هانوی درباره هزاران آپارتمان در شهرک مسکونی اچ اچ لین دم که نزدیک به 10 سال است دفترچه قرمز ندارند، صحبت می‌کند.

(دن تری) - کمیته خلق هانوی به تازگی به دادخواست‌های رأی‌دهندگان در مورد این واقعیت که آپارتمان‌های مجتمع آپارتمانی HH Linh Dam (منطقه هوانگ مای) و مجتمع آپارتمانی 16 Nguyen Thai Hoc (منطقه ها دونگ) هنوز مجوز ساخت و ساز دریافت نکرده‌اند، پاسخ داده است.

رأی‌دهندگان در هانوی همچنان از کمیته خلق هانوی درخواست کرده‌اند که به مشکلات و مسائل مربوط به صدور زودهنگام گواهی مالکیت خانه و حق استفاده از زمین (دفترچه‌های صورتی) برای خانوارهای مجتمع آپارتمانی HH Linh Dam، بخش Hoang Liet، منطقه Hoang Mai توجه کرده و آنها را راهنمایی کند.

کمیته خلق هانوی اعلام کرد که پروژه ساخت یک ساختمان خدماتی تجاری چندمنظوره، دفتر اجاره‌ای و واحدهای مسکونی بلندمرتبه HH1، HH2، HH3 و HH4 در قطعه زمین CC6 Linh Dam توسط شرکت خصوصی شماره ۱ ساخت و ساز استان دین بین و شرکت سهامی تولید، واردات و صادرات Bemes سرمایه‌گذاری یا سرمایه‌گذاری مشترک شده است.

مشکل اعطای گواهی به خانوارهای منطقه HH سد لین حل نشده است زیرا سرمایه‌گذار مدارک قانونی پروژه را برای ارسال به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست تکمیل نکرده است. کمیته مردمی شهر، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرده است تا ریاست و هماهنگی با وزارت ساخت و ساز و کمیته مردمی منطقه هوانگ مای را برای حل این مشکل بر عهده بگیرد.

طبق نتیجه بازرسی اداره بازرسی شهر هانوی، پروژه مجتمع آپارتمانی HH Linh Dam فقط اجازه ساخت ۲۷ طبقه را داشت، اما سرمایه‌گذار ۳۶ طبقه برای ساختمان‌های HH4 و ۴۱ طبقه برای ساختمان‌های HH1، HH2 و HH3 ساخت که ۹ تا ۱۴ طبقه از برنامه‌ریزی مصوب تجاوز می‌کرد. مجتمع آپارتمانی HH Linh Dam حدود ۱۰،۰۰۰ آپارتمان و بیش از ۴۰،۰۰۰ نفر جمعیت دارد.

مجموعه‌ای از آپارتمان‌ها در ساختمان آپارتمانی HH Linh Dam هنوز دفترچه قرمز دریافت نکرده‌اند (عکس: تران خانگ).

این پروژه از سال ۲۰۱۵ در حال اجرا است، با این حال، نزدیک به ۱۰ سال گذشته و به دلیل تخلفات صورت گرفته، هنوز مجوز صورتی به این پروژه اعطا نشده و باعث خشم عمومی شده است.

در خصوص موضوع اعطای گواهی‌های قرمز، کمیته مردمی هانوی همچنین به درخواست‌های رأی‌دهندگان مبنی بر هدایت ادارات و شعب برای ترغیب سرمایه‌گذار ساختمان آپارتمانی در ساختمان شماره ۱۶ نگوین تای هاک در منطقه ها دونگ به انجام کامل تعهدات مالی برای اعطای گواهی مالکیت ملک به ساکنان و اعمال تحریم‌های سختگیرانه برای برخورد با سرمایه‌گذارانی که در انجام این کار تعلل می‌کنند، پاسخ داد.

کمیته خلق هانوی اعلام کرد که طبق ابلاغیه رسمی شماره ۴۳۲۰ مورخ اوت ۲۰۲۲ وزارت دارایی - وزارت دفاع ملی ، شرکت دوین های هزینه استفاده از زمین به مبلغ بیش از ۳۶.۶ میلیارد دونگ ویتنامی را طبق ابلاغیه رسمی شماره ۵۴۳۷ مورخ ۶ اوت ۲۰۱۵ کمیته خلق شهر به طور کامل به حساب موقت وزارت دفاع ملی واریز کرده است.

بر اساس پایگاه داده نظارتی در اداره مالیات، اداره مالیات هانوی هیچ سابقه یا سندی از وزارت دارایی - وزارت دفاع ملی در مورد شناسایی واحدهایی که عوارض استفاده از زمین را با تأخیر پرداخت کرده‌اند، دریافت نکرده و از اداره مالیات درخواست کرده است که اخطاریه تأخیر در پرداخت را صادر کند.

بنابراین، کمیته خلق هانوی توصیه می‌کند که پس از اتمام تعهدات مالی سرمایه‌گذار طبق قانون، خریداران خانه باید با سرمایه‌گذار هماهنگی کنند تا اسناد مربوط به صدور گواهی‌ها را مطابق با فرمان 101/2024 دولت در مورد نقشه‌برداری اولیه زمین، ثبت زمین، ثبت، صدور گواهی‌های حقوق کاربری زمین، مالکیت دارایی‌های متصل به زمین و سیستم اطلاعات زمین تهیه کنند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm