصوصی و سرمایه‌گذارانی از تایلند و ژاپن نیز در آن مشارکت داشتند. سرمایه‌گذاران معمول زیرساخت‌های پارک‌های صنعتی دولتی مانند سونادزی و تین نگییا؛ سپس شرکت‌هایی از تایلند و ژاپن و شرکت‌های بزرگ خصوصی در حال سرمایه‌گذاری و توسعه پارک‌های صنعتی جدید بوده‌اند.

گوشه‌ای از پارک صنعتی هو نای. عکس: وونگ دِ

شرکت توسعه شهرک صنعتی دونگ نای (سونادزی) از نظر تعداد پروژه‌های زیرساختی شهرک صنعتی در استان و همچنین گسترش به سایر استان‌ها و شهرها، یک شرکت دولتی پیشگام و پیشرو در دونگ نای است. سونادزی با نقش پیشگام خود در توسعه شهرک‌های صنعتی در سراسر کشور از سال ۱۹۹۰ و سرمایه‌گذاری بسیار زودهنگام در ساخت یک اکوسیستم صنعتی چندارزشی، برندی است که بسیاری از سرمایه‌گذاران داخلی و بین‌المللی آن را در اولویت قرار داده‌اند. تاکنون، نزدیک به ۱۰۰۰ شرکت سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) و شرکت‌های داخلی، شهرک‌های صنعتی سونادزی را به عنوان مکان‌های استراتژیک و تولید کلیدی انتخاب کرده‌اند. سونادزی در حال توسعه و بهره‌برداری مؤثر از یک اکوسیستم متشکل از ۱۲ شهرک صنعتی است که به بهره‌برداری رسیده‌اند و بیش از ۴۶۰۰ هکتار زمین صنعتی و یک اکوسیستم متنوع برای اجاره زمین برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند و بدین ترتیب ۱۲ میلیارد دلار آمریکا و بیش از ۳۰ تریلیون دانگ ویتنام را به شهرک‌های صنعتی سرمایه‌گذاری شده توسط این واحد وارد می‌کند.

به همین ترتیب، پس از موفقیت پارک صنعتی آماتا (بخش لانگ بین)، گروه آماتا (تایلند) به سرمایه‌گذاری در پارک صنعتی پیشرفته لانگ تان (کمون لانگ تان) با مساحت ۴۱۰ هکتار ادامه داد و کل سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های فنی آن به بیش از ۲۸۲ میلیون دلار رسید.

مدیر کل شرکت سهامی شهری آماتا لانگ تان، تای هوانگ نام، اظهار داشت: این شرکت به طور فعال با ده‌ها سرمایه‌گذار بالقوه دیگر در حال مذاکره است و امیدوار است در آینده از پروژه‌های جدید بسیاری استقبال کند. شرکت‌هایی که مایل به سرمایه‌گذاری در پارک صنعتی فناوری پیشرفته لانگ تان هستند، توسط آماتا پشتیبانی خواهند شد تا به سرعت مراحل لازم برای اعطای گواهی‌های سرمایه‌گذاری را تکمیل کنند.

شکل‌گیری زودهنگام پارک‌های صنعتی و رشد شدید کمیت، دونگ نای را به مکانی جذاب برای سرمایه‌گذاری، به‌ویژه از سوی شرکت‌های بزرگ و شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی مانند: ودان (تایوان، چین)، کارگیل (ایالات متحده آمریکا)؛ تریپاد، فورموسا (تایوان)؛ نستله (سوئیس)؛ هیوسونگ، چانگشین (کره)؛ آجینوموتو، لیکسیل (ژاپن)؛ سی‌پی، آماتا (تایلند) و... تبدیل کرده است. شرکت‌های داخلی نیز سرمایه‌گذاری‌های سنگینی در دونگ نای انجام داده‌اند. از نقطه شروع در دونگ نای، این سرمایه‌گذاران کارخانه‌های بیشتری را در بسیاری از استان‌ها و شهرهای دیگر در سراسر کشور افتتاح کرده‌اند.

