ها تین در تلاش برای ساخت ۳۷۰۰ واحد مسکن اجتماعی است

(Baohatinh.vn) - ها تین در حال اولویت‌بندی تخصیص زمین، جذب و تسریع پیشرفت پروژه‌های سرمایه‌گذاری است و به تکمیل هدف ساخت ۳۷۰۰ واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۳۰ کمک می‌کند.

در مواجهه با فشار ناشی از افزایش قیمت مسکن تجاری، توسعه مسکن اجتماعی یک مسئله فوری برای تضمین مسکن پایدار برای افراد کم‌درآمد و کارگران است.

این امر نه تنها از اهمیت فوری در تأمین اجتماعی برخوردار است، بلکه یک استراتژی بلندمدت نیز هست که به حفظ کارگران، تثبیت جمعیت و ارتقای توسعه پایدار اجتماعی-اقتصادی کمک می‌کند. با اجرای پروژه «۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی» طبق تصمیم ۳۳۸/QD-TTg نخست وزیر، به ها تین هدف تکمیل ۳۷۰۰ آپارتمان تا سال ۲۰۳۰ محول شد.

با اجرای پروژه «۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی» طبق تصمیم ۳۳۸/QD-TTg نخست وزیر ، به ها تین هدف تکمیل ۳۷۰۰ آپارتمان تا سال ۲۰۳۰ محول شد.

برای اجرای این پروژه، استان اخیراً یک کمیته راهبری برای توسعه مسکن اجتماعی به ریاست رئیس کمیته مردمی استان تشکیل داده است تا نظارت و بازرسی بر سازماندهی و اجرای توسعه مسکن اجتماعی در منطقه را تقویت کند و مشکلات و مسائل موجود در طول فرآیند اجرا را به سرعت حل نماید. وزارت ساخت و ساز در مورد تنظیم و تکمیل برنامه توسعه مسکن استان هاتین برای دوره 2021-2030 مشاوره داده است و از انطباق آن با جهت گیری ها و اهداف توسعه اجتماعی-اقتصادی طبق برنامه ریزی استانی و استراتژی ملی توسعه مسکن اطمینان حاصل می کند.

علاوه بر این، این استان بر اولویت‌بندی تخصیص زمین برای پروژه‌های ساخت مسکن اجتماعی نیز تمرکز دارد. طبق اطلاعات وزارت ساخت و ساز، تاکنون، کل استان ۱۳ پروژه برنامه‌ریزی دقیق برای پروژه‌های مسکن تجاری و مناطق شهری با مساحت کل ۷۸۴.۶۲ هکتار دارد (۵ پروژه برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند؛ ۷ پروژه در حال اجرای رویه‌های مرتبط برای سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز - PV) هستند. به طور خاص، سرمایه‌گذاران تخصیص ۲۰٪ از کل مساحت زمین مسکونی را طبق مقررات برای ساخت مسکن اجتماعی با مساحت نزدیک به ۵۰ هکتار تضمین کرده‌اند.

رهبران استان هاتین در ماه مه 2025 در مورد اجرای طرح پروژه مسکن اجتماعی در این منطقه به هیئت کاری وزارت ساخت و ساز گزارش دادند.

در پارک‌های صنعتی (IPs) - که بسیاری از کارگران مهاجر در آن متمرکز شده‌اند، ها تین دستور داده است تا صندوق‌های زمین برای ساخت مسکن کارگران، به ویژه در پروژه‌های کلیدی مانند: پارک صنعتی باک تاچ ها (تاچ ها)، توسعه پارک صنعتی گیا لاچ (نگی شوان)، پروژه سرمایه‌گذاری زیرساختی پارک صنعتی وین‌هومز وونگ آنگ (شهر کی آن) و ... اختصاص داده شود.

برنامه‌ریزی و تخصیص بودجه زمین در این مناطق نه تنها به تکمیل زیرساخت‌های صنعتی کمک می‌کند، بلکه شرایطی را برای تضمین اسکان بلندمدت کارگران نیز ایجاد می‌کند. آقای TVN - یکی از کارگران منطقه اقتصادی وونگ آنگ - گفت: «من و همسرم در یک پارک صنعتی با درآمد کم کار می‌کنیم، بنابراین هنوز در یافتن مسکن مشکل داریم. اگر به ما فرصت خرید مسکن اجتماعی داده شود، حاضریم برای تثبیت زندگی خود ثبت‌نام کنیم.»

تضمین مسکن پایدار برای خانواده، شرط مهمی برای احساس امنیت شغلی کارگران است.

