در این جلسه، واحد مشاوره، مروری بر وضعیت فعلی و پتانسیل توسعه منطقه ارائه داد. هوا وانگ در موقعیت دروازه شمال غربی دا نانگ قرار دارد و به راحتی به بزرگراه ملی ۱۴B، بزرگراه دا نانگ - کوانگ نگای و پارک‌های صنعتی هوا کام و هوا خان متصل است.
اقتصاد اجتماعی محلی نرخ رشد پایداری را حفظ می‌کند و میانگین درآمد به حدود ۷۱ میلیون دونگ ویتنامی برای هر نفر در سال می‌رسد، اما نرخ شهرنشینی تنها ۳۰ درصد است که با پتانسیل موجود متناسب نیست.
واحد مشاوره اظهار داشت که تشکیل یک منطقه شهری جدید در هوا وانگ با جهت‌گیری توسعه شهری به سمت غرب مطابق با قطعنامه شماره ۴۳-NQ/TW در مورد ساخت و توسعه شهر دانانگ تا سال ۲۰۳۰، چشم‌انداز تا سال ۲۰۴۵ و برنامه‌ریزی شهری تا سال ۲۰۳۰، چشم‌انداز تا سال ۲۰۵۰ سازگار است.
انتظار می‌رود این پروژه ضمن توسعه یک منطقه شهری خدماتی و اکولوژیکی، منطقه مرکزی را از جمعیت خالی کند و کیفیت زندگی مردم در منطقه شمال غربی شهر را بهبود بخشد.
در طول بحث، نمایندگان ادارات و شعب نظرات مهم بسیاری را برای تکمیل پرونده ارائه دادند. به گفته وزارت ساخت و ساز، این پروژه باید به بررسی منطقه و اطمینان از مطابقت آن با طرح منطقه‌بندی، سرمایه‌گذاری همزمان در زیرساخت‌های فنی و اجتماعی و چیدمان مناطق کاربردی مانند درختان، پارک‌ها و پارکینگ‌ها طبق مقررات توجه کند.
تمام زیرساخت‌های اصلی باید بدون تفکیک سرمایه‌گذاری عمومی تکمیل شوند؛ اگر زمین در ازای زیرساخت یا اجتماعی‌سازی اعمال می‌شود، باید سازوکار روشنی برای جلوگیری از هزینه‌های کنترل‌نشده وجود داشته باشد.
اسناد قانونی باید به‌روزرسانی شوند، شاخص‌های ساخت‌وساز، جمعیت، زمین‌های سبز، زمین‌های عمومی باید بررسی شوند؛ کارکردهای مناطق ویژه زمین باید روشن شود؛ اسناد باید طبق قانون سرمایه‌گذاری، قانون برنامه‌ریزی شهری و روستایی تکمیل شوند. زیرساخت‌ها باید قبل از اجرای پروژه‌های تجاری، همگام، متصل و ایمن باشند.
وزارت ساخت و ساز پیشنهاد داد که ارتباط پروژه با بزرگراه ملی ۱۴B، مسیر DH05 و شبکه جاده‌ای موجود روشن شود؛ ارزیابی بار، جهت زهکشی سیل و راهکارهای ایمنی ترافیک تکمیل گردد. با تنظیم نام پروژه برای مطابقت با مدل یکپارچه دو سطحی دولت محلی، لازم است از سردرگمی در مورد عملکردهای اداری جلوگیری شود و دامنه و ماهیت طرح منطقه‌بندی به درستی منعکس شود.
وزارت کشاورزی و محیط زیست پیشنهاد بررسی وضعیت فعلی کاربری زمین، به ویژه زمین های کشاورزی، زمین های مسکونی پراکنده و مناطق مسکونی که نیاز به پاکسازی دارند. این پیشنهاد باید شامل نقشه کاملی از وضعیت فعلی، اسناد قانونی و طرحی برای مدیریت صندوق زمین پس از اجرای پروژه باشد.
واحد مشاوره پس از دریافت نظرات، متعهد به به‌روزرسانی و تکمیل اسناد، اصلاح نام پروژه و افزودن ارزیابی‌های فنی شد.
آقای لو فو نگوین، رئیس کمیته مردمی کمون هوا وانگ، در پایان جلسه کاری تأکید کرد که برای تکمیل پرونده و ارائه آن به کمیته مردمی شهر برای بررسی زودهنگام، با ادارات و شعب هماهنگی نزدیکی خواهد داشت.
کمون پیشنهاد داد که شهرداری اطلاعات پروژه را تأیید کند و مناقصه‌ای را برای انتخاب سرمایه‌گذاران طبق مقررات ترتیب دهد تا روند اجرا تسریع شود، یک منطقه شهری مدرن و هماهنگ ساخته شود و به تغییر چهره منطقه شمال غربی دانانگ کمک کند.
منبع: https://baodanang.vn/gop-y-hoan-thien-ho-so-ve-dau-tu-khu-do-thi-moi-tai-xa-hoa-vang-3311759.html
نظر (0)