در حال حاضر، تعداد کل کارگران در پارک‌های صنعتی، مناطق اقتصادی و مناطق فناوری پیشرفته دونگ نای بیش از ۶۷۹،۴۰۰ کارگر است که از این تعداد، کارگران سایر استان‌ها ۴۲٪ را تشکیل می‌دهند. ۱۸٪ سطح مهارت متوسط یا بالاتر؛ ۶۷٪ کارگران آموزش‌دیده. صنعت چرم و کفش با ۳۳.۴٪ بیشترین تعداد کارگران را به خود اختصاص داده است، و پس از آن نساجی و پوشاک با ۱۵.۴٪، الکترونیک با ۸.۶٪، چوب با ۶.۸٪ قرار دارند...

گروه بوش، به عنوان یک سرمایه‌گذار بزرگ با فناوری پیشرفته از آلمان، کارخانه‌ای برای تولید تسمه‌های گیربکس متغیر پیوسته (CVT) در خودروها در پارک صنعتی لانگ تان دارد. این کارخانه در دونگ نای با مساحتی بیش از ۱۶ هکتار، یکی از شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با درآمد و سهم بودجه بالا در استان است.

به گفته آقای برندن ساندرلند، معاون رئیس و مدیر فنی کارخانه بوش ویتنام، بوش به سرمایه‌گذاری بلندمدت در حوزه فناوری پیشرفته در ویتنام متعهد است. بوش به همکاری و مشارکت در توسعه دیجیتالی شدن، پایداری و تولید پیشرفته و همچنین نوآوری و حمایت از آرمان‌های جامعه محلی ادامه خواهد داد.

شهرک‌های صنعتی جدید بیشتر

از ژوئیه ۲۰۲۵، دونگ نای رسماً با بین فوک ادغام شد و به استان جدید دونگ نای تبدیل شد. پس از ادغام، دونگ نای از منابع و مزایای زیادی از دو استان قدیمی، از جمله پارک‌های صنعتی در منطقه سابق بین فوک، برخوردار است. این امر به تعداد تجمعی ۸۳ پارک صنعتی، منطقه اقتصادی و منطقه فناوری پیشرفته در دونگ نای کمک می‌کند که از این تعداد، ۵۹ پارک صنعتی، منطقه اقتصادی و منطقه فناوری پیشرفته تأسیس شده و ۴۲ منطقه به بهره‌برداری رسیده است. در سال ۲۰۲۵ و اوایل ۲۰۲۶، تعدادی پارک صنعتی جدید در این استان ساخته خواهد شد، مانند: فوک آن، بائو کان - تان هیپ، شوان کو، سونگ نهان...

گروه شهرک‌های صنعتی مجاور فرودگاه بین‌المللی لانگ تان شامل موارد زیر است: شهرک صنعتی لانگ دوک ۳، باو کان - تان هیپ، شوان کو - سونگ نهان یا فوک آن. شهرک صنعتی باو کان - تان هیپ دارای شرکت سرمایه‌گذار شهرک صنعتی تان هیپ است. این شهرک صنعتی با رویکرد توسعه متمرکز و با مدل خوشه صنعتی، صنایع پشتیبانی؛ لجستیک؛ مواد شیمیایی؛ داروسازی؛ متالورژی و ماشین‌سازی؛ مراکز داده (IDC)؛ برق، الکترونیک؛ بسته‌بندی پلاستیکی و لاستیکی؛ محصولات چوبی، کاغذ، مبلمان؛ مصالح ساختمانی؛ خودرو، هوانوردی و... را در بر می‌گیرد.

به گفته خانم لو نو توی دونگ، مدیر کل شرکت سهامی شهرک صنعتی تان هیپ لو نو توی دونگ، بلافاصله پس از تصویب سیاست سرمایه‌گذاری، این شرکت به طور فعال با سازمان‌های تابعه استان هماهنگی کرد تا رویه‌های مرتبط را برای سرعت بخشیدن به پیشرفت و تشکیل زودهنگام یک شهرک صنعتی نسل جدید، مدرن و در مقیاس منطقه‌ای انجام دهد.

