رفع موانع توسعه خوشه‌های صنعتی

تای نگوین در حال شتاب بخشیدن به توسعه صنعتی است و این امر منجر به نیاز به تکمیل پارک‌ها و خوشه‌های صنعتی با استانداردهای بالای زیرساختی و پیشرفت واضح شده است. افزایش شدید تقاضا برای فضای تولید، استان را مجبور کرده است تا منابع خود را بر سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های خوشه‌های صنعتی متمرکز کند و یک «کمربند صنعتی» برای حمایت از پارک‌های صنعتی تشکیل دهد و توانایی دریافت پروژه‌های پیشرفته را گسترش دهد.

خوشه صنعتی ین لاک با وسعت ۲۵.۶ هکتار، در کمون فو لونگ، نزدیک به بزرگراه تای نگوین -چو موی واقع شده است و در حال سرعت بخشیدن به پیشرفت پاکسازی سایت و ساخت زیرساخت‌ها می‌باشد.

حرکت قوی از برنامه‌ریزی به میدان عمل

بر اساس طرح توسعه خوشه‌های صنعتی استان تای نگوین برای دوره 2021-2030 که توسط نخست وزیر تصویب شده است، پس از اجرای ترتیبات واحد اداری طبق مصوبه شماره 202/2025/QH15 مجلس ملی ، کل استان دارای 68 خوشه صنعتی با مساحت کل بیش از 2743 هکتار است.

تاکنون، این استان ۴۰ شهرک صنعتی با مساحت ۱۵۹۰ هکتار تأسیس کرده است که کل سرمایه ثبت شده برای سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها به ۱۶۶۹۲ میلیارد دونگ رسیده است؛ سرمایه انباشته شده برای پاکسازی سایت و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها تا ۳۱ اکتبر ۲۰۲۵، ۴۹۷۰ میلیارد دونگ تخمین زده می‌شود که نشان دهنده پیشرفت نسبتاً پایدار در اجرا است.

در کنار سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها، جذب پروژه‌های سرمایه‌گذاری ثانویه در پارک‌های صنعتی همچنان روند صعودی خود را حفظ کرده است. تا 19 نوامبر 2025، پارک‌های صنعتی از 101 پروژه/مرکز تولید استقبال کرده‌اند که 73 مورد از آنها در حال بهره‌برداری هستند.

سرمایه‌گذاری در توسعه خوشه‌های صنعتی در این منطقه همواره مورد توجه و اجرا از سوی بخش‌های تابعه و مناطق محلی استان بوده است.

نکته قابل توجه این است که تنها در یک ماه (از ۱۹ اکتبر تا ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵)، این استان یک پروژه سرمایه‌گذاری جدید مصوب را با سرمایه کل ۷۵۰ میلیارد دونگ ویتنام در زمینی به مساحت ۱۰ هکتار ثبت کرد. این توسعه نشان می‌دهد که جذابیت سیستم شهرک صنعتی به طور فزاینده‌ای آشکار است، به خصوص در شرایطی که بسیاری از مشاغل به دنبال سایت‌های تولیدی با زیرساخت‌های همزمان هستند.

طبق گزارش وزارت صنعت و تجارت، در ۱۱ ماه اول سال ۲۰۲۵، تای نگوین و باک کان (قدیمی) تصمیماتی برای تأسیس ۸ پارک صنعتی جدید از جمله: مین دوک ۱، لوئونگ سون ۲، کام گیانگ، هوین تونگ ۲، تان تو، بین ترونگ، کوانگ چو و کائو بین صادر کردند.

همزمان با تشکیل پارک‌های صنعتی جدید، وزارت صنعت و تجارت به طور فوری در حال بررسی سیستم پارک‌های صنعتی در منطقه قدیمی باک کان است تا به کمیته مردمی استان گزارش دهد و در مورد تنظیم طرح توسعه پارک‌های صنعتی در برنامه‌ریزی استانی برای دوره 2021-2030، با چشم‌اندازی تا سال 2050، مشاوره دهد و از سازگاری با جهت‌گیری توسعه فضای صنعتی پس از ادغام اطمینان حاصل کند.