در سال ۲۰۲۵، هاتین قصد دارد مراحل سرمایه‌گذاری ساختمانی را برای شروع ساخت ۴۸۸ واحد مسکن اجتماعی در بخش تران فو (شهر هاتین) تکمیل کند؛ همزمان، پرونده را برای ارائه جهت تصویب سیاست سرمایه‌گذاری پروژه مسکن اجتماعی در بخش تاچ ترونگ (شهر هاتین) با مقیاس ۱۵۰۰ واحد و پروژه منطقه شهری جدید در بخش کی ترین (شهر کی آن) با مقیاس مورد انتظار حدود ۱۲۰۰ واحد مسکن اجتماعی تکمیل کند.

در این پروژه‌ها، سرمایه‌گذاران مسئول ساخت مستقیم مسکن اجتماعی یا سرمایه‌گذاری همزمان در سیستم‌های زیرساخت فنی طبق برنامه‌ریزی مصوب، قبل از واگذاری بودجه زمین مسکن اجتماعی به دولت هستند.

در شهر کی آن، پروژه‌های زیادی وجود دارد که پس از تکمیل و بهره‌برداری، ظاهر مسکن کارگران را در مقایسه با وضعیت فعلی تغییر خواهند داد. در عکس: خوابگاه مدرن شرکت فولاد فورموسا ها تین.

طبق اطلاعات صندوق سرمایه‌گذاری توسعه ها تین، پس از آنکه کمیته مردمی استان، تعدیل سیاست سرمایه‌گذاری برای پروژه مسکن اجتماعی در بخش تران فو، فاز ۲، با سرمایه‌گذاری کل ۴۹۱ میلیارد دونگ را تصویب کرد، این واحد در حال اجرای مراحل باقی‌مانده است و انتظار می‌رود پروژه قبل از سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ آغاز شود. این صندوق از نزدیک با بخش‌های مربوطه هماهنگی خواهد کرد تا موانع را برطرف کند، یک صندوق مسکن اجتماعی با کیفیت ایجاد کند و نیازهای مسکن مردم را برآورده سازد.

اگرچه برخی نتایج مثبت حاصل شده است، اما اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی هنوز با مشکلاتی مانند موارد زیر مواجه است: دشواری در تعیین سیاست‌های سرمایه‌گذاری، اعطای مجوزهای ساخت و ساز، کارهای مربوط به پاکسازی محل، فقدان روش‌هایی برای تعیین قیمت مسکن اجتماعی برای پروژه‌های انتقالی؛ فقدان توافق در مورد تخصیص زمین برای اسکان کارگران ساختمانی در پارک‌های صنعتی؛ ...

در این زمینه، انتظار می‌رود صدور قطعنامه 201/2025/QH15 مجلس ملی با سازوکارهای جدید فراوان، رونق زیادی برای بازار مسکن اجتماعی ایجاد کند. این قطعنامه نه تنها رویه‌های اداری را ساده می‌کند، صندوق ملی مسکن را تأسیس می‌کند، بلکه دامنه مستاجران مسکن اجتماعی را نیز گسترش می‌دهد و به آژانس‌ها، شرکت‌ها و سازمان‌های اجتماعی-سیاسی اجازه می‌دهد تا برای کارکنان و کارگران خود خانه اجاره کنند. این یک گام مهم رو به جلو محسوب می‌شود و یک مسیر قانونی هماهنگ‌تر و بازتر را برای مناطق محلی، از جمله ها تین، برای تسریع در اجرای اهداف توسعه مسکن اجتماعی باز می‌کند.

مردم استان هاتین همچنان از شرایط مساعدی برای دریافت وام جهت خرید مسکن اجتماعی برخوردارند.

آقای نگوین کواک ها - معاون مدیر اداره ساخت و ساز - گفت: «بر اساس قطعنامه‌ها و اسناد راهنما، در آینده، این اداره به بررسی برنامه توسعه مسکن و برنامه‌ریزی، تنظیم و تکمیل برنامه‌ریزی بر اساس آن ادامه خواهد داد؛ اهداف توسعه مسکن اجتماعی را در سیستم هدف توسعه اجتماعی-اقتصادی 5 ساله و سالانه تحقیق و لحاظ خواهد کرد. یک چارچوب قیمتی برای اجاره مسکن اجتماعی، اسکان کارگران در پارک‌های صنعتی و یک چارچوب قیمتی برای خدمات مدیریت و بهره‌برداری آپارتمان در استان مطابق با واقعیت اجتماعی-اقتصادی محلی و درآمد مردم صادر خواهد کرد. همزمان، بر فراخوان و ترویج سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکن اجتماعی تمرکز کنید؛ پردازش موازی سوابق را انجام دهید یا رویه‌ها را برای کوتاه کردن زمان انجام مراحل اداری در مورد سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی ادغام کنید.»

منبع: https://baohatinh.vn/ha-tinh-no-luc-xay-dung-3700-can-nha-o-xa-hoi-post290667.html