معاملات مسکن دو برابر شد؛ قیمت طلا سر به فلک کشید

- پیشنهاد گسترش گروه هدف برای خرید مسکن اجتماعی

اتاق بازرگانی و صنایع ویتنام (VCCI) به تازگی نظرات خود را در مورد پیش‌نویس قانون مسکن به کمیته حقوقی مجلس ملی ارائه کرده است. VCCI مقررات زیادی را در مورد گسترش موضوعات خرید مسکن اجتماعی، تنظیم مکان‌های شارژ خودروهای برقی و پیشنهاد ممنوعیت اجاره و فروش آپارتمان‌های شخصی به شکل آپارتمان‌های کوچک پیشنهاد داده است. پیش‌نویس قانون مسکن تصریح می‌کند افرادی که واجد شرایط سیاست‌های خرید مسکن اجتماعی هستند، عمدتاً افراد کم‌درآمد هستند و توانایی خرید مسکن تجاری را ندارند. با این حال، VCCI معتقد است که در واقعیت، بسیاری از مردم به این گروه تعلق ندارند و توانایی خرید خانه را ندارند (به گفته تین فونگ).

- داده‌های سهام پاک برای شفافیت بازار

دولت از کمیسیون اوراق بهادار ایالتی درخواست کرده است تا با پایگاه داده ملی جمعیت ارتباط برقرار کند تا داده‌های شرکت‌کنندگان در معاملات اوراق بهادار را که باید تا نوامبر امسال تکمیل شود، پاکسازی کند. طبق گزارش VTV، پاکسازی داده‌های کاربر، اطلاعات کاربر را برای اطمینان از ثبات و حذف داده‌های نادرست، تکراری یا مجازی مقایسه می‌کند.

- معاملات مسکن بالاست، قیمت‌ها ممکن است دوباره افزایش یابد

طبق آمار انجمن مشاوران املاک ویتنام (VARS)، در سه ماهه سوم سال 2023، حجم معاملات در مقایسه با سه ماهه اول سال 2.2 برابر افزایش یافته است. در عین حال، VARS پیش‌بینی می‌کند که قیمت املاک و مستغلات ممکن است در آینده افزایش یابد (طبق گفته مارکت لایف).

- بدهی‌های معوق به شدت افزایش یافت

بانک دولتی اعلام کرد که نسبت بدهی‌های معوق از ۲٪ در ابتدای سال به ۳.۵۶٪ در پایان ژوئیه ۲۰۲۳ افزایش یافته است، که معادل رقم مطلق بیش از ۴۴۰،۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است. اگر بدهی‌های معوق فروخته شده به VAMC که پردازش نشده‌اند و بدهی‌های بالقوه را نیز در نظر بگیریم، نسبت بدهی‌های معوق کل صنعت به ۶.۱۶٪ می‌رسد (طبق گفته نها دوی تو).

- انتظار می‌رود قیمت اجاره زمین‌های صنعتی نزدیک به 10 درصد افزایش یابد

شهرک صنعتی ۱۳۹۶.jpeg — قیمت اجاره املاک صنعتی افزایش می‌یابد. (عکس: CP)

بازار املاک صنعتی همچنان به ثبت تحولات مثبت ادامه می‌دهد. پیش‌بینی می‌شود قیمت اجاره زمین‌های صنعتی در سال‌های آینده نزدیک به 10 درصد افزایش یابد. (بیشتر ببینید)

- بیش از ۵۰ کسب و کار برای به تعویق انداختن تاریخ سررسید اوراق قرضه به توافق رسیدند.

تا تاریخ ۳ اکتبر، بیش از ۵۰ ناشر برای تمدید مدت اوراق قرضه با دارندگان اوراق قرضه به توافق رسیده‌اند و رسماً به بورس هانوی (HNX) گزارش داده‌اند. ارزش کل اوراق قرضه با مدت تمدید شده بیش از ۹۵۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنام است (طبق روزنامه Cong Thuong).