تولید پوشاک برای صادرات در شهرک صنعتی سون کام ۱ (بخش کوان تریو).

شایان ذکر است که این استان قصد دارد تا سال 2030، شهرک صنعتی (IP) و سیستم خوشه صنعتی را با مقیاس کلی 6628 هکتار، شامل 1631 هکتار موجود و 4953 هکتار جدیداً برنامه‌ریزی شده، توسعه دهد.

بسیاری از پروژه‌های کلیدی در حال شتاب‌گیری هستند و فضایی برای جذب سرمایه‌های جدید ایجاد می‌کنند، مانند: پارک صنعتی فو بین، فاز ۱ که انتظار می‌رود ساخت آن در دسامبر ۲۰۲۵ آغاز شود؛ پارک صنعتی سونگ کونگ ۲ به مساحت ۳۰۰ هکتار گسترش خواهد یافت؛ انتظار می‌رود پارک صنعتی تونگ دین و پارک صنعتی تان بین (فاز ۲) در سه ماهه اول ۲۰۲۶ ساخت آن آغاز شود...

حرکت‌های همزمان از برنامه‌ریزی، تکمیل رویه‌ها تا اجرا و ایجاد شهرک‌های صنعتی جدید، همچنان عزم استان را برای تسریع تکمیل زیرساخت‌های صنعتی و تشکیل یک اکوسیستم تولید-فرآوری با فناوری پیشرفته، تأیید می‌کند.

بر این اساس، تای نگوین به تدریج در حال بهبود رقابت‌پذیری خود، گسترش فضای توسعه و جذب مؤثر جریان‌های سرمایه مستقیم خارجی باکیفیت در دوره آتی است.

خوشه صنعتی کوانگ چو در کمون چو موی سرمایه‌گذاری و ساخته شده است و انتظار می‌رود که توسعه اجتماعی-اقتصادی محلی را به شدت ارتقا دهد.

موانع ایجاد صندوق زمین پاک را قاطعانه برطرف کنید

در حال حاضر، استان تای نگوین هنوز ۲۸/۶۸ خوشه صنعتی (IC) را در برنامه دارد اما سرمایه‌گذاری و تأسیس نشده‌اند. بسیاری از پروژه‌ها تصویب شده‌اند، اما پیشرفت اجرایی به دلیل مشکلات مربوط به پاکسازی محل، رویه‌های تبدیل زمین‌های برنج و جنگل، تعیین قیمت زمین و همچنین اتصال زیرساخت‌های بین منطقه‌ای، همچنان کند است. اینها «تنگناهایی» هستند که استان بر رفع آنها تمرکز دارد تا یک صندوق زمین پاک و هماهنگ برای جذب سرمایه‌گذاری در دوره جدید ایجاد کند.

برای سرمایه‌گذاران در زیرساخت‌های شهرک صنعتی، بسیاری از واحدها عزم و اراده زیادی در روند اجرای پروژه نشان داده‌اند. آقای وو وان چین، نماینده شرکت سهامی ONSN فوجی باک کان - سرمایه‌گذار زیرساخت‌های شهرک صنعتی کوانگ چو، گفت: این واحد از نزدیک پیشرفت‌های انجام شده به کمیته مردمی استان را دنبال می‌کند و تلاش می‌کند تا کل پروژه را در سه ماهه اول سال 2026 تکمیل کند. حجم اولیه پاکسازی سایت تکمیل شده است و انتظار می‌رود فاز اول در پایان سال 2025 عملیاتی شود. این شرکت از حمایت مقامات محلی در رفع رویه‌ها و رسیدگی به موانع و کمک به حفظ سرعت ساخت و ساز پروژه بسیار قدردانی می‌کند.

خانم وو تی چین، نماینده شرکت سرمایه‌گذاری ساخت و ساز زیرساخت‌های فو بین، در پارک صنعتی لونگ فو - تان دوک، گفت: این پروژه در مقیاس ۷۲ هکتار است و تاکنون ۴۷.۹ هکتار آن پاکسازی شده است. این شرکت در حال طراحی و ساخت زیرساخت‌های فنی برای استقبال از سرمایه‌گذاران ثانویه است و امیدوار است به زودی منطقه باقی‌مانده را برای تضمین پیشرفت کلی کل پروژه تحویل دهد.