نه تنها در منطقه قدیمی دونگ نای، بلکه در منطقه قدیمی بین فوک نیز، شهرک‌های صنعتی جدیدی تأسیس شدند. به عنوان مثال، پروژه شهرک صنعتی دونگ نام دونگ فو، پروژه‌ای است که شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت تکترا (بخش بین فوک) در زمینی به مساحت حدود ۲ هزار هکتار، در آن تحقیق و سرمایه‌گذاری کرده است.

در سال‌های اخیر، به لطف جذب پروژه‌های بزرگی مانند فرودگاه بین‌المللی لانگ تان، بندر فوک آن؛ بزرگراه، راه‌آهن و سیستم‌های جاده‌ای، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دونگ نای آمده‌اند، اما صندوق زمین در شهرک‌های صنعتی نمی‌تواند تقاضا را برآورده کند. بنابراین، این استان در حال تسریع روند توسعه شهرک‌های صنعتی جدید برای برآوردن نیازهای سرمایه‌گذاران است.

به گفته آقای تران کواک نگوین، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی عام سرمایه‌گذاری و توسعه زیرساخت تکترا، این شرکت منابع مالی لازم برای اجرای پروژه را فراهم کرده است. این شرکت امیدوار است که استان به محض تصویب طرح جامع، شرایطی را برای ثبت نام و تأیید سرمایه‌گذاران فراهم کند.

به گفته فام ویت فونگ، معاون رئیس هیئت مدیره شهرک‌های صنعتی و مناطق اقتصادی استان دونگ نای، هیئت مدیره طرح‌های پهنه‌بندی ۱/۲۰۰۰ را برای پروژه‌های شهرک صنعتی جدید تدوین کرده است: شهرک صنعتی لانگ دوک ۳، بائو کان - تان هیپ، شوان کو - سونگ نهان، فوک آن. برای شهرک‌های صنعتی که تأسیس نشده‌اند اما در این طرح گنجانده شده‌اند، این واحد روند تدوین طرح‌های پهنه‌بندی را برای ارائه به استان جهت انتخاب سرمایه‌گذار بعدی ادامه خواهد داد.

به سوی مناطق صنعتی زیست‌محیطی و مدرن

در آینده، دونگ نای برای توسعه پایدار و شایسته جایگاه خود، نیاز به تحولی مطابق با روند دارد. دکتر تران دو لیچ، مدیر سابق موسسه اقتصاد شهر هوشی مین و عضو گروه مشاوره اقتصادی نخست وزیر، با ارائه نظرات خود در مورد پیش نویس گزارش سیاسی به اولین کنگره حزب استانی، برای دوره 2025-2030، اظهار داشت: صنعت فرآوری و تولید استان بر اساس مزایای حدود 20،000 هکتار زمین برنامه ریزی شده برای توسعه صنعتی و کریدور صنعتی-خدماتی-شهری منطقه جنوب شرقی توسعه می یابد؛ که این امر باعث ایجاد پیشرفتی در توسعه انرژی های تجدیدپذیر و صنعت سبز می شود؛ و از تحول سبز و تحول دیجیتال حمایت می کند. دونگ نای باید از مزایای منطقه آزاد تجاری مرتبط با فرودگاه بین المللی لانگ تان و بندر فوک آن برای ارتقاء روند مشارکت در زنجیره تامین جهانی بهره ببرد.

شرکت‌ها برای فعالیت مؤثر و توسعه پایدار در پارک صنعتی مین هونگ سوم، در تجهیزات و ماشین‌آلات مدرن سرمایه‌گذاری می‌کنند. عکس: ترونگ کوانگ

دونگ نای مساحت وسیعی از زمین‌های صنعتی و صنایع تولیدی زیادی دارد، اما ارزش کالاهای تولید شده به ازای هر مساحت زمین بالا نیست و تعداد کمی از شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی (FDI) کالاهای با فناوری پیشرفته تولید می‌کنند. بنابراین، دونگ نای باید بر جذب شرکت‌های سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی برای تولید کالاهای با ارزش بالا تمرکز کند تا کارایی استفاده از زمین‌های صنعتی را بهبود بخشد.