- سهام VinFast افزایش یافت، تاکسی برقی آقای فام نات وونگ به جنوب شرقی آسیا گسترش یافت

سهام VinFast در جلسه ۱۳ اکتبر در بورس اوراق بهادار ایالات متحده افزایش یافت. ارزش سرمایه VinFast Auto (VFS) به ۱۹.۱ میلیارد دلار رسید. تاکسی‌های برقی آقای فام نات وونگ ۶۰ درصد از خودروهای فروخته شده VinFast در دو فصل را تشکیل می‌دهند و در حال گسترش به بازار جنوب شرقی آسیا هستند. (بیشتر ببینید)

- شرکت ساختمانی هوآ بینه متعلق به آقای لو ویت های، بیش از ۳۰۰ میلیارد دلار از شرکت FLC طلبکار شد.

شرکت گروه ساختمانی هوآ بین (HBC) اعلام کرد که وصول بدهی از FLC و یک شرکت دیگر به مبلغ بیش از ۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنام را تکمیل کرده است. کل بدهی وصول شده از FLC بیش از ۳۰۴ میلیارد دانگ ویتنام است. از این مبلغ، کل مبلغ وصول شده بیش از ۲۷۰ میلیارد دانگ ویتنام است. علاوه بر این، FLC املاک و مستغلات پروژه منطقه شهری اکوتوریسم سام سون FLC را به HBC منتقل کرده است تا بدهی ۳۴ میلیارد دانگ ویتنامی باقی مانده را جبران کند. (بیشتر ببینید)

- 19 بانک دستورات اجرایی برای وصول بیش از 81 میلیارد دونگ بدهی مالیاتی از FLC دریافت کردند.

برای وصول بدهی مالیاتی ۸۱.۶ میلیارد وندی شرکت FLC از طریق اقدام به برداشت اجباری پول از حساب‌ها، سازمان امور مالیاتی به ۱۹ بانکی که FLC در آنها حساب باز کرده است، احضاریه ارسال کرده است. دلیل این امر این است که FLC مبلغ معوقی دارد که باید طبق مفاد قانون اداره مالیات (به گفته دن تری) اجرا شود.

- انگورهای چینی با قیمت 20،000 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم، بازار را پر کرده‌اند.

انواع مختلفی از انگورهای چینی بازار ویتنام را پر کرده‌اند. در میان آنها، انواع انگورهایی وجود دارند که تنها 20،000 تا 25،000 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم قیمت دارند و در همه جا فروخته می‌شوند. (بیشتر ببینید)

- قیمت کدو سبز و کدو تنبل به شدت کاهش یافت و کشاورزان متحمل ضررهای سنگینی شدند.

اخیراً، قیمت پایین کدو و کدو تنبل بسیاری از کشاورزان استان گیا لای را نگران کرده است. فصل گذشته و ابتدای این فصل، قیمت کدو از 6000 تا 7000 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم و قیمت کدو تنبل از 12000 تا 13000 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم بود. حدود 20 روز است که قیمت‌ها به طور مداوم در حال کاهش است و اکنون فقط 2000 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم و قیمت کدو تنبل و کدو تنبل 3000 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم است (طبق گفته نگوئی لائو دونگ).

- چرا قیمت برنج دوباره افزایش یافت؟

قیمت برنج صادراتی ویتنام در حال حاضر ۶۲۳ دلار در هر تن، با ۵ درصد قیمت شکسته، است که نسبت به اوایل اکتبر ۱۰ دلار در هر تن افزایش یافته است. به گفته شرکت‌های صادرکننده برنج، قیمت برنج صادراتی به دلیل افزایش تقاضا در بازارهای آسیایی و آفریقایی دوباره افزایش یافته است. به ویژه اعلام اخیر دولت اندونزی مبنی بر نیاز به خرید حداکثر ۱.۵ میلیون تن برنج از هم اکنون تا پایان سال (به گفته نگوئی لائو دونگ).

قیمت نفت در بازار جهانی امروز به دلیل نگرانی‌ها در مورد کمبود عرضه افزایش یافت. قیمت نفت خام برنت از سطح مهم ۹۰ دلار در هر بشکه فراتر رفت، در حالی که قیمت نفت خام WTI به ۸۷ دلار در هر بشکه رسید.

قیمت طلا در بازار جهانی امروز به دلیل تنش‌های سیاسی به شدت افزایش یافت. قیمت طلای داخلی نیز افزایش یافت. قیمت انگشتر طلای SJC از ۵۸ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر تائل فراتر رفت و به بالاترین رکورد خود رسید. قیمت شمش طلای SJC نیز افزایش یافت و در مقطعی به ۷۱ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر تائل رسید.

منبع