شهرک صنعتی لونگ فو - تان دوک با وسعت ۷۲ هکتار، پیشرفت ساخت و ساز زیرساخت‌ها را سرعت می‌بخشد.

با این حال، کمبود زمین پاک همچنان بزرگترین مانع برای پروژه‌های شهرک صنعتی در حال انجام است. برخی از مناطق به ویژه در تبدیل مزارع برنج هماهنگی قوی نداشته‌اند که منجر به طولانی شدن روند پاکسازی زمین و تأثیر مستقیم بر توانایی جذب سرمایه‌گذاران ثانویه شده است.

مورد پارک صنعتی دیم توی، که توسط شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه بین‌المللی ویت آ سرمایه‌گذاری شده است، نمونه بارزی است. این پروژه سال‌هاست که اجرا می‌شود اما به دلیل مشکلات دیرینه، مجبور بوده است در سطح متوسطی حفظ شود.

نگوین نگوک ترونگ، مدیر اجرایی پروژه، گفت: کل پارک صنعتی تنها بیش از 10/36 هکتار را پاکسازی کرده است؛ از اول ژوئیه 2025 تاکنون، این شرکت فقط برای دو طرح پاکسازی تأیید شده است که باعث می‌شود پیشرفت ساخت و ساز به طور قابل توجهی کند شود. اگرچه این پروژه از نظر ارتباط ترافیکی مزایای زیادی دارد و دارای شبکه‌ای از مشتریان سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی اروپایی و آمریکایی آماده سرمایه‌گذاری است، اما صندوق زمین فعلی که تنها 1-2 هکتار است، باعث می‌شود این واحد فرصت‌های زیادی را برای دریافت جریان‌های سرمایه با کیفیت بالا از دست بدهد.

برای حل مشکلات، استان تای نگوین از شهرداری‌ها می‌خواهد که صندوق‌های زمین را بررسی کنند، رویه‌های مربوط به تغییر کاربری زمین را تسریع بخشند و موارد تأخیر را با دقت بررسی کنند.

در جلسه کاری مورخ ۱۸ نوامبر ۲۰۲۵، وونگ کوک توان، رئیس کمیته مردمی استان، تأکید کرد که بسیاری از پروژه‌های زیرساختی شهرک‌های صنعتی و خوشه‌های صنعتی هنوز در مراحل آماده‌سازی سایت به کندی پیش می‌روند، پیشرفت سرمایه‌گذاری طولانی است و هماهنگی بین بخشی به موقع انجام نمی‌شود.

رئیس کمیته مردمی استان، هیئت مدیره شهرک صنعتی را موظف کرد تا بر پیشرفت کار نظارت داشته باشند، بر ساخت و ساز نظارت کنند، بازرسی از رعایت قوانین زمین، ساخت و ساز و محیط زیست را تقویت کنند و با ادارات و شعب هماهنگی لازم را برای تکمیل مراحل شروع ساخت شهرک‌های صنعتی تونگ دین و تان بین (فاز 2) در سه ماهه اول سال 2026 انجام دهند.

فعالیت‌های تولیدی در شرکت تولید و صادرات تخته سه‌لای ویتنام آنه پونگ (شهرک صنعتی شماره ۳ دا پوک).

برای شهرک‌های صنعتی در حال اجرا، استان از پروژه‌هایی با مساحت کمتر از ۳۰۰ هکتار می‌خواهد که ۱۰۰٪ پاکسازی محل و ۵۰٪ حجم ساخت زیرساخت‌ها را در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶ تکمیل کنند؛ پروژه‌هایی با مساحت بیش از ۳۰۰ هکتار باید ۷۰٪ پاکسازی محل و ۵۰٪ حجم ساخت زیرساخت‌ها را تکمیل کنند و شرایط را برای جذب سرمایه‌گذاران ثانویه تضمین کنند.

