واگذاری نزدیک به ۱۲۰۰۰ متر مربع زمین به ناحیه دونگ آن برای توسعه مدرسه ابتدایی وان ها

کمیته مردمی کینتدوثی - هانوی ، حکم شماره 698/QD-UBND مورخ 13 فوریه را در مورد واگذاری 11980.66 متر مربع زمین در کمون وان ها، ناحیه دونگ آنه به کمیته مردمی ناحیه دونگ آنه برای اجرای پروژه نوسازی و توسعه مدرسه ابتدایی وان ها صادر کرد.

طبق این تصمیم، ۱۱۹۸۰.۶۶ متر مربع زمین در کمون وان ها، شهرستان دونگ آن (که پاکسازی محل تکمیل شده است) به کمیته مردمی شهرستان دونگ آن واگذار شد. هدف از این استفاده از زمین، اجرای پروژه نوسازی و گسترش مدرسه ابتدایی وان ها است.

موقعیت، مرز و مساحت زمین در نقشه طرح جامع، با مقیاس ۱/۵۰۰ از پروژه نوسازی و توسعه مدرسه ابتدایی وان ها که توسط شرکت سهامی خاص مشاوره سرمایه‌گذاری ساخت و ساز توسعه شهری هانوی در سال ۲۰۲۰ تأسیس و در سند شماره ۲۴۰۵/UBND-QLDT مورخ ۹ اکتبر ۲۰۲۰ توسط کمیته مردمی ناحیه دونگ آن تأیید شده است، تعیین شده است.

شکل استفاده از زمین: دولت زمین را بدون اخذ عوارض زمین اختصاص می‌دهد؛ مدت استفاده از زمین: بلندمدت. روش تخصیص زمین: تخصیص زمین بدون حراج حقوق استفاده از زمین، بدون مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه‌هایی با استفاده از زمین طبق مفاد ماده ۲۵۵ قانون زمین ۲۰۲۴.

کمیته مردمی ناحیه دونگ آنه (هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی ناحیه دونگ آنه) مسئول منشأ، کاربری زمین، پاکسازی محل، حصول اطمینان از رعایت مقررات جاری در مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی؛ تناسب پروژه با محتوای سرمایه‌گذاری، اسناد طراحی اولیه، طراحی نقشه ساختمانی تأیید شده، سطح ایمنی و حصول اطمینان از ایمنی پروژه در زمان بهره‌برداری؛ رعایت مقررات محیط زیست، پیشگیری و اطفاء حریق و حصول اطمینان از برنامه‌ریزی کلی، اتصال همزمان زیرساخت‌های فنی در منطقه است.

همزمان، مسئولیت‌های شخصی را که توسط دولت به او زمین اختصاص داده شده است، انجام دهید، زمینی را برای مصارف غیرکشاورزی از زمین‌های مخصوص کشت برنج طبق مفاد قانون زمین و کشت اجاره کنید. برای دریافت تحویل زمین روی نقشه و در محل با اداره منابع طبیعی و محیط زیست تماس بگیرید؛ مراحل اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین و مالکیت خانه‌ها و سایر دارایی‌های متصل به زمین را طبق مقررات راهنمایی کنید.

استفاده از زمین برای هدف مناسب، در محدوده و مساحت تعیین‌شده؛ اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری، پذیرش و واگذاری کارها برای استفاده مطابق با مقررات مدیریت املاک عمومی. پرداخت مبلغی طبق قانون به دولت برای تکمیل مساحت از دست رفته زمین برای کشت برنج یا افزایش بهره‌وری استفاده از زمین برنج (در صورت وجود).

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست مسئول تعیین مرزها و واگذاری زمین در این میدان به کمیته مردمی ناحیه دونگ آن (هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز ناحیه دونگ آن) است.

اداره ثبت زمین هانوی، ثبت حقوق کاربری زمین را به‌روزرسانی می‌کند، رویه‌های ثبت تغییرات را انجام می‌دهد و تغییرات زمین را طبق مقررات در سوابق کاداستری تنظیم می‌کند.

کمیته مردمی ناحیه دونگ آنه باید ظرف ۱۲ ماه متوالی از تاریخ دریافت تحویل زمین در مزرعه، زمین را به بهره‌برداری برساند؛ در صورتی که زمین به بهره‌برداری نرسد یا پیشرفت کاربری زمین ۲۴ ماه از پیشرفت ثبت شده در پروژه سرمایه‌گذاری از تاریخ دریافت تحویل زمین در مزرعه عقب‌تر باشد، به کمیته مردمی ناحیه دونگ آنه ۲۴ ماه تمدید استفاده از زمین اعطا می‌شود. پس از دوره تمدید، اگر کمیته مردمی ناحیه دونگ آنه زمین را به بهره‌برداری نرسانده باشد یا از زمین مطابق با محتوای ذکر شده در ماده ۱ این تصمیم استفاده نکند، کمیته مردمی شهر زمین را بدون پرداخت غرامت برای زمین، دارایی‌های متصل به زمین و هزینه‌های سرمایه‌گذاری باقیمانده زمین، پس خواهد گرفت.

منبع: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html