با توجه به این واقعیت، دونگ نای در جذب سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری در استان، گزینشی عمل کرده است. این امر به منظور به حداقل رساندن تأثیرات منفی بر محیط زیست است، زیرا در مقایسه با بسیاری از مناطق دیگر، دونگ نای خیلی زود پارک‌های صنعتی را توسعه داده و سرمایه‌گذاری را جذب کرده است. همزمان با توسعه اقتصاد، مشکلات زیست‌محیطی نیز بروز کرده‌اند، بنابراین، این استان تصمیم گرفته است که به طور گزینشی سرمایه‌گذاری را جذب کند، صنایع با فناوری پیشرفته، زمین کمتر فشرده و در عین حال ایجاد ارزش افزوده بالا برای محصولات را در اولویت قرار دهد.

دونگ نای با هدف ایجاد تعادل بین رشد اقتصادی و پایداری زیست‌محیطی، پارک‌های صنعتی را توسعه می‌دهد و سرمایه‌گذاری جذب می‌کند؛ پروژه‌های فناوری پیشرفته را در اولویت قرار می‌دهد و جذب پروژه‌هایی را که زباله زیادی تولید می‌کنند، محدود می‌کند.

به موازات جذب گزینشی سرمایه‌گذاری برای هر پروژه، دونگ نای در حال ترویج توسعه پارک‌های صنعتی با پیروی از مدل اکولوژیکی است. پارک صنعتی آماتا اولین مدل در دونگ نای است که از این جهت پیروی می‌کند.

آقای فام آنه توآن، مدیر ارشد مدیریت آب و محیط زیست شرکت سهامی شهری آماتا بین هوا، سرمایه‌گذار پروژه، اظهار داشت: توسعه پایدار و اقتصاد چرخشی مزایای اقتصادی و زیست‌محیطی زیادی را به همراه دارد. پارک صنعتی آماتا در حال ایجاد همزیستی صنعتی است که مزایای اقتصادی و زیست‌محیطی آشکاری را به همراه دارد و شرایط صادرات را برآورده می‌کند. پارک‌های صنعتی آینده گروه آماتا مانند پارک صنعتی پیشرفته کوانگ نین یا لانگ تان، به سمت توسعه زیست‌محیطی گرایش دارند.

از آماتا، دونگ نای به توسعه سایر پارک‌های صنعتی در جهت اکولوژیکی مانند: لانگ دوک، فوک آن، باو کان - تان هیپ... ادامه خواهد داد. بر این اساس، توسعه پارک‌های صنعتی طبق یک مدل سبز و بسته، جذب پروژه‌های سرمایه‌گذاری در یک جهت تخصصی برای ایجاد زنجیره تولید و اجرای همزیستی صنعتی.

به گفته معاون دبیر کمیته حزب استان و رئیس کمیته مردمی استان، وو تان دوک، دونگ نای نقشه راهی برای دستیابی به انتشار صفر خالص تا سال ۲۰۵۰ تعیین کرده است و صنعت یکی از هفت حوزه اولویت‌داری است که استان بر آن تمرکز دارد. این استان علاوه بر راهکارهایی برای سبز کردن پارک‌های صنعتی و کارخانه‌های قدیمی، جذب گزینشی سرمایه‌گذاری‌های جدید، الزام به نقشه راه و اجرای کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای، علاقه‌مند به تشکیل پارک‌های صنعتی سبز و اکولوژیکی است که استانداردهای انتشار صفر خالص را برآورده می‌کنند. این استان به سرمایه‌گذاران زیرساخت پارک‌های صنعتی و شرکت‌های منطقه توصیه می‌کند که گذار سبز را در بخش صنعت ترویج دهند و رشد اقتصادی را با حفاظت از محیط زیست پیوند دهند.

وی تی

منبع: https://baodongnai.com.vn/huong-toi-dai-hoi-xiv-cua-dang/202509/dong-nai-chung-nhip-doi-moi-cung-dat-nuoc-tu-khu-cong-nghiep-dau-tien-den-thu-phu-cong-nghiep-cua-ca-nuoc-ec9018c/