در کنار آن، وزارت صنعت و تجارت و سازمان‌های مربوطه بر رفع موانع در زمینه آزادسازی زمین، حمایت از سرمایه‌گذاران در تکمیل رویه‌های مربوط به زمین و محیط زیست، تسریع ارزیابی زمین و توصیه قاطع برای لغو پروژه‌های کند، تمرکز دارند.

در سطح مردمی، جایی که پاکسازی سایت به طور مستقیم سازماندهی می‌شود، مردم محلی از راه‌حل‌های زیادی برای ایجاد صندوق‌های زمین پاک استفاده می‌کنند. در مورد پروژه پارک صنعتی سونگ کونگ ۲ (که ۳۰۰ هکتار گسترش می‌یابد)، آقای نین وونگ تان، رئیس کمیته مردمی با شوین ورد، اطلاع داد: با شوین ورد این را به عنوان یک وظیفه کلیدی شناسایی کرده و کل سیستم سیاسی را برای مشارکت در آن بسیج کرده است.

به لطف اجرای صحیح و شفاف این فرآیند، این بخش نزدیک به ۱۲۱ هکتار از زمین‌های مورد نیاز را با هزینه‌ای بالغ بر ۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنام پاکسازی کرده است؛ در عین حال، همچنان به هماهنگی نزدیک با سرمایه‌گذار، شرکت سهامی ویگلاسرا تای نگوین، ادامه می‌دهد تا از اجرای پروژه طبق برنامه اطمینان حاصل شود...

تای نگوین در حال حاضر با داشتن موقعیت استراتژیک، زیرساخت‌های ترافیکی به طور فزاینده‌ای هماهنگ و عزم راسخ برای اصلاح جدی رویه‌های اداری، نقطه روشنی در نقشه صنعتی شمال است.

این استان، علاوه بر رفع موانع مربوط به زمین، ایجاد صندوق‌های زمین پاک و حمایت از سرمایه‌گذاران در اجرای پروژه‌ها، تسریع پیشرفت سرمایه‌گذاری زیرساختی در شهرک‌های صنعتی و خوشه‌های صنعتی را به عنوان نیروی محرکه مهمی برای ارتقای شتاب صنعتی در دوره 2025-2030، گسترش فضای توسعه و استقبال از جریان‌های سرمایه با فناوری پیشرفته، حمایت از صنایع و سرمایه‌گذاری سبز در سال‌های آینده شناسایی کرد.

در تاریخ ۳ نوامبر ۲۰۲۵، کمیته مردمی استان، تصمیم ۱۹/۲۰۲۵/QD-UBND را در مورد مقررات مدیریت خوشه‌های صنعتی در تای نگوین صادر کرد. در مورد ایجاد و گسترش خوشه‌های صنعتی، این مقررات تعیین می‌کند که وزارت صنعت و تجارت مسئول ریاست ارزیابی و جمع‌آوری نظرات از ادارات، شعب و واحدهای مربوطه، از جمله: وزارت دارایی، وزارت کشاورزی و محیط زیست، وزارت ساخت و ساز، وزارت دادگستری، وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری، بازرسی استان، فرماندهی نظامی استان، پلیس استان و کمیته‌های مردمی در سطح شهرستانی است که خوشه صنعتی در آن واقع شده است.

در صورتی که خوشه صنعتی در نام، مکان در محدوده اداری سطح شهرستان تغییر کند، مساحت آن در مقایسه با برنامه‌ریزی مصوب، حداکثر ۵ هکتار افزایش یابد، مطابق با برنامه‌ریزی کاربری زمین در سطح شهرستان و سایر برنامه‌ریزی‌های منطقه، کمیته مردمی استان، موارد را در تصمیم‌گیری برای ایجاد یا گسترش خوشه صنعتی بررسی و تصمیم‌گیری خواهد کرد؛ همزمان، وزارت دارایی و وزارت صنعت و تجارت، محتوای گزارش تغییرات را در دوره بعدی تأسیس و تأیید برنامه‌ریزی استانی به‌روزرسانی خواهند کرد.

منبع: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202511/go-diem-nghen-phat-triencum-cong-nghiep-5df1dc4/