هانوی بخشی از طرح منطقه‌بندی شهری برای منطقه وست لیک و حومه آن را تنظیم می‌کند

کمیته مردمی هانوی پروژه تنظیم محلی طرح پهنه‌بندی شهری منطقه و حومه دریاچه غربی (A6)، در مقیاس 1/2000 در قطعه زمین برنامه‌ریزی با کد O1-P3 را تصویب کرد.

هانوی بخشی از طرح منطقه‌بندی شهری برای منطقه وست لیک و حومه آن را تنظیم می‌کند

کمیته مردمی هانوی پروژه تنظیم محلی طرح پهنه‌بندی شهری منطقه و حومه دریاچه غربی (A6)، در مقیاس 1/2000 در قطعه زمین برنامه‌ریزی با کد O1-P3 را تصویب کرد.

نایب رئیس کمیته مردمی هانوی، دونگ دوک توان، به تازگی تصمیم شماره ۶۱۸۱/QD-UBND در مورد تصویب پروژه تنظیم محلی طرح پهنه‌بندی شهری منطقه و حومه دریاچه غربی (A6)، مقیاس ۱/۲۰۰۰ با کد قطعه زمین برنامه‌ریزی O1-P3 (بخش برنامه‌ریزی کاربری زمین) را امضا کرد. این پروژه در بخش کوانگ آن، بخش تو لین، ناحیه تای هو، شهر هانوی واقع شده است.

تصویرسازی

هدف از این تعدیل، تکمیل صندوق زمین سبز برای بهبود چشم‌انداز منطقه در دو طرف خیابان وو چی کونگ است. این مبنایی برای تحقیق جهت ایجاد تعدیل‌های محلی در برنامه‌ریزی تفصیلی، در مقیاس ۱/۵۰۰ و ایجاد یک پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت مناطق سبز و پارک‌ها است؛ این مبنایی برای مقامات و سازمان‌های محلی است تا سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز را طبق برنامه‌ریزی مدیریت کنند.

بر این اساس، تنظیم محلی طرح پهنه‌بندی شهری منطقه و مجاورت دریاچه غربی (A6)، در مقیاس 1/2000 در قطعه زمین با کد O1-P3 (بخش برنامه‌ریزی کاربری زمین) بر اساس تضمین اتصال همزمان شبکه زیرساخت فنی و ترافیک اطراف منطقه. تنظیم محلی طبق طرح پهنه‌بندی شهری مصوب منطقه و مجاورت دریاچه غربی (A6)، در مقیاس 1/2000 و در عین حال تضمین برآورده شدن نیازهای پارکینگ پروژه طبق طرح مصوب.

سایر محتویات خارج از محدوده پروژه تعدیل محلی که در بالا ذکر شد، طبق برنامه‌ریزی زیرمنطقه شهری منطقه و مجاورت دریاچه غربی (A6)، مقیاس 1/2000 که توسط کمیته خلق هانوی در تصمیم شماره 4177/QD-UBND، مورخ 8 آگوست 2014 و سایر تصمیمات و مقررات مربوطه تأیید شده است، بدون تغییر باقی می‌مانند.

اطمینان از رعایت رویه‌های مقرر در قانون شهرسازی؛ رعایت مقررات فنی ملی در مورد برنامه‌ریزی ساخت و ساز و استانداردهای طراحی فعلی.

در خصوص تعدیل برنامه‌ریزی کاربری زمین، طبق طرح پهنه‌بندی شهری منطقه وست لیک و حومه آن (A6)، مقیاس 1/2000 که توسط کمیته خلق هانوی در تصمیم شماره 4177/QD-UBND مورخ 8 آگوست 2014 تصویب شده است، مساحت زمین برای مطالعه تعدیل برنامه‌ریزی محلی متعلق به بلوک برنامه‌ریزی با کد O1-P3، به مساحت حدود 0.34 هکتار با کاربری پارکینگ است. شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری عبارتند از: تراکم ساخت و ساز 50-70٪؛ 3 طبقه ارتفاع.

اکنون تابع کاربری زمین را در بلوک برنامه‌ریزی با کد O1-P3 از زمین پارکینگ به زمین سبز شهری (شامل درختان، باغ‌های گل و...) تنظیم کنید. شاخص‌های برنامه‌ریزی معماری با جهت‌گیری مصوب طرح پهنه‌بندی شهری برای منطقه وست لیک و مجاورت آن (A6)، مقیاس 1/2000 و مقررات فنی ملی در مورد برنامه‌ریزی ساخت و ساز سازگار است.

در خصوص سازماندهی فضای معماری منظر، تحقیق در مورد سازماندهی فضای معماری منظر برای فضای سبز و باغ‌های گل که در منطقه فعالیت می‌کنند، هماهنگ با چشم‌انداز عمومی آثار مجاور خیابان وو چی کونگ و منطقه اطراف، مطابق با مقررات فنی ملی در مورد برنامه‌ریزی ساخت و ساز، استانداردهای طراحی تخصصی و مقررات مرتبط.

سازماندهی فضا، معماری و منظر باید با طرح جامع کاربری زمین و معیارهای برنامه‌ریزی طبق مقررات تخصصی مطابقت داشته باشد؛ الزامات ایمنی پیشگیری و اطفاء حریق، بهداشت محیط، ایمنی ترافیک و ... را تضمین کند.

در خصوص برنامه‌ریزی زیرساخت‌های فنی، مطابق با طرح پهنه‌بندی شهری برای منطقه وست لیک و حومه آن (A6)، مقیاس ۱/۲۰۰۰، مصوب کمیته خلق هانوی در تصمیم شماره ۴۱۷۷/QD-UBND، مورخ ۸ آگوست ۲۰۱۴، عمل شود.

کمیته مردمی هانوی، کمیته مردمی ناحیه تای هو و واحد مشاوره برنامه‌ریزی را مسئول سازماندهی حقوقی، کیفیت، داده‌ها، دقت، ثبات و هماهنگی با سیستم نقشه‌ها، توضیحات و مقررات مدیریتی کرد.

کمیته مردمی ناحیه تای هو مسئول ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و معماری برای سازماندهی اطلاعیه عمومی پروژه تعدیل محلی طرح منطقه‌بندی است تا آژانس‌ها، سازمان‌ها، افراد و جامعه بتوانند از آن مطلع شوند.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-khu-vuc-ho-tay-va-phu-can-d